ВсеХВОСТЫ․RU

Доброго! Выставила на продажу квартиру. И, к сожалению, уже несколько случаев отказа только лишь из-за животных.
Вопросы:
1) есть ли какая-то служба, обрабатывающая (дезинфицирующая) квартиры при смене владельца с "с животными" на "астматиков/аллергиков"? Можно в лс, в том числе.
2) есть ли какие-то профессиональные спецсредства, очень быстро нейтрализующие запахи?

Если это поможет, исходные данные: 42кв.м. общей площади. Крупный собакевич + 2 мурлык. Вынуждены жить не только на период просмотра, но и энное количество месяцев после продажи. Отсюда и тема. Если нужны ещё какие-то "вводные", во вторник ночью обязательно добегу до инета, отвечу.

Промышленный озонатор.

Можно вызвать службу, можно купить озонатор самим на Алиэкспресс.

Озонатор должен быть не комнатный!

Т.е. такой, который работает только в отсутствие людей и животных!

Убивает все живое - грибки, плесень, микробов, вирусы...

Окисляет вредные соединения.

Уничтожает запахи.


Для астматиков и аллергиков - самое то.

Служба например вот:
https://m.vk.com/ozon_v_dome

Нужные озонаторы тут, например https://www.obsnab.ru/ozonatory-vozduxa/#Озонатор_воздуха_ОЗДВ-РИОС

Но у китайцев дешевле.
Бытовой не годится! Производительность не та.

А я бы не тратилась попусту. Никакой аллергик-астматик не купит квартиру -обработка обработкой, а здоровье и деньги дороже. Гарантий-то никаких нет. Найдется покупатель без проблемных запросов, обязательно найдется.

отм

Полная чушь!!!
Любая аллергия проходит, когда включается Любовь!!!
Тут явно, дело вовсе не в аллергии!!!

Михаил Б
Интересное мнение. Не раз видела людей которые выглядили здоровыми до того как вошли в мой дом и минут через 30 со слезами, соплями, красными носами. Так классно прикидываются? Причем один из них не знал что в доме есть коты, их не было видно.

Масяо писал(а):Михаил Б
Интересное мнение. Не раз видела людей которые выглядили здоровыми до того как вошли в мой дом и минут через 30 со слезами, соплями, красными носами. Так классно прикидываются? Причем один из них не знал что в доме есть коты, их не было видно.

Тема точно троллевая!!!
Масяо, темку, сами отправите в архив, или помочь?!!

Масяо
Мне кажется, что некоторым из покупателей было лень озвучивать причины по которым им не понравилась квартира. Поэтому и свалили все на присутствие животных.

Михаил Б писал(а):Тема точно троллевая!!!
Масяо, темку, сами отправите в архив, или помочь?!

Тема то какбэ не моя

Тапо4кин писал(а):Масяо
Мне кажется, что некоторым из покупателей было лень озвучивать причины по которым им не понравилась квартира. Поэтому и свалили все на присутствие животных.

Не исключено, но аллергия это не миф, к сожалению.

Мне тоже кажется, что рынок продажи квартир обширный, вот покупатели и кочевряжутся, выбирая. В свое время мы продавали квартиру, имея в ней пять кошек, наш покупатель нашелся только после того, как мы переклеили обои в коридоре и таким образом сделали квартиру визуально светлее. А еще, наш агент нам посоветовала перед показом квартиры варить в турке кофе, тогда зАпах кофе располагает к покупке )))) не знаю, что больше помогло, но продали в итоге.

Жасминка писал(а):А я бы не тратилась попусту. Никакой аллергик-астматик не купит квартиру -обработка обработкой, а здоровье и деньги дороже. Гарантий-то никаких нет. Найдется покупатель без проблемных запросов, обязательно найдется.

Ну вот я аллергик и инвалидность по астме. И сын астматик. И шо такова?
На всех животных аллергии не бывает, только на конкретных.

cups писал(а):Доброго! Выставила на продажу квартиру. И, к сожалению, уже несколько случаев отказа только лишь из-за животных.
Вопросы:
1) есть ли какая-то служба, обрабатывающая (дезинфицирующая) квартиры при смене владельца с "с животными" на "астматиков/аллергиков"? Можно в лс, в том числе.
2) есть ли какие-то профессиональные спецсредства, очень быстро нейтрализующие запахи?

Если это поможет, исходные данные: 42кв.м. общей площади. Крупный собакевич + 2 мурлык. Вынуждены жить не только на период просмотра, но и энное количество месяцев после продажи. Отсюда и тема. Если нужны ещё какие-то "вводные", во вторник ночью обязательно добегу до инета, отвечу.

Маловероятно, что приходили все аллергики
Агенты, обычно, рекомендуют перед просмотром убирать животных, т.к. это дополнительный фактор "игры на снижение стоимости", также хорошо перед продажей/ сдачей сделать косметический ремонт, вымыть окна и "наполнить квартиру домашними запахами" (кофе, ваниль, корица).
Сейчас рынок недвижимости стоит, продается больше, чем покупается.

