Какие подводные камни поджидают нашего брата при жизни в садоводстве.

C налогами разобралась. Теперь сама могу консультировать. Новый ворос. Хотела купить ИЖС, но совершенно случайно наткнулась на шикарный дом в садоводстве. Чем мне это грозит при наличии большого количества собак?

А мну не хватает денежек на ИЖС...
Либо дача,либо таун-хаус в Ебен.х ...

Да ничем не грозит живность, если в собственности все, а спиногрызы по чужим участкам не шастают-картошку не роют. Мое садоводство уже кучу времени со мной сделать ничего не может В том смысле, что все предупреждены, что зимы длинные, ночи бывают темные-фик знает, че с ихними домами послучаться может

Надо Устав конкретного садоводства читать.

Лен, а ты разве в садоводстве?

Блин, там участок 23 сотки с лесом и дом со всеми удобствами.

Cпасибо.

Мы тоже в садоводстве, просто посали всех соседей а ж.............., т.к. это моя собственность, да и живут соседи только летом. А некоторые соседи полюбили собачат и носят им всякие вкусности с огорода. так что ничем, главное, чтобы была оформлена собственность.

ни чем,если только особо рьяные соседи любители собак их не потравят а тут уж не уследишь и наврятли докажешь.

потравить могут и не в садоводстве мы тоже в садоводстве живем, прописки нет, но зато оч близко от города, практически в городе. минусов кроме прописки не вижу никаких.

Ясен пень в садоводстве. Только с соседями нужно уметь договориться. Путей много. Если че-звони, расскажу, как борилово происходит
А 23 сотки-круто

Еще важно чистят ли дороги зимой, у нас не чистят например и надо решать это своими силами.

а у нас дороги лучше,чем в городе(иногда конечно бывают накладки,когда тракторист запил ) но огромный плюс житья за городом,никто не займёт твоё парковочное место

Cпасибо, девушки. То есть особых недостатков в садоводствах нет?

Смотря в каких садоводствах...
Смотря - какой статус земли.
Смотря - как был оформлен и был ли и узаконен ли дом и строения...
Смотря какое правление...
Вот, к примеру - садоводство Ветеран.
Не поленись - проедь, это 25-й км Приозерского шоссе.
Собственность на земельный участок - есть ( по старому статусу - земли сельхозназначения), а садоводства уже нет( по причине неправильного оформления земель под него и недостатка разрешительной документации)

Чем чревато ?
Садоводство остается без электричества уже в этом году, поскольку договор на электроснабжение не продлят.
Будут суды.
А сам собственник договор заключить не может.
И - это только один многочисленных примеров.
Земельный кодекс за последние 15 лет менялся дважды.
И - ждут очередного

Садоводство - это дешево и заманчиво и может все будет отлично.
А может - катастрофа.
От садоводства зависит
Русская рулетка.

Ну и еще - собственно от документов

В садоводстве нет прописки и жизненно важные решения (например размер ежегодных взносов) принимаются правлением или на собрании всех членов садоводства. А уж что там этот "гараж" нарешает... Зачастую это колхоз и новгородское вече в одном флаконе... Многое зависит от личных отношений с председателем

Есть огромный минус - электричество - на доме очень мало киловатт именно в садоводстве... Как бы не получилось, что для того, чтобы включить стиралку, надо выключить чайник и т.п.

У нас все отлично с электричеством, 3 фазы на дом, хватает более чем. У нас все на электричестве - насос, водогрей, плита, чайник, радиаторы, стиралка, канализация. Все может работать одновременно - никаких проблем

У знакомой друзья живут в Ропшинском районе напротив нее - в садоводстве - у них мощностей в 2 раза меньше, чем у нее на доме, у нас в Горелово - то же самое, надо смотреть по месту

То что я нашла имеет 15 киловатт.

Конечно все зависит от места. В некоторых садоводствах даже газ есть, у нас нет к сожалению, с газом все было бы гораздо дешевле.

Это нормально - на все хватит Переезжайте

А вот еще такая проблема в нашем садоводстве, соседи не разрешают ставить глухой забор по периметру, у нас по уставу глухой забор по меже можно ставить только с разрешения соседей, соседи против, поэтому по периметру у нас 3м. рабица, которую собаки умеют перелазить, если им надо.

Да, про это я тоже знала, что в садоводстве надо, чтобы все участки просматривались, мне нравятся глухие заборы

Если соседи согласны, то можно ставить глухой забор. Но наши ни в какую, с трудом согласились на рабицу. Хотя некоторые участки в нашем садоводстве огорожены глухим забором и все ок, но если соседи допустим поменяются и будут против глухого забора, что делать в таком случае не знаю

Astra, Даша, посмотрите Устав своего садоводства - в типичных уставах разрешен глухой забор со стороны улицы. На это разрешение соседей не нужно.

Со стороны улицы у нас как раз глухой забор, а по периметру рабица.

Astra, ну еще как вариант есть полупрозрачный поликарбонат.

Шутка, конечно, но, если мои парни - Мулай и Берг заглянут к ним на обед, то они сами забор выстроят очень быстро и можно будет ощутимо сохранит деньги. А, если честно, то меня это очень пугает.

Если соседи согласны на глухой забор - берите с них расписку.
Я не шучу. Тогда при возможной перемене хозяев к Вам претензий не будет.

Переезжаю я в любом случае, так как на сегодняшний день мой статус - мать одиночка, круглая сирота и практически БОМЖ. Только все почему-то после таких заявлений ржать начинают и ни фига жалеть не хотят.