Нужна помощь риэлтора. Хочу осенью (сентябрь-ноябрь) купить участок, возможно с домом.

Танцующая_Тень

Интересуюсь заранее.
Осенью (возможно раньше) хочу купить участок для ПМЖ, можно с домом (зимним). Или будем строить свой дом. Участок соток 6-10, если есть больше - только буду рада

Недалеко от Спб, до 35 км. Хотим переехать загород, на работу будем ездить на машине в город. Хотелось бы с нормальным подъездом. Чтобы это была не заброшенная деревня, а место, где люди живут круглогодично.
Цена чем ниже, тем лучше, хотелось бы теоретически уложиться в 1 млн. за участок/1.5 млн. за участок с домом ( в реале тысяч в 600/1 млн. 200 тыс.). Если есть на сайте риэлторы, они точно знают, что многие хозяева продают через агентство, а не подают объявления в газеты. Потом из газет все это очень быстро раскупается, если что-то стоящее. А у риэлторских контор всегда найдутся хорошие предложения "для своих". Вот поэтому мне очень нужна помощь в этом деле, потому что денег у нас немного, а уезжать молодой семье от родителей нужно + я еще хочу загородом небольшой приют организовать, чтобы наших бездомышей передерживать (мой дорогой не против, если будем жить загородом). К кому можно обратиться?

lilyli

отмечусь

Patri

по поводу скважин..столкнулись с этим в процессе строительства дома.дом строили с 2007,этой осенью вьехали,наконец-то.канализация,вода и пр..да.газа нет-это минус(на газу и котел дешевле ставить и пр..у нас твердотопливный,те брикеты и дрова.сложнее,чем газ,но терпимо.
Скважины имеют свойство запесочиваться и пр..нам рыли колодец.В Шапках это от 7-10 до 21 колец.(у моей мамы 21 кольцо))зато вода...можно пить ,так прямо из колодца..у нас 13 колец.чистейшая.В колодце насосная станция и вода в доме под напором как в городе..А скважина..,соседи вырыли чуть ли не на 200метров(это почти минимал для питьевой воды,выше-техническая),год назад пробурили,а теперь колодец роют-скважина накрылась(((

Аня66

viewtopic.php?f=88&t=66558 :-[

Берта

corcaroliroger писал(а):

Я тоже полтора года варюсь в точно таких же поисках.
Даша, когда будете смотреть варианты, обращайте внимание на следующее:
1. Есть ли электричество и (обязательно! ) сколько киловатт на дом. Если меньше 3,5 киловатт - с обогревом дома даже с печным отоплением можете не справиться, если зима будет такая же, как прошедшая. Вообще, ищите дом с электричеством не меньше 5 киловатт. Если нет электричества, то его подведение может стоить ООООЧЕНЬ дорого (знаю случай, когда оно стоило 800 000 рублей). И еще - не отключают ли на зиму в этом садоводстве электричество.
2. Канализация - без нее никуда. Если собираетесь жить круглогодично, канализация должна быть зимней, а участок должен быть таким, чтобы позволил устроить такую канализацию.
3. Вода. Бурение скважины стоит 70000-150000. Если не хочется зимой таскаться к колодцу, придется делать водопровод в дом - тоже зимний, то есть вложить денег в него придется немало.
4. Транспортная доступность. Если, не дай Б-г, сломается машина, надо иметь в резерве возможность уехать в город общественным транспортом. Лучше всего - на электричке. То есть искать место не совсем уж в глуши.
5. На просмотрах домов узнавайте у местных жителей, как чистятся зимой дороги. Это очень важно, мы позапрошлой зимой не смогли просмотреть некоторые варианты из-за того, что садоводства, где они были расположены, были полностью занесены снегом.
6. Ну и что за соседи, конечно.

Вообще, нюансов столько, что не описать словами, и на люьбом неучтенном таком нюансе можно потом сильно погореть // Будьте очень-очень внимательны и ищите головой, а не сердцем.

Maрина и гoнчие.

присоединяюсь полностью!! ни в коем случае не соглашайтесь на покупку долевой собственности!!!! ни за какие дееьги!!! сама прошла через это и практически вынуждена была уйти с собаками из дома, с 1 мая живу у мамы. ТОЛЬКО ОТДЕЛЬНАЯ СОБСТВЕННОСТЬ!!!
Посмотрите Гатчинский район, там приемлемые цены. а по поводу канализации - сейчас это вполне решаемая проблема..УДАЧИ!!!

Кто сейчас на форуме