Животным в загородном доме живется замечательно.Мне - тоже.Приезжайте в гости!

Итак, я осуществила свою мечту - продала квартиру, построила дом и теперь в нем живу

Давно мечтала - но раньше это было невозможно, цена квартиры была заведомо меньше полноценного дома с городскими удобствами.
В начале этого года ситуация резко поменялась
Сейчас самый удобный момент менять квартиры на загородный дом.
В соотношении цена-качество.
Цена квартир - выше потолка благодаря ипотеке и субсидиям.
Цена участков - ниже пола из-за отсутствия наличных денег.
Сейчас за цену стандартной квартиры можно построить ( или купить, но это - менее выгодно) полноценный небольшой коттедж недалеко от города.
Так что кто мечтал - не откладывайте
Так будет не всегда.
В моем случае.
Моя двушка 51 кв метр в Сертолово стоила 3млн 200 тыс.
Этих денег мне хватило, чтобы купить участо10 соток рядом с кольцевой( 6 км ), построить небольшой зимний дом со всеми коммуникациями, приобрести недорогую машину.
Живу уже полгода, а счастье все нарастает!
Поскольку я все прошла на своем опыте - могу и хочу помочь всем, кто хочет поступить так же.

Помогу во всем - и с продажей квартиры, и с приобретением участка, и со строителями






Всем форумчанам отвечу на все вопросы.
В теме.
В личку
По телефону.
89112885462
Всех приглашаю в гости!
Просто позвоните и мы договоримся, когда я смогу показать дом.
Ехать до меня по кольцевой из центра - меньше часа, если без пробок.

А это - мой любимый дом внутри





[/quote]

у Вас газовые балоны.этого достаточно.
горячая вода от электричества?нет тока,нет воды..на генераторе сидеть неделю,если оборвет провода-не вариант.а такое бывает зимой.
покупать готовый можно в случае,если продает хозяин,строивший для себя.У меня недавно знакомые купили шикарный дом в Бердгардовке(кажется так),за сравнительно хорошие деньги,с баней(в 2 этажа),с отличной отделкой и пр.Человек строил для сына,сын решил жить в городе.Продавали срочно-нужны были деньги на квартиру.Дом шикарный,для постоянного проживания,со всеми инженерными сетями,отделкой и даже встроенной мебелью))))
у фирм готовые дома брать нельзя.родители взяли каркасный домик-домик скосило через 13 лет на бок.и каркас гниет.хотя домик собрали за 2 месяца под ключ.внутри все нарядно,вагоночка,потолочки,окошечки))))это мой личный пример.
Так ведь и не должно быть ни сырости,ни сквозняков..это же Ваше нынешнее и постоянное жилье,а не летняя дача на летне-осенний период) это-нормально,когда нигде не дуети не течет).Но вентиляция тоже важна.она у Вас есть?если не секрет,какая?
закупорить дом в сайдинг и законопатить стеклопакетами-проще простого-будет тепло.под вагонкой будет гнить.Вы этого не увидете,пока не сгниет,например,пол.-перекрытия.лет через 10.Потому что мне сильно сомневается,что Вы брали высококлассную вагонку класса А(она,оказывается тоже разной бывает-сухой и не очень,с сучками и без и т.д),сухой брус для перекрытий(раз дом собрали за несколько месяцев-высохнуть они не успели,ваши перекрытия...)(((

да,кстати,качественный монтаж качественной разводки-проводки по дому-это тоже денежка,небольшая,но приличная...как мне помнится..и на этом экономить уж никак нельзя)

Я продумывала этот вопрос

Фауна - считается элитным садоводством.
Охрана здесь есть централизованная - 1.5 тысячи в месяц.
Социальный статус соседей довольно высокий.
Я за охрану не плачу.
У меня - собаки и все соседи вокроуг живут круглогодично.
Одно могу сказать.
Со своей рассеянностью я хронически забывала летом закрывать окна в машине.
Соседи сначала мне звонили, потом махнули на меня рукой\

Ничего не украли.
Те, кто меня знает, не удивляются, что финские лопаты, тачка и проч тоже не убираются под замок, по причине той же рассеянности.
Все пока цело

а вообще,если не заморачиваться,загородная жизнь-это здорово!!!природа,воздух,птички,кустики-цветочки!
сейчас-красота-снежок чистый,грязи в доме-минимум собаки несут)ляпота...
особенно ,если есть куда отступать,если надоест(лично по мне).

Летом -жизнь на природе вне конкуренции.хотя многие не понимают,как можно 4-5 мес прожить загородом.Можно,если в доме все есть,и дом позволяет)

А я на этом и не экономила

Дом стоил 1 млн 400, коммуникации и разводка - 600 тысяч.
Всего получилось 2 млн.
Участок - 900 тысяч.
Вот и требуемый бюджет.
3 млн рублей.

