Прошу советов. Хочу строить дом.

Форумчане, прошу Ваших советов...
В связи с незапланированным пополнением моего собачьего стада до трех довольно крупных голов подумываю перебраться на ПМЖ загород.
Земля есть, и свет там есть и времянка... а вот дома нет. Планирую влезть в кредит и бюджетненько отстроиться (интересно во сколько это "бюджетненько" выльется)

Поэтому прошу советов строящихся, уже построившихся и живущих загородом форумчан
- смотрю на цены каркасников, они привлекательны, но как в них постоянно жить зимой?
- имеет смысл брать готовый дом "под ключ" или отдельно дом и отдельно бригаду на отделку?
- или может самой строить каркасник? ну, в смысле купить материал + бригада "авантюристов-надомников"
- отапливаться планирую электричеством, дом где-то 80-90 кв м, насколько это ударит по карману? Газа там нет и не будет...
ну и с благодарностью приму советы, контакты строителей и прочие тонкости и нюансы которые я не учла.

дома из бруса самые холодные , в них невозможно жить зимой без
утепления . утеплять нужно изнутри и снаружи . иначе в -10 . даже с
печкой дашь дуба
я жила в каркасном доме , в брусовом и в газобетонном , самый теплый
газобетон
при толщине газобетона 40 см , утепление не нужно , по затратам гпзобетон -самый
дешевый материал , никакой сырости в доме нет

для примера : стена 2,5 высотой и 6 м длинной
газобетон - 18 тыс с клеем
брус 150 /150 - 30 тыс. , без межвенцового утеплителя и гвоздей ( нагелей )
по строительству за газобетон берут дешевле , возводится быстрей ,
усадка не нужна , можно ставить на ленту
по фундаменту - нанять рабочих для установки опалубки и заказать
бетон с завода
мне 2,5 года назад , фундамент 15/ 10,5 , одна сторона которого 1.20 высотой ,
3 стороны ниже , ширина 50, обошелся 150 тыс.
за установку опалубки взяли 30тыс., доска 3 сорт с пилорамы
5 куб (в 1куб. 72 доски ) 15 тыс. и бетон
с почасовой работой насоса . около 100 тыс.
не высокая сплошная плита выйдет чуть подороже , зато экономия на
брусе для лаг и на доске на опалубку

Весь материал считается очень легко , потом прибавить только работу

Светлана, супер консультация. Пока это не сделаешь сам не знаешь, чего хотеть.
Все мелочи, а на крупное у меня ни разу денег не было, любое крылечко - переделывали по 2 раза. Брат 2 раза переделывал лестницу на 2 этаж. Буквально, сносили, и начинали заново. Надо в 3ий )

То же у меня с крыльцами. То же с полами ) С перекрытиями между 1 и 2 этажами вообще молчу ) То же с заменой куска крыши (6 раз )

То же с проводкой. То же со всем )

Пока сама, короче, не научишься делать - никто не сделает. Не знаешь, что просить сделать.

Я думаю у меня есть блат на толстые мокрые в смысле новые и сырые сосны для строительства коттеджей. Не 150 на 150. А натурального размера белые гладкие и без шкурки. Они потом обязательно растрескаются ) С виду они с одной стороны совсем широкие, а с другой - не совсем. Типа. 20 на 30. Не меньше точно.

В знакомых директор коттеджного строительства э. где их пилят и складывают. На улице. Я у него на дрова много раз покупала по машине Камазу. Таких с виду красивых, что жалко было потом пилить на дрова. Мне всегда хотелось начать их прибивать одно над другим и строить домик )
Он делает в поселке бани другим, которые потом растрескиваются точно )

Но толщину и гладкость у них не отнимешь, по линеечке отпилены и очень толстые. Сушить он их не может явно )
Где то у него явно строевой лес сосновый, налажены отношения с вырубкой таких сосен, лет 10 как налажены. Ему привозят, он их распиливает.

В учебнике, оставшемся от деда ) по строительству деревянного дома, приведены чудные картинки сушильных сараев для сосен. Много рядов в высоту. И то там проветривается. И се. И как их местами меняют, нижние ряды с верхними. И все, по науке, подвешены как то отдельно, каждая соснина, в воздухе, в этих громадных сушильных сараях.

Я ему как то подсунула учебничек этот, 30-х годов )
он сказал нет таких ни у кого. Технология утеряна )
У него точно нет. Поэтому и растрескивается все к черту.
У кого-то есть.

В учебнике будущему хозяину рекомендуется еще заходить и посматривать первый год - как там они. хорошо ли сохнут ) меняют ли местами ) в ангаре. Его будущие сосны.
То есть, получается, по утерянной науке, они должны высохнуть вне дома еще ) и потом уже почти не меняться.

Александра27251

Ну кто так будет заморачиваться сейчас с сушкой
Бревенчатый / брусовой дом это хороший вариант сезонной дачи. Для ПМЖ не очень.