Дешевые земельные участки на берегу озера

Белая Шелть

Каждую весну ко мне обращаются многие люди и просят помочь с подбором земельного участка для дачи или постоянного проживания.

Появился интересный вариант, решила сделать для вас тему.
Сама буду брать там участок, вобщем если кому интересно рассказываю.
Если большие участки на берегу Чудского озера в деревнях Полично, Лаптовицы и Озерки. Все эти деревни расположены не доезжая Гдова 10-20 км от Питера по береговой линии. Какие то участки буквально в 300 метрах от воды, какие то 1.5 -2 км.
Вобщем сейчас эти участки в собственности , статус земель был СХН, сейчас по всем участкам сданы документы на перевод в ИЖС, в конце января будут ИЖС.
Во всех деревнях живут люди, есть магазины, дороги и электричество.
Подвод электричества к конкрентому участку, если его там нет 25000 уже с установкой столбов и подключением.

Сейчас есть у собственника большие участки по много гектар и есть возможность их продать в любой нарезке!!! По 10000 за сотку.
Т.е вы можете приехать, грубо говоря кинуть шапку от туда до туда, вам поставят колышки.
В местном ГБР и кадастровой палате есть свои люди, поэтому новые документы о собственности , кадастровый паспорт и т.д. могут оформить за пару дней!

Более того , что собственник даже готов продать какие то участки в рассрочку на 6 месяцев, т.е например вы выбрали участок 20 соток, но 200 тыс у вас сразу нет. Вы заключаете с ним договор купли-продажи, земля уже оформляется на вас с обременением выплатить долг собственнику. Вы платите по 30000 в месяц и как только выплачиваете снимаете обременение.

Конечно, фамилий называть не буду, но что бы вы понимали с чем связано столь спешное и сладкое предложение, в свое время человек на гос. должности скупил по дешевке кучу земли, сейчас продвигается по службе и такое колличество недвижимости в собственности ему ни к чему совершенно. Поэтому по быстрому продает практически по себестоимости.

Человек в своем районе не последний, есть связи, поэтому с оформлением проблем не будет. Также есть бригады строителей и лесопилка рядом, так что при желании можно заключить договор с подрядом на строительство, тогда участок с новым срубом обойдется примерно 450000 рублей.

Вобщем кому интересно звоните 8-905-266-80-03 или пишите.
Было бы здорово конечно собрать побольше народу и выкупить участки рядышком {yee}

Sano

Оля, у меня 2 вопроса.

- в каком статусе сейчас земля? Сельхозземля с разрешенным дачным строительством или ИЖС? Все ли продаваемые участки - "земли поселений"?

- каким образом предполагается "нарезать" участки от общего целого? Ведь чтобы их продавать - сначала нужно нарезать на куски, т.е. куски должны быть изначально определены, пусть даже и не отмежеваны... :hmmm:

По частям переводить землю в др категорию никто не будет, да и необходимые экспертизы для этого дела очень недешевая вещь. Т.е. получается, что либо все уже поделено, либо никакого перевода земель под иной вид использования не будет?

Ты уверена, что вас не вводят в заблуждение? Чиновники - они такие, могут... :-[

Кто сейчас на форуме