Простите, это в какой системе счисления? Что такое млм?

Ну - провода обрывются и в городе.
Там и генератора нет
А почему неделю нельзя посидеть на генераторе?
Это ведь случается очень редко...
Мои соседи живут 8 лет.
Никогда такого не было
Горячая вода у меня от газа.
У меня двухконтурный котел.
А газовыми баллонами я очень довольна.
Такое отопление я сделала по совету соседей - они так отапливают дом.
И ни разу не пожалела.
Очень удобно, если заранее предусмотреть некоторые нюансы.
Как Вы понимаете, теплый водяной пол в ящике для баллонов я делала летом
Так что вопросы конденсата - а это главная проблема газовых баллонов меня не огорчают.
У меня нет конденсата - я периодически проверяю

Даже не это главное.
Главное - большое личное пространство и ощущение, что ответственность за свою жизнь человек несет сам.
Человек остается один на один с природой.
Это очень интересно и очень здорово.
Жизнь наполняется другим смыслом и красотой.
В квартире такого нет.

Строить или покупать?
Вчера я выехала на шоссе и увидела, что какая-то женщина идет на остановку.
Был сильный ветер, метель.
у нас мало кто пользуется автобусом, ходят они не слишком часто.
Я остановилась и предложила ее довезти до Петродворца.
Разговорились, познакомились
Понятно, что она оказалась моей соседкой

Они летом купили очень красивый и большой бревенчатый дом за 5,5 млн.
Зимой грянула катастрофа.
Дом оказался холодным, из всех щелей сифонит ледяной воздух.
Оказалось, что всю прошлую зиму в доме никто не жил.
Поэтому у них сломалось все, что могло сломаться.

В результате им придется тратить еще 1 млн на утепление дома, замену бойлера, переделывать систему отопления.
Рыть новый колодец - их окзался мелким и никудышним, воды - мало и насосная станция хватает воздух
Только после капитального ремонта они смогут комфортно жить.
А пока - тратят 12 тысяч на отопление электричеством, благо это для них не катастрофа.
И вода - привозная.
А сам дом - шикарный.
Бревенчатый, огромный и очень красивый.
Новый.

ну так кому что))я вам могу кучу примеров привести,когда строили горе-строители.и настроили-накосячили так,что проще и дешевле было купить готовое.Приехать со специалистами,посмотреть ,выбрать и купить.очень большой и очень красивый за 5,5 млн.это сильно.
у нас в поселке продавали за 8 дом,человек купил,а дом-фуфло..перебирали заново..еще млн 4 в него вложил,перестроил..это-да,для меня бы была катастрофа..
Кто то не имеет времени-строить и ждать,кто то хочет заехать и жить.не в каркасный сборный дом,а,например, в бревенчатый,из калиброванного бревна(мне лично очень нра,красивые дома и на внутр отделке реально сэкономить)))не строить и не ждать усадки пол года-год.каждому свое..
Сейчас,после 5 лет неторопливой стройки(год на фундамент,лето на коробку и крышу,зиму на усадку,почти два лета на внутр. отделку(работали только летом,зимой нет) я могу точно сказать-второй раз я не решусь строить-это тяжело,муторно,дорого и нервно. Если стараться сделать все самое самое для себя,выбирать,думать,решать и планировать как бэ получше))))
Еще не сделаны некоторые внешние работы по цоколю,на участке,но в доме-красота.и эта красота стоит того,чтобы потрудиться.Но второй раз ,еще один дом -нет,не хочу строить.

Алита писал(а):
И утеплителя заложила по финским зимним нормам.
300млм.

Простите, это в какой системе счисления? Что такое млм?

Выше Вы писали
Дом - каркасный, с утеплением 200мм

Разница процентов в 50....

По проекту было сначала 200.
Потом я забоялась и пол и 1 этаж заказала 300.
Второй - осталось 200.
Разницы правда нет никакой.
На втором этаже в жилой комнате батарея выключена - 20 градусов.
В другой комнате я топлю периодически - там щенки.
Но - если не выключать - слишком жарко.
На первом этаже выключаю в спальне на ночь - я люблю спасть, когда прохладно.
Когда плюсовая температура - как позавчера, наоборот, батарею включала - но окно оставляла открытым на проветривание.

