Нужна помощь риэлтора. Хочу осенью (сентябрь-ноябрь) купить участок, возможно с домом.

Интересуюсь заранее.
Осенью (возможно раньше) хочу купить участок для ПМЖ, можно с домом (зимним). Или будем строить свой дом. Участок соток 6-10, если есть больше - только буду рада Недалеко от Спб, до 35 км. Хотим переехать загород, на работу будем ездить на машине в город. Хотелось бы с нормальным подъездом. Чтобы это была не заброшенная деревня, а место, где люди живут круглогодично.
Цена чем ниже, тем лучше, хотелось бы теоретически уложиться в 1 млн. за участок/1.5 млн. за участок с домом ( в реале тысяч в 600/1 млн. 200 тыс.). Если есть на сайте риэлторы, они точно знают, что многие хозяева продают через агентство, а не подают объявления в газеты. Потом из газет все это очень быстро раскупается, если что-то стоящее. А у риэлторских контор всегда найдутся хорошие предложения "для своих". Вот поэтому мне очень нужна помощь в этом деле, потому что денег у нас немного, а уезжать молодой семье от родителей нужно + я еще хочу загородом небольшой приют организовать, чтобы наших бездомышей передерживать (мой дорогой не против, если будем жить загородом). К кому можно обратиться?

Даша! У нас сосед по даче свой дом собирается продавать. Это садоводство Новая Ропша, по КАД 25 мин. от м. Ветеранов.

Дык у нас соседний участок продают-смежный с моим. У нас шумно, конечно. Зато нас будет уже много!

12 соток участок

а можно поподробнее - что почем и какие условия проживания. какой метраж, с домом или без и т.д.

Хм.
Я сейчас дом строю. Зимний, но не для ПМЖ. Так вот простой домишко без особых изысков обходится в 1,5 миллиона.
А чтоб еще и с участком - это фантастика какая то.

Надюсь конечно вам удасться найти домик своей мечты...

я верю в лучшее :Р

вообще нам предпочтительнее просто участок, дом наверняка будет старый и придется сносить все равно...

Вот тема агента по недв-ти viewtopic.php?f=84&t=50681

Если что - имейте Лену в виду Очень хороший, активный и опытный агент и человек замечательный

спасибо

ухи погрею

За такие деньги вполне реально в Гатчинском взять ИЖС, но со старым домом.
Когда-то это было и моей мечтой)
Ухи погрею) Но сама теперь боюсь

Самое главное - сразу новую проводку и высокий забор с собаками по периметру, чтобы никто не поджог

вот поэтому мы и хотим просто участок скорее всего, чтобы не пришлоь сносить старый дом, еще и за дом переплачивать

У нас в Рахье (всеволожский район) сейчас продают участок 7 соток с баней и постройкой (сама строения не видела) за 700тр. Если конечно уже не продали.
позже у мужа могу номер телефона уточнить.
ps отмечусь заодно... самой помощь риэлтора нужна.

спасибо. актуально.

http://vkontakte.ru/im#/club26210359
Там есть хороший новый дом с участком в пос.Коробицыно.Рядом горнолыжные курорты и озёра.

спасибо, посмотрю

ой, Коробицыно далеко...нам к 8 утра на работу ехать в город...

послушаю...вдруг много участков предложат

позже у мужа спрошу...отпишусь.
ps единственное не знаю как у них, но у нас на участке нет питьевой воды (многие колодца копали... только поливочная) , поэтому мы на машине с канистрами на трассу к колодцу катаемся.

Зато трасса хорошая-Скандинавия))))

http://www.gatchina.biz/list/flat?pos=6 тут можно подобрать что-нибудь)

какой дом для ПМЖ без питьевой воды?

и зимой поездка до города занимает 3 часа

не-не-не...нам надо пить питьевую воду )) и доезжать до города на машине за полчаса

А мы всё равно строимся правда нам участок можно сказать почти на халяву достался.

я если номер телефона узнаю, то Вы прозвоните... мы от них далеко находимся... может у них вода и есть.

Так для того чтоб питьевая вода была там, где ее нет, это нужно скважину бурить, а по стоимости это практически как еще один дом

Да и не только питьевая, водопровод же тоже нужен, канализация.

Я просто сейчас очень " в теме" всего этого. Это кошмар

скважину 30-метровую пробурить - 70 тысяч стоит, мы узнавали

Я тоже полтора года варюсь в точно таких же поисках.
Даша, когда будете смотреть варианты, обращайте внимание на следующее:
1. Есть ли электричество и (обязательно! ) сколько киловатт на дом. Если меньше 3,5 киловатт - с обогревом дома даже с печным отоплением можете не справиться, если зима будет такая же, как прошедшая. Вообще, ищите дом с электричеством не меньше 5 киловатт. Если нет электричества, то его подведение может стоить ООООЧЕНЬ дорого (знаю случай, когда оно стоило 800 000 рублей). И еще - не отключают ли на зиму в этом садоводстве электричество.
2. Канализация - без нее никуда. Если собираетесь жить круглогодично, канализация должна быть зимней, а участок должен быть таким, чтобы позволил устроить такую канализацию.
3. Вода. Бурение скважины стоит 70000-150000. Если не хочется зимой таскаться к колодцу, придется делать водопровод в дом - тоже зимний, то есть вложить денег в него придется немало.
4. Транспортная доступность. Если, не дай Б-г, сломается машина, надо иметь в резерве возможность уехать в город общественным транспортом. Лучше всего - на электричке. То есть искать место не совсем уж в глуши.
5. На просмотрах домов узнавайте у местных жителей, как чистятся зимой дороги. Это очень важно, мы позапрошлой зимой не смогли просмотреть некоторые варианты из-за того, что садоводства, где они были расположены, были полностью занесены снегом.
6. Ну и что за соседи, конечно.

Вообще, нюансов столько, что не описать словами, и на люьбом неучтенном таком нюансе можно потом сильно погореть // Будьте очень-очень внимательны и ищите головой, а не сердцем.

Maрина и гoнчие.