Lakki писал(а):Агенты, обычно, рекомендуют перед просмотром убирать животных, т.к. это дополнительный фактор "игры на снижение стоимости", также хорошо перед продажей/ сдачей сделать косметический ремонт, вымыть окна и "наполнить квартиру домашними запахами" (кофе, ваниль, корица).
Сейчас рынок недвижимости стоит, продается больше, чем покупается.

А вот нам агент говорила совершенно противоположное.
Квартира на продажу должна иметь максимально нежилой вид. Оптимально, если вообще не будет мебели и обои будут ободраны.
Косметический ремонт ничего не добавит ни к стоимости квартиры ни к скорости продажи, так как покупатели вторички все равно будут переделывать ремонт под себя и заранее гоовы в это вложиться.

"Домашние запахи", косметика и все такое нужны в случае, если квартира идет под сдачу, а не на продажу.

Мы продавали квартиру с двумя собаками, два года, при наличии свежего ремонта, адекватного ценника и метро в пешей доступности, продали, когда скинули цену, агент нам все это время намекал, что продать квартиру с животными по той же цене, что и без животных, большая удача. Мы к слову, вызывали клининговувую компанию, дома пахло только арома свечками,и все равно, прямо видно по лицу при просмотре, что животные это большой - большой минус, даже если люди не аллергики, а просто чистоплотные, им эти собаки даром не сдались, за их деньги. Пойдут к соседу и купят там, без собак. Поэтому снижение цены помогло.

Михаил Б писал(а):Полная чушь!!!
Любая аллергия проходит, когда включается Любовь!!!
Тут явно, дело вовсе не в аллергии!!!

Какая на хрен может быть любовь, если я однажды зашла в гости к подруге , которая завела морскую свинку.
И радостно мне её продемонстрировала в чистой! замечу , клеточке.
Через пару минут у меня начался спазм горла(едва на скорой не увезли), думала всё, помру, дышать не могла.

Dasha_ писал(а):Мы продавали квартиру с двумя собаками, два года, при наличии свежего ремонта, адекватного ценника и метро в пешей доступности, продали, когда скинули цену, агент нам все это время намекал, что продать квартиру с животными по той же цене, что и без животных, большая удача. Мы к слову, вызывали клининговувую компанию, дома пахло только арома свечками,и все равно, прямо видно по лицу при просмотре, что животные это большой - большой минус, даже если люди не аллергики, а просто чистоплотные, им эти собаки даром не сдались, за их деньги. Пойдут к соседу и купят там, без собак. Поэтому снижение цены помогло.

Да, чтобы не двигать стоимость, надо животных, на время просмотра, из квартиры убирать. Моя приятельница сажала кошек и собаку в машину. Мы переводили живность в другую квартиру.

Katerina писал(а):Квартира на продажу должна иметь максимально нежилой вид. Оптимально, если вообще не будет мебели и обои будут ободраны.
Косметический ремонт ничего не добавит ни к стоимости квартиры ни к скорости продажи, так как покупатели вторички все равно будут переделывать ремонт под себя и заранее гоовы в это вложиться.

Меняйте агента)))Странный он какой-то)))

natella писал(а):Меняйте агента)))Странный он какой-то)))

В точку!!!!!
Агент этот, действительно странный по меньшей мере..., а просто, чувак какой-то нелепый!!!

Могу даже подсказать Вам отличного Агента (который адекватно смотрит на животных в недвижимости, и реально решает такие "проблемы")!

cups
Елена,попробуйте к Марине обратиться.
Вот её тема
viewtopic.php?t=133924

natella писал(а):Меняйте агента)))Странный он какой-то)))

А квартиру в итоге продали.
Причем продали именно после того, как всю мебель вынесли и начали показывать пустую. Правда обои ободрать не успели ).

Давайте дам Вам отличного агента из Адвекса? Только ни в коем случае не связывайтесь с агентами из Горжилобмена...Засада.........

Михаил Б писал(а): Могу даже подсказать Вам отличного Агента (который адекватно смотрит на животных в недвижимости, и реально решает такие "проблемы")!

Так вы автору темы подскажите, мне-то зачем).

Михаил Б писал(а):Полная чушь!!!
Любая аллергия проходит, когда включается Любовь!!!
Тут явно, дело вовсе не в аллергии!!!

Вы о какой Любви конкретно в этом случае?
О внезапно вспыхнувшей Любви к квартире?

Тапо4кин писал(а): Мне кажется, что некоторым из покупателей было лень озвучивать причины по которым им не понравилась квартира. Поэтому и свалили все на присутствие животных.

А с какой стати кто-то что-то должен озвучивать?
Как правило "До свидания, мы подумаем". И всё.
Кто хочет купить - тот перезванивает. Кто не хочет - соответственно, нет.

я для моих аллергиков, астматиков все мою парогенератором. Говорят, что все ок

cups писал(а): Крупный собакевич + 2 мурлык. Вынуждены жить не только на период просмотра, но и энное количество месяцев после продажи.

А может быть дело не в аллергиках-астматиках, а вот в этом. Ничего себе приложение к квартире! Это уже получается практически коммунальная квартира по цене отдельной.
Мы в прошлом году продали квартиру. Никакого ремонта не делали, обои тоже не обдирали. Когда начали показывать квартиру, то она практически пустая была.
А запах кофе и прочие хитрости хороши, когда квартиру сдаёшь. Я тоже так делала.