Я тоже хочу так. Но у нас уже есть участок, и двушка в городе,сейчас не дом, а сараюшка-мечта конечно дом со всеми удобствами, каждому по комнате и БОЛЬШАЯ кухня.Сейчас у нас получается,что я с частью живности в пригороде, а дочки с мужем и четырьмя кошачьими в городе,от этого страдают все.
Вот меня в загородной жизни беспокоит медицинское обслуживание,дочка летом заболела ангиной с высоченной температурой, так неотложка ни в какую ехать не хотела.

медобслуживание важно,если нет ДМС.у нас в поселке есть фельдшерский пункт,даже акушерского-гинекологическое отделение для тех,кто вдруг рожать надумает.говорят современное,не знаю,не видела..либо с ближ г.Тосно едет скорая..если сильно просить.
либо частную,типа Коррис вызывать,но это денег стоит(немалых(

Знаете, в загородной жизни главное - даже не дом.
А именно участок.
У многих есть участки, которые достались им случайно.
Они неудобны для горожан по ряду параметров, но мы - люди терпеливые...
Мое мнение - такие участки нужно продавать, добавлять денег, если потребуется и покупать участок с учетом всех потребностей семьи.
Уверяю Вас, на юге, юго-западе полно отличных предложений.
Даже в черте города.
Или совсем рядом с кольцевой.

это как? жить то Вы будете в доме,а не на участке.. и если дом неудобный,маленький или плохой какой-то,то и жизнь там будет не радостной))
в то же время строить дворец в каком-нибудь захолустье-тоже не вариант..Ваше направление-одно из самых недорогих,участки там действительно высоко не ценятся,стоимость их ниже ,чем в других районах.Удобно,что рядом с городом.для круглогодичного проживания-удобно.
об экологии говорить не будем,там ее нет,рядом с КАДом(хочется ,чтобы и воздух был свежий,и природа...а это в любом случае,30-40 км от города.в любую сторону)))))вот и приходится выбирать,либо рядом с городом либо свежий воздух,природа и леса вокруг)))

Либо то и то))) у нас 2 дачи, одна рядом с городом, другая в лесу за 100 км))) честно езжу туда редко, при 5-дневке сил туда мотаться нет. Хотя там конечно природа, воздух, все прелести. Насчет участка тоже не поняла, мне кажется участок так же как и дом делаешь под себя.

вот это точно я хоть и в 120 км от города,но с экологией у меня беда

да? в каком плане?
не знаю,у нас кто с города приезжает в гости,пожить-погостить,все сразу замечают-воздух другой,снег-белейший,леса,грибы,ягодки.дети все лето на воздухе,зимой реже болеют,свежий творог,молоко и пр..

.Катя,у тебя там что такое,что с экологией беда?
нее,если хочется совсем экологии,то это в Новгородскую,Псковскую ,наверное,ехать нуно(((

гранитные разработки,землетрясения,пыль

землетрясения??? ого....
у нас песочек добывают,но они особо не мешают,грязи особой нет,да и от поселка не близко.

Патри, Вы в школе физику учили?
От КАДа вред - выхлопные газы.
Радиус действия - максимум километр.
Не фантазируйте, ладно?
Участок важен потому что важна близость детских садов, школ, поликлиник, больниц и высших учебных заведений
Если семья живет в загородном доме, то это не обязательно означает - выбывать из социума.
И - разумеется, нужно строить удобный и теплый дом именно на таком участке.
Только тогда жизнь в загородном доме будет раем.


Все это есть и у нас

Только детей возят в детский сад, школу, кружки и секции.
И скорая приезжает через 10 минут.
И до поликлиники - городской - 10 минут ехать

а еще от трасс-соли тяжелых металлов и пр дрянь,..полезного в каде-мало))) а уж близость его...
дышать лучше свежим воздухом,а не выхлопами и пр.

В радиусе 1 км от КАДа не нужно селиться.
Соли тяжелых металлов (от чего?) тоже не расползаются даже на 3 км.
Плох участок непосредственно рядом с любой трассой - на расстоянии даже 1 км - вреда уже нет.
Я и говорю - участок нужно выбирать - и выбирать очень тщательно.
Только в этом случае жизнь в загородном доме будет комфортной.

У нас хороший участок,и расположение и место элитное,и не страшно хоть и не закрытое садоводство и не охраняемое.Но муж встал впозу не хочет продавать квартиру, сказал-будем сами строиться и это я слышу лет 8 точно.Сама я сейчас живу здесь за городом, мне очень нравится природа,тишина,воздух чистый-всегда себя считала чисто городским жителем, а вот и к земле потянуло, мои девчонки(22 и 17) не очень это понимают я им объясняю,что всему свое время в ваши года я тоже не хотела так жить, а теперь ритм города раздражает, приезжаешь отсюда и как в муравейник попадаешь.Причем старшая хочет жить за городом в доме, младшая даже слышать не хочет, у нее там все друзья-подруги.

