Правление ЖСК предписало мне избавиться от "лишних" собак! Нужны советы и юрист!

Всем привет!

Многие здесь содержат большое количество собак в обычных квартирах, поэтому думаю, тема не нова.
Но никаких содержательных прошлых обсуждений не нашла, поэтому создаю новую тему.

Я и гражданский муж проживаем в 2комнатной квартире, принадлежащей его матери. Уже более 10 лет.
В квартире никто не прописан. Коммунальные услуги оплачиваются из расчета 2х проживающих.
(не знаю, нужны ли эти подробности, но хз, напишу).

Также есть больная на всю голову соседка с нижнего этажа под нами , которая на протяжении всех 5 лет с момента ее въезда выносит нам мозг Дважды были вызваны к участковому на беседу. Причина - мы шумные (делаем ремонт, слушаем музыку, устраиваем шумные встречи с друзьями, поливаем цветы на балконе, а ей течет, курим в квартире, а ей идет в вентиляцию, я часто хожу по квартире на каблуках, раздражая ее, а собаки цокают когтями, громко хлопаем дверью в туалет... короче, масса разнообразного бреда).

На сегодняшний день у нас своих 4 собаки. Зарегистрированные, привитые, ухоженные пупсы среднего размера. И лично наши, об их пристройстве речь давно не идет. Бывшие подобранцы.
Средне-спокойные. Они могут полаять на провокацию - звонок в дверь, шорканье на лестнице, стук по батарее.
Кобель раньше страдал (точнее, все страдали, кроме него) припадками лая - мог лаять часами, когда нас нет дома. Применяли антилай. Сейчас он может лаять около 15 минут после чего-то провоцирующего, но изнурительного и жуткого прежнего лая уже нет. Это свидетельство нашей соседки (соседняя квартира).
Все наши соседи по площадке, 4 квартиры, не испытывают проблем от нашего содержания собак и никаких петиций не подписывают. 2 из них наши друзья.
Мы хорошо обеспечены - речи о домашнем питомнике-гадюшнике не идет
Но с тех пор, как количество собак увеличилось до 4, это стало заметно соседям всего дома.
И шизоидная соседка ходит и собирает против нас подписи. И кстати, в этих петициях уже идет описание того, как моча наших собак течет у нее по потолку
А также она достает Правление ЖСК жалобами, на которые они вынуждены реагировать.

В итоге вчера мы были вызваны в Правление и нам вручили предписание следующего содержания:



Что касается 1 документа - то с ним все ок. Там о регистрации животных. С этим у нас естественно все в порядке.

Но во 2м документе 1м пунктом ДЕЙСТВИТЕЛЬНО идет ограничение 1 собака на семью:



Я понимаю, что с юридической точки зрения, здесь можно обыграть понятие "семья", "иметь" и пр.
А также нет упоминания о мерах, предпринимаемых при неисполнении этого решения.
Тем более нет речи о насильном отчуждении.

Но мне все равно крайне неуютно! Аж потряхивает слегка.

В частности, от того, что председатель на наш отказ подписать это предписание сказал, что "тогда объявляет нам войну", и чтобы мы не удивлялись, если кто-то из соседей "набьет нам морду". Жаль не было диктофона. Это ж угроза, по идее
За морду не боюсь, но за собак - очень. Как бы ничего не подкинули на нашу аллейку... (ттт).

Подскажите, кто сталкивался и работал с этой ситуацией:
- что делали;
- есть ли знакомые хорошие юристы, знакомые с этой проблемой.

Думаю, тема будет полезна многим.
Давайте обсудим.

Какой кошмар. Надеюсь, его наказали хоть?

Я хочу спросить вы ее слушаете так чтобы слышал всеь доми и близь лежащие дома?. меня это тоже бы раздрожало.

Хороший ответ . Только к нему надо соответственный (спокойный и очень уверенный) тон. Способна ли автор так сказать?

Наверное, стоит убрать эту фразу про обеспеченность))
Она будет, вероятно, вызывать пролетарский гнев и дальше))

Никакого гнева. Наблюдения из жизни.

Наверное, и тон был уверенный, и соседи были более ли менее отходчивые и реально оценивающие жизнь.

Нет
И последние года 3 практически не слушаем, нет ни сил, ни желания, и приходим поздно.
Гуляем (=развлекаемся) в специально отведенных для этого местах - и удобно, и бобиков своих не нервируем.
Последние годы соседей доставал ремонт, замена окон была, что тоже не совсем тихо.
Но претензии к собакам, напомню.

Автор способна Практически на все)))
Но пока так делать не будет.
Автор - пацифист

Есть люди, которым сама война доставляет удовольствие. Соседка, видимо, одинока, пенсионерка, времени свободного много. Почему бы людям нервы не попортить, а заодно и избавится от "ненавистных мерзких, срущих" везде собак. Ведь не секрет, что огромное количество людей ненавидит собак. Просто за то, что они есть.

Ремонт - ваше личное право. Нормальное дело.
Единственное, насколько вы долго делали его?

Да бросьте, замена окон два дня. Один день поставить, второй день отделать. К этому не придерешься.
Не знаю, найдете ли вы здесь ответы на свои вопросы, я бы взяла деньги и пошла бы к юристу. САма дважды ходила, консультировалась по квартирному вопросу.

