Это правда? Есть здесь риэлторы? Как получить от государства 260000р.

из Контакта.

Просто о Бизнесе
31 мар 2015 в 19:39

Как получить от государства 260 000 рублей?

Немногие знают, что каждый россиянин имеет право раз в жизни получить от государства 260 000 рублей. Это право возникает, если вы покупаете или уже купили жилье.

Сумма полагается любому гражданину РФ, который платит подоходный налог и покупает недвижимость для себя или для несовершеннолетнего ребенка.

Сколько именно можно получить: 13% от стоимости квартиры (но не более чем с 2 000 000 рублей) - т.е. максимум 260 000 р. Если жилье стоит меньше 2 000 000 р., то можно «добрать» недостающую сумму в момент следующей покупки недвижимости.

Если жилье куплено в ипотеку, то, кроме 13% от стоимости жилья, вы также имеете право получить 13% от суммы уплаченных процентов по ипотеке. Т.о. те, кто покупает недвижимость в ипотеку, имеют возможность получить больше 260 000 рублей (ограничение – 3 млн. руб.).

Документы подаются в налоговую по месту постоянной регистрации. Сделать это можно после оформления права собственности или - в случае покупки квартиры в строящемся доме - с момента подписания акта приема-передачи.

Пользуйтесь и обязательно нажмите "Рассказать друзьям", чтобы как можно больше людей узнали о возможности получить 260 000 рублей!

да правда, а призывать лучше не риэлторов, а бухгалтеров

Да, наверное, все, кто квартиры покупал, знают... ипотечники и подавно

да,правда)только сразу,единовременно, вы всю сумму не получите)))
будете получать ее частями
каждая часть равна тому,сколько Вы за год уплатили налогов по справке 2 ПНДФЛ

А еще можно получить подоходный налог с суммы потраченной на обучение (свое или ребенка), лечение и т.д. И обращаться лучше сразу в налоговую - для того чтобы узнать основания для возмещения налога и список документов, на основании которых сумма подоходного, выплаченного за год (или его часть) возвращается.
Елена

Да, все уже получили,кто мог и у кого было с чего получать. Только многие с 1 млн.получили,т.к. до 2 млн.не так давно подняли

Правда...только для тех кто платит налоги..У меня мама пенсионер, она мимо

так а если квартира куплена 15 лет назад ? и стоили тогда квартиры по другому ...

Как я поняла, только те, кто платит именно подоходный налог с заработной платы 13%, годовой налог суммируют и возвращают, другими налогами вернуть нельзя.

Насчет 15 лет не скажу, а вот свою в 2012 году покупала. Три года не могла до налоговой дойти, сподобилась только в конце 2015 года. Так налоги можно за три предыдущих года вернуть! Так что я за 2012, 2013 и 2014 годы почти все 260 тыр и выгребла. Пришли в один день все три вычета. С момента подачи документов до получения денег прошло меньше трех месяцев.

вот ведь как все закручено, как хорошо, что я теперь это знаю...

детский сад - ромашка) это все уже действует много лет....когда покупаете жилье , составляете декларацию и в налоговую.....ах ах ах ....мы такие дураки мы ничего не знаем) смешно честное слово....и это не к риэлторм..это в налоговуююююю..........

да ничего не получила моя знакомая, откуда ей было знать, хорошо хоть сейчас можно, наверное, как написали, забрать эти деньги.

Вот всё собираюсь налоговым вычетом заняться. Кто б помог говорят,что помимо ежегодного сбора документов (выплачивают же не всё сразу,а в течении нескольких месяцев-лет) ,там ещё нужно правильно (чуть ли не до запятых) какое то заявление писать и вообще какие документы то для этого нужны Работаю сейчас на двух работах,со свободным временем напряжёнка.

а я вот не знала...
но нам уже и поздно получать что то, скорее всего, квартира куплена была в 96г. по расселению, но через куплю/продажу...

Все разъяснения подробные есть на сайте ФНС России налог. ру, там же есть программа, которая сама запрлняет форму 3-ндфл, вы ее просто скачиваете и вводите данные по вашей справке 2-ндфл, которую берете на работе в бухгалтерии. Там же пепечень всех необходимых обосновывающих документов, которые надо собрать для налоговой. Вычет можно получить в течение 3 лет после произведенных расходов. Делала себе вычет за собственное обучение и за лечение. Не так все сложно

охренеть, сколько людей не получили эти деньги...

Эта возможность существует уже много лет.
Но срок давности на покупку квартиры есть - по моему пять лет, но это надо уточнить в налоговой.
Я в свое время этот вычет получила. Но! Важно понимать, что вы не получите сумму больше, чем вы заплатили налогов в течении трех последних лет.
И да, такие же вычеты можно получить на деньги затраченные на обучение и дорогостоящее лечение.

То есть должно пройти не больше 3х летс момента покупки квартиры ?