Алита,ну что Вы .В школе физику и химию изучали только Вы.Исключительно
...какие тяжелые металлы?Свинец,например)))от выхлопов двигателей и от покрышек.Особенно летом это мега-полезно))то,из чего делают резину для машин...поищите в нете про вред и пользу
"При сгорании топлива в ци­линдрах двигателей образуются нетоксичные (водяной пар, угле­кислый газ) и токсичные вещества. Последние являются продук­тами сгорания или побочных реакций, протекающих при высоких температурах. К ним относятся окись углерода СО, углеводороды CmHn, окислы азота (NO и NO2) обычно обозначаемые NOX. Кроме перечисленных веществ вредное воздействие на организм челове­ка оказывают выделяемые при работе двигателей соединения свинца, канцерогенные вещества, сажа и альдеги­ды.
Наиболее распространенными и опасными загрязнителями воздуха, почвы и воды являются оксиды азота, бензол, угарный газ, оксиды серы, соединения хлора, пестициды и другие вещества. Особую опасность представляют тяжелые металлы (свинец, медь, ртуть, кобальт и другие), которые в большом количестве накапливаются в почве, воде, продуктах питания. Тяжелые металлы используются человеком давно. Об опасных свойствах некоторых из них было известно ещё в начале второго тысячелетия. Сведения о свинцовых отравлениях известны ещё с тех времен, когда из свинца изготавливали водопроводные трубы. Такой водопровод действовал в Древнем Риме (в это время продолжительность жизни римских патрициев не превышала 25 лет). Сегодня, вероятно, нигде в мире нет свинцовых водопроводов, но число отравлений свинцом возрастает. Свинец выбрасывается в атмосферу в составе выхлопных газов автомобилей. Значительная часть его накапливается в почве, особенно вблизи автомобильных дорог. В придорожной полосе на расстоянии до 100 метров от шоссе содержание свинца может достигать 100-150 мкг на кг почвы, в то время как его нормальное содержание в литосфере составляет не более 10 мкг на кг.[2]

При попадании в организм повышенных концентраций свинца в зависимости от дозы могут развиваться острые и хронические отравления. При остром отравлении может наступить смертельный исход. Хроническое отравление развивается при постоянном употреблении свинца в малых дозах. Он имеет свойство накапливаться в тканях организма. Свинец откладывается практически во всех тканях и органах (особенно много в волосах, ногтях, слизистой оболочке десен). Основной механизм действия свинца на организм заключается в том, что он блокирует ферменты, участвующие в синтезе гемоглобина, в результате чего красные кровяные тельца не могут переносить кислород, развивается анемия и хроническая недостаточность кислорода. У детей избыток свинца приводит к развитию рахита, замедлению умственного и физического развития, снижению остроты слуха.
"

конечно ,в городе этого "добра" в разы больше,хотя близость КАДа с его потоком машин вызывает некоторые сомнения в экологичности участков в подобных садоводствах...и урожаев оттуда

Мифия

Аня, у тебя такие дочки Я думала - тебе max лет 30. Вот, что значит свежий воздух!

Patri.
Создается впечатление, что я создала тему исключительно для того, чтобы Вы в ней умничали
Я уже личку не успеваю чистить.
Форумчане интересуются, какого фига Вам в теме надо.
Все пишут, что эти посты - от зависти.
Все уже поняли
Дом мой Вам не нравится.
Отопление - не нравится
Местоположение - не нравится.
Все усвоили - у Вас крутой дом, крутая площадка. зимой Вы жить там боитесь - что-то взрывается.
В чем на форуме измеряется глупость - давно все поняли.
Я могу Вас попросить ( а форумчане уже попросили) не засорять позитивную и полезную тему?
Вы добиваетесь, чтобы я ее закрыла?
Все из темы ушли, читать Ваши опусы никому не интересно.
Создайте тему о своем доме и развлекайтесь.
А в моей - ну хватит мусорить, плиз.
Спасибо за понимание.

6 км от КАДа - это достаточно далеко, чтобы выхлопные газы не беспокоили.
И достаточно близко, чтобы за 40 минут доехать до центра.
Уймитесь уже
Даже мое ангельское терпение иссякает
У Вас в вашей тьметаракани машины, видимо не ездят.
Видимо вертолетом добираетесь
Займитесь своим домом.
Чтобы не взрывалось
Взрыв коллектора и утечка антифриза в тысячу раз опаснее и ядовитее, чем выхлопные газы.

Сколько стоит в месяц содержать средний дом с удобствами?
Купить - это одно. А вот содержать?