Мало ли кто кого достал? Пусть остается человеком, а не воинствующим жуком.


И это ведь правда, таких деятельных и вредных злюк очень много. Спит сколько влезет, живет в своем режиме. Для такого товарисча любые децибелы будут раздражающими.

Тема на форуме почти бесполезна.

Деньги и юрист, вот что вам сейчас нужно.

А сколько человек может иметь отношение к квартире? Я к тому , что в постановлении написано, что в семье может быть одна собака. Если заявить, что вы живете вчетвером, но не семьями, не парами, (кого волновать это должно). Вот и получится, что у каждого по собаке

А вот такие многосемейные арендаторы выселяются в два счёта. С бАААльшими неприятностями для хозяина квартиры.

Вот не жаль ни денег на юриста, ни времени. Что бы делать то, что хочется. И плевать на окружающий мир.

я вполне понимаю автора,
мне пока на соседей везло, но недавно одна из них встретив нас в подъезде устроила дикий скандал, что я с собаками на лифте езжу. Оказывается надо пешком по черной лестнице на 16 этаж , потому что в лифте ездят дети, а собаки грязные существа.
Минут 10 она стояла у двух лифтов и просто не пускала нас туда, и сама не уезжала.

Вам не жаль? кому не жаль?

Всегда нужно быть социально сознательным.

Долго. Капитально (бригада работала) - 2-3 месяца, но было это года 3-4 назад, забылось уже, наверное.
И сейчас делаем на кухне кое-что - тоже и перфоратор, бывает, поработает. И по стене шкряб-шкряб.
Но в разрешенное время. И с перфиком стараемся сильно не напрягать.

У меня три собаки. Одна из них лает на любой шум за дверью. Придраться можно. Но у меня, к счастью, нормальные соседи. Мы со всеми здороваемся, даемся гладится, пропускаем вперед, помогаем спустить коляску. Не из за собак, а потому что воспитаны так.
А вот вы почему с такой агрессией реагируете на все посты автора? Тоже собак не любите?

я редко живу в городе, но когда приезжаю, могу отметить, что в лифте ездят ДЕТИ, БАБУШКИ И ДЕДУШКИ, МОЛОДЫЕ И НЕ ОЧЕНЬ, в лифте могут справить нужду, пописять, а еще у нас есть ДЕТИ, которые стоя перед зеркалом в лифте, как я понимаю, себе в изображение любят плюнуть сочными "харчями". Какие милые дети и люди!

Так, может, у кого-то подобные случаи уже были. Опыт - сын ошибок трудных
Да и юрист, может, какой зайдет... с опытом)

Предлагаю перестать злорадствовать)
Мне все равно, а Вы время тратите)

Эллона
Ну нормально, мы делали не один ремонт, в разных квартирах, в большинстве случае на 1 кв. у всех стандартно от 1 до 3х мес. Если все в допущенное время - вообще не вопрос.
Единственное, если бы у кого-то был совсем грудничок, могли бы просить в дневной сон не шуметь, но это тоже по обоюдному согласию.

Ага, верная идея.
Я тоже думала о том, что юридически понятие "семья" - что это такое...?
Мы официально не женаты.
И в квартире не прописаны.
И вообще...
Тоже надо с юристом обсуждать.

Ремонт можно делать и никто на не сроки не опрнделяет. Главное чтобы он делался не ночью. Я когда делала ремонт почти 4 месяца.но сразу рабочих предупредила.что начинаем в 9 заканчиваем в 18. После 18 можно только но только без шумовых эффеттов. например клеить обои.

Да мы тоже белые и пушистые) Я как-то даже не встречала никогда никого, кто бы плохо относился к моим бобикам, когда мы в лифте едем, например.
У них же рожи улыбчивые, приятные.
Вот ротвейлер у меня была, та вызывала двоякие чувства у прохожих.
А эти-то... безобидные...
Вроде тоже дружим с теми, кого знаем.
Но вот кто-то ж в ее (соседских) писульках тоже закорючку ставит...

Кажется я знаю к кому вам нужно обратиться за консультацией.
Телефон напишу в личку.

1. Предписанием, выданным вам председателем ЖСК, Вы можете ну помягче сказать, подтереться.
Предписание ни к чему не обязывает, даже если Вы реально не соблюдаете законы.
Как член правления ТСЖ, мы неоднократно выдавали предписания на устранение перепланировок в системе отопления дома. Это по законам нельзя. Во всех случаях были посланы далеко и надолго.


2. Законов, регламентирующих содержание животных в Спб я не нашла. Был закон от 1998 года, но он утратил силу. Искала в контексте про кошек. Про собак совсем точно не скажу.

Со всеми людьми, без исключения, можно договориться.(Я понимаю, что не со всеми хочется)
И воевать тоже можно по-разному.
Пусть правление предоставит документально подтвержденные факты нарушения вами действующего законодательства.
Иначе и говорить не о чем

Татьяна А
Собак люблю. А вот людей, которые не считаются с окружающим миром - нет.

Повторяю - собаки всего лишь причина для придирок, человека, живущего снизу доводят человеки, живущие сверху. А животные тут совершенно не причём.