Главная / Наши баннеры / Информация / Фин. помощь / Форум / Они ищут Дом / Черный список / Партнеры / Контакты / Бан-лист / Правила форума / Добавить в избранное
Дорогие форумчане!Приходите на новую доску объявлений vsehvosty.online. Выкладывайте фото своих пристраиваемых, найденных и потерянных. Создан телеграмм канал https://t.me/vsehvostyonline . Группа ВК https://vk.com/club204567015 . Присоединяйтесь к https://www.instagram.com/vsehvosty.online/
WhatsApp_Image_2022-08-01_at_22_31_10_28129.jpeg
97DC4897-DD5E-4B39-A0AD-3F488E7F3BBF.jpeg20161105_140546.jpg1-2.jpgKuzma.jpg
fb6dc8b4795bc3b7671cfefde61a4ba9~0.jpg
z4ZsmXawtXk~0.jpgdogelight~1.jpg13-12-2015.jpg9XbkEIQoLe0.jpg
AKYmIo6jgHk.jpg
KN8f55HtHfQ.jpg45BBEDB4-C96E-45FB-96DE-06B47F20B1BC.jpeg0_IMG_20190623_082702.jpg2~0.jpg
18.jpg
09Ta13p1ij4~0.jpgoCDPZTBYnxQ.jpg0wW1G5tHipk.jpgUcfgxmshC0E.jpg
6e46ac23eeb2ae7903d1b9a2862b4af1.jpg
mplobDvHTis_-_kopiya.jpgcf3NH1sIFcY.jpgDSC09202-1.jpgtD8NoDaPSfI.jpg
4kX