.

нет. выплачивают только 3 года, например, не вычитают с вас подоходный с зп и 3 года вы получаете полную сумму в своей заработной плате без вычета налога. удобно тем, у кого оф зп высокая, те успевают выгрести эти 260 тысяч в налогах за 3 года. Т е с низкой зп за 3 года вы соотвественно успеете меньше "вернуть". Можно получать в конце каждого года (опять же только в течении 3-х лет) разовой суммой за уплаченные налоги за прошедший год, предварительно подав заявление

Для людей с белой зарплатой довольно легко это оформить. У нас 3 мес заняла камеральная проверка, но перевели всю сумму сразу, за все три года, без всяких разбивок.

Причем не важно, в каком регионе куплено жилье, вычеты получают по месту постоянной регистрации (бывшая прописка). Мы покупали жилье в одном, а получали вычет в другом регионе.
Плюс еще там чуть ли не на ремонт можно было получить вычет, если в новостройке берешь, не помню что именно, но чеки от ремонта нам тоже учитывали. Но эти детали я уже плохо помню.

Если в налоговой по месту жительства отказываются объяснить все детали или говорят, что не положено, а в законе написано другое - можно написать письмо в головной ФНС и они адекватно объясняют конкретный случай со ссылками на статьи НК. У нас безмозглая девица-приемщица документов страшно тупила и говорила "не положено", но после приложения копии разъяснительного письма Минфина и легких люлей ее начальству - быстро все оформили без лишней болтовни.

Как показывает практика, сейчас подавать самое лучшее время. Пока мало кто сдал. Возврат в течении месяца, полтора. По законодательству максимальный срок 3 месяца. Можно заполнить вручную или скачав программу. На каждый год своя программа. Вычет на лечение, анализы без лекарств (только жизненно необходимые).

Почитайте лучше на сайте ФНС или в Налоговом кодексе. Я на квартиру не делала.

Кому интересно за обучение примерно так: учусь с 2014 по 2017 годы. Могу делать вычет ежегодно, т.е. в 2015 за 2014, в 2016 за 2015 и т.д. А могу в 2017 оформить разом за 14, 15 и 16 годы. Возвращается сумма уплаченного мной НДФЛ в бюджет по ставке 13%. Но есть ограничения по суммам. Сейчас это максимум 15600 за год! Могу проконсультировать если кому нужно.

Я своей тете нашла в интернете бухгалтеров, которые занимаются этими вычетами, самим там очень трудно заполнить декларацию. Они за 500-700р вроде делают, есть фирмы, но у них дороже, а частники дешевле. Наберите просто "заполнение декларации на вычет", или еще какие ключевые слова, найдутся люди. Но еще важно все документы правильно собрать - акты приема-передачи квартиры, договор на покупку, чеки на оплату, свидетельство о праве собственности из ГБР.

"Вычет можно получать только в течение 3 лет?

Возможна ситуация, когда получение вычета растягивается на несколько лет. Например, Вы купили квартиру за 2 млн рублей и в общей сложности хотите вернуть 260 000 рублей. Но каждый год с Вас удерживают лишь 25 000 тысяч налогов. То есть, возврат растянется на 11 лет. Ограничения на число этих лет нет. В том числе, не существует ограничения в 3 года. То есть, Вы сможете получать вычет в течение неограниченного числа лет. Ограничение в 3 года означает другое. Например, Вы купили квартиру в 2005 году и только в 2015 году взялись оформлять документы на возврат налога. Вы сможете вернуть налоги, но пока только за 2012, 2013, 2014 годы. То есть 3 последних года."

Много-много других ответов на обсуждаемую тему в ссылке
https://www.nalogia.ru/deductions/faq.php

Елена
8-921-973-84-54

вот здесь есть подробная инфа по каждому виду вычетов
https://www.nalog.ru/html/sites/www.new ... inal_i.pdf

Я уже два года подавала на вычеты и за ипотеку, и за обучение ребенка в детсаду, и за лечение. Каждый год возвращают 160-180 тыс. (по сумме уплаченного за год НДФЛ). При этом сначала возмещаются мелкие суммы (за обучение, лечение, проценты по ипотеке), потом, насколько налога хватит, вычет за покупку недвижимости. Невыплаченный остаток переносится на след.год. В этом году уже буду последний раз подавать. Т.е. всего за три года я верну около 450-500 тыс, это сам вычет за покупку 260 тыс плюс проценты по ипотеке, плюс обучение-лечение.

Там на самом деле один раз разобраться - там все легко,особенно,когда в программе. Заполняла года 3 назад за последние 3 года - быстро довольно было. Теперь вот опять надо, но не примусь никак, бумажки разложить, цифры нужные вписать )) Времени чуток занимает,потому никак не присесть, но не сложно на самом деле

/

Послушаю все пытаюсь изучить этот вопрос и ни как пока