Совет юристов, пж, по поводу установки складного пандуса в парадной!

У знакомых ситуация, я пообещала тут спросить совета.
У них дочка беременная, из парадной на улицу спуск 8 ступенек, коляску с ребенком ей одной будет не вынести. В соседних парадных этого же дома сделаны складные пандусы, их делает жилконтора. Первый вопрос - правомочно ли в жилконторе потребовали собрать согласие (подписи) не менее 50% собственников подъезда??

И второй момент - вообще в этом доме по проекту из падарной 2 выхода на 2 стороны и на 2 выходе как раз есть встроенный прекрасный съезд. Но этот выход со стороны парадной заварен железом и там был устроен продуктовый магазинчик. Магазинчик сейчас закрыт и на нем висит стикер :"Незаконное использование государственной собственности". Т.е. лучший вариант - это просто открыть проход через этот магазин - и не нужно будет морочиться с установкой пандуса... Но в жилконторе сказали с сомнением, что выяснят в договорном отделе, в чем там дело и можно ли будет открыть этот проход... Хотя ясно, что на законном основании в парадной никакие магазины устраивать нельзя, но и тем не менее - в жилконторе с сомнением отнеслись к вопросу открытия парадной...
Вот и второй вопрос - если в жилконторе скажут - НЕТ, открыть нельзя! Можно ли как-то это оспорить, куда-то обратиться или хоть пригрозить, что обратимся--- КУДА? чтобы все-таки постараться этот проход в парадной открыть.....
Кто что посоветует, может, у кого-то был подобный опыт?? И с юридической точки зрения тоже прошу подсказок!!!

Mari
http://gov.spb.ru/gov/otrasl/inspekcija/
Мы когда воевали с жилконторой, обратились с жалобой в инспекцию.Действия жилконторы были признаны не правомерными.

лучше всего по этому вопросу пошерстить тематические группы инвалидов-колясочников. там конкретные шаги по установке пандуса. Недавно был репортаж о том, что колясочник никак не мог собрать 50 % голосов собственников, потому что они просто не приходили на собрания. Подал в Прокуратуру. Вроде как решил этот вопрос.


Как добиться установки пандуса в подъезде?

В 2013 году были внесены поправки в Жилищный кодекс, согласно которым теперь нет необходимости получать согласие 2/3 жильцов на установку пандусов в многоквартирных домах.

Статья по теме
Какой высоты должен быть пандус?

Чтобы бесплатно установить пандус в подъезде, нужно написать заявление в ЖЭК (ДЕЗ) или управляющую компанию. По жилищному законодательству, вопросы содержания и эксплуатации крыльца подъезда относятся к ведению жилищно-эксплуатационных управлений и ТСЖ.

Заявление следует написать на имя начальника организации, в двух экземплярах.

Документ должен содержать:

просьбу установить пандус в конкретном месте (на лестнице при входе в подъезд или в подъезде);
модель пандуса* (стационарный или откидной).
Отправить заявление можно заказным письмом с уведомлением или вручить лично.

У коммунальной организации есть по закону 30 дней, чтобы рассмотреть заявление и вынести по нему решение.

Куда жаловаться?

Отказать в установке пандуса могут по причине узких лестничных пролётов — менее 2,5 м. В этом случае возможна установка откидного пандуса.

Если вы не получили согласие на установку пандуса, пишите заявление о нарушении ваших прав конкретным ответственным лицом в надзорные и правозащитные органы и организации:

жилищную инспекцию,
общество по защите прав потребителей,
прокуратуру района,
орган местного самоуправления (администрация города, района, муниципального образования).
Обжаловать действия (бездействие) должностных лиц можно в суде. Если решение суда вас не устраивает, вы можете подать апелляционную жалобу в течение месяца со дня принятия решения суда (ч. 2 ст. 321 ГПК РФ).

Апелляционная жалоба подаётся в городской суд через районный суд, рассматривающий ваше дело и вынесший решение. Если вы пропустили срок на апелляционное обжалование по уважительным причинам, то суд может его восстановить, если обратиться к нему с такой просьбой.