ВсеХВОСТЫ.RU

Мне очень помогла Юлия, вот ее страничка в контакте, https://vk.com/id13583423. Она помогает с тем, как грамотно говорить и как заявление составить доя жека. У нас в пятницу заварили кошек в подвале, а в понедельник после этого заявления, которое увидел председатель, окно разварили)))

ЗАМУРОВАННЫЕ КОШКИ В ПОДВАЛАХ ДОМОВ.

ЧТО ДЕЛАТЬ И ЧТО НУЖНО ЗНАТЬ (СПб)

1. ЕСЛИ КОШЕК РЕГУЛЯРНО ЗАМУРОВЫВАЮТ В ПОДВАЛЕ ВАШЕГО ДОМА, и вопрос не получается решить локально с домоуправом и вам приходится открывать продухи/спиливать решетки на продухах вновь и вновь, то:

Пишется заявление на имя генерального директора управляющей компании (или председателя ТСЖ/ЖСК, если у вас ТСЖ/ЖСК) с требованием оставить открытыми продухи/продух, т.к. это было решено жильцами дома.

Смотрите два образца заявления внизу, либо пишите в личку, подкорректируем заявление под ваш конкретный случай. (Заявление 1.1. – это когда в вашем доме маленькие продухи и сетка на них не нужна, заявление 1.2. – когда в вашем доме крупные продухи и желательно поставить крупную сетку, чтобы никто не пролез кроме кошек).

Нужно собрать подписи жильцов дома, чем больше, тем лучше (особенно в случае, если кто-то из жильцов был против и писал заявление с требованием закрыть продухи). Но ничего страшного, если у вас будет всего несколько подписей.

Заявление желательно составить в 2-х экземплярах с подписями (чтобы один экземпляр остался у вас).

А) ЕСЛИ ВЫ ХОТИТЕ РЕШИТЬ ВОПРОС ОПЕРАТИВНО, ТО ЗАЯВЛЕНИЕ НУЖНО ОТНЕСТИ ЛИЧНО генеральному директору управляющей компании (председателю ТСЖ/ЖСК) и поговорить с ним.

При вручении заявления на вашем экземпляре генеральный директор управляющей компании (председатель ТСЖ/ЖСК) должен поставил подпись и печать, что он получил/принял на рассмотрение/зарегистрировал ваше заявление.

Если генеральный директор УК (председатель ТСЖ/ЖСК) отказывается оставлять продух/продухи открытыми, вы информируете его, что будете обращаться с коллективной жалобой в Роспотребнадзор и Прокуратуру вследствие нарушения ваших прав.

Если вопрос не решится на данном этапе (а на практике он часто решается именно на этом этапе, так как управляющая компания/ТСЖ/ЖСК – это нанятая вами компания, которая за ваши деньги осуществляет свою деятельность и должна отстаивать ваши интересы, и это обычно понимает ген. директор/председатель), то следующим вашим шагом будет обращение (отправка заявления) в Роспотребнадзор и Прокуратуру. Если до этого этапа дойдет, мы составим для вас заявление конкретно по вашей ситуации.

Б) ЕСЛИ ВЫ ОТПРАВЛЯЕТЕ ЗАЯВЛЕНИЕ ПО ПОЧТЕ, имейте в виду, что согласно Статье 12 Федерального закона РФ «О порядке рассмотрения обращений граждан», обращения рассматриваются в течение 30 дней со дня регистрации письменного обращения (плюс время на почтовую пересылку).

Заявление отправляется заказным письмом с уведомлением о вручении, чтобы у вас были доказательства обращения в управляющую компанию/ТСЖ/ЖСК, если по какой-то причине вам не ответят.

Если вам не ответили или ответили отказом, порядок действий тот же – письменное обращение в Роспотребнадзор и Прокуратуру. Бумаги составим и проконсультируем.

2. ЕСЛИ КОШЕК ЗАМУРОВЫВАЮТ В ПОДВАЛЕ НЕ ВАШЕГО ДОМА:

Вам надо найти сочувствовавших жильцов именно с этого дома и помочь им сделать все то, что прописано в пункте 1.

ЧТО НУЖНО ЗНАТЬ, ПОМНИТЬ И ЧЕМ МОЖНО ОПЕРИРОВАТЬ ПРОТИВ ЗАМУРОВЫВАНИЯ КОШЕК В ПОДВАЛАХ ДОМОВ

(эти же доводы можно приводить домоуправам, генеральным директорам управляющих компаний, председателями ТСЖ/ЖСК)

1. Подвал дома является общим имуществом собственников жилья согласно Жилищному Кодексу РФ (Статья 6).

