Есть ли на форуме юристы? Хотим земельный участок приобрести

Добрый день!
Помогите в изучении документов!
Хотим приобрести земельный участок в ДНП.
Вроде о компании продавце хорошие отзывы, ничего плохого не нашла, НО, тк продаю свое единственное жилье и строюсь там, хотелось бы что бым кто то внимательно посмотрел документы, которые предоставила компания.
Сами понимаете, рискованное дело и не хотелось бы попасть на сроках сдачи, подведении коммуникаций и тд.
Может кто покупал уже, строился - поделитесь опытом

Все правоустанавливающие документы, ТУ, договора у меня есть. Могу переслать на почту.
Спасибо

Извините, пож., я в качестве совещательного голоса). ну и послушать что умные скажут)).
Вы хотите продать квартиру/комнату, предполагая построиться на дачном участке для постоянного места жительства?

Строимся под гостилицами. Отзывы о компании тоже были ничего, а по факту...
В общем смысл в том, что может с землей и все хорошо, все по закону, но в любом поселке есть управляющая компания, а им уже лишь бы денег с Вас срубить, остальное их искренне не заботит.
Нам в свое время говорили - хотите участок, выберите район, езжайте по деревням, ищите, что понравится, так же проверяйте документы и стройтесь. А теперь я ругаюсь с какой-то бабой, на тему куда на своем участке я имею право складывать гавно, извините.

+1?

Смело...

Да. Хотим загород.

Лучше не тут искать а обратится к настоящему юристу и не на почту а подъехать с документами и все обсудить лично. Ведь это касается вашей судьбы!!! И риски есть всегда

В таком случае, боюсь, Вы выбрали неверный путь. Вам предпочтительно земли ИЖС. Тем более ДНП, кот. еще в самом начале, будет "жрать" и "жрать" Ваши деньги. А когда получите результат неизвестно.. К тому же прописаться в ДНП нелегкая задача, а при отсутствии строения и вообще-невыполнимая. Не имея прописки, не имея адреса.. ну, Вы сами понимаете...(

Нет, прописаться и жить есть где. Еще одна квартира. Просто хочеться взвесить все риски

в нынешней экономической ситуации риски особенно велики... т.е. "вписываясь" в любой долгострой Вы должны быть готовы к ЛЮБОМУ развитию событий. В том числе и отрицательному (пожалуй в первую очередь). А почему все же ДНП, а не ИЖС. Или (ведь я правильно поняла что пока только предлагают кусок земли без ничего и без никого) уже готовый участок в существующем ДНП?

вот тут читали? насчет ДНП
http://xn---18-5cdbxe1awerbfeh3b8gug.xn--p1ai/dnp.html

у меня сестра тоже хотела так же сделать. Продать свою однушку. купить землю. построить дом. Попросилась у нас пожить - пока они отстроятся. Я работала на стройке много лет - и существует непреложное правило ЛЮБОГО строительства, звучит оно так: НИ ОДНА СТРОЙКА НЕ УКЛАДЫВАЕТСЯ В СМЕТУ И ПОЧТИ НИКОГДА НЕ УКЛАДЫВАЕТСЯ В СРОК. В связи с этим я - пусть ехидна, но отказала родной сестре с мужем и двумя детьми в переезде в нашу квартиру на время этого проекта. Не потому, что я их не люблю, наоборот. Очень люблю. Просто 99,9% дело бы закончилось тем, что денег с однухи на постройку дома не хватило, жить там никак, особенно с детьми, на достройку денег нет, а китайский квартал в нашем доме затянулся бы не на 2 года, а на неопределенный срок. Это чисто мое мнение, я искренне надеюсь, что у Вас получится и в срок, и в смету, но практика дело суровое, советую еще 1000 раз подумать и перевзвесить. И да, ДНП для ПМЖ не идеальный статус земли. И поборы в ДНП тоже бывают суровыми. В идеале участок ИЖС с нормальным окружением без всяких "поселков", где поборы то на охрану, то на свет, то на снег, то на дождь

спасибо. изучу

я вот здесь смотрю участок http://www.constantaspb.ru/vsevolozhskij
была на вых, смотрела, работы ведутся полным ходом - дороги делают, инженерку тянут. в сентябре планируют сдать

Очень мне место это понравилось. Строить я не боюсь. Опыт есть.