Поэтому вы в праве решать, имеют ли право находится в подвале вашего дома опекаемые вами кошки (тем более, если они стерилизованы и в подвале чисто) и могут ли наглухо закрываться подвальные продухи, так как Правила и нормы технической эксплуатации жилфонда, на которые ссылаются коммунальщики, посягают на ваши конституционные права, а Конституция – это основной закон государства, обладающий высшей юридической силой.

2. При закрытых продухах в подвалах домов (особенно старых) может скапливаться радиоактивный газ радон, способный подниматься на этажи выше и вызывать рак легких. Что является нарушением ваших конституционных прав:

Статья 41 Конституции

Я понимаю, что вы простите помощи спилить, и я так де в тот на
вечер вызвала платно человека, который должен был приехать спиливать, но у нас получилось решить самим этот вопрос. Телефон человека тоже есть если что, может приехать и ночью, но мне показалось дорого... 2000 руб. Днем, а ночью дороже...

.

Отмечусь.

Отм

ingadinga
Очень актуально. Спасибо!
Возьму на заметку.

Выкладываю заявление, которое нам помогло решить проблему. Может кому то пригодится: Мы, жильцы дома, по адресу: ул. Пулковская .... обеспокоены и возмущены тем, что все подвальные продухи в нашем доме были закрыты (что нарушает Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда) и приняли решение о нижеследующем:
Один продух в подвале нашего дома (на который мы укажем) должен быть открыт круглогодично. На нем может быть установлена КРУПНАЯ решетка, размер которой Вам необходимо будет первоначально согласовать с нами. В подвале нашего дома обитают опекаемые нами кошки. Кошки являются биологическим методом проведения дератизации, на практике мы столкнулись с тем, что наличие в подвале нашего дома кошек является эффективным способом проведения дератизации и эффективной профилактической мерой. Вами уже были замурованы и погибли опекаемые нами кошки в одной из частей подвала, чем мы были очень возмущены. Данные действия квалифицируются по статье 245 Уголовного Кодекса РФ «Жестокое обращение с животными».
Помимо прочего, мы не хотим, чтобы в подвале нашего дома скапливались газы, нарушался температурно-влажностный режим и выпадал конденсат. Мы считаем, что данный продух будет также являться профилактической мерой от скапливания газа в подвале нашего дома, что позволит нам чувствовать себя спокойно и наши конституционные права не будут нарушаться относительно Статьи 41 Конституции РФ - Каждый имеет право на охрану здоровья и Статьи 42 Конституции РФ - Каждый имеет право на благоприятную окружающую среду. Также, мы хотим получить ключ от подвала нашего дома. Согласно пункту 4.1.14. «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» (утв. постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170): «Входные двери в техподполье, подвал должны быть закрыты на замок, ключи должны храниться в объединенной диспетчерской службе (ОДС) или в организации по обслуживанию жилищного фонда и у жителей близлежащей квартиры…».
Если Вы не отреагируете на наше обращение, если все продухи в нашем доме будут замурованы и наши права будут нарушаться, мы будем обращаться с жалобами в Жилищную инспекцию, Прокуратуру и Роспотребнадзор.
Надеемся, что Вы примите меры и урегулируете данный вопрос самостоятельно.

Так выглядело заявление, внизу собирали подписи, подписали около 30 квартир...наверху должна быть шапка: председателю ЖСК ........от жителей дома ....../адрес/

ingadinga
Спасибо! Скопировала себе.
Вот только в отношении проветривания у нас будет спорный вопрос.
Надо еще что-нибудь придумать.
Они, сволочи, поставили такие решетки, что кошкам не попасть, а проветриваться, видимо, будет.
У меня есть фото, но на старый телефон, не слить на комп. Завтра сделаю фото фотоаппаратом.
Это такие пластины, наклонно расположенные почти вертикально. Между ними щель в палец.

Да, понимаю, Юля как раз говорила, что это заявление оно как бы имеет три основных пункта: 1. Замуровать = Жестокое обращение 2. Закрытые продухи = вред здоровью. 3. Дайте ключ от подвала)))) что то из этого должно сработать. Они собирают информацию для принятия закона, поэтому просит с ней связываться, чтобы фиксировать адрес и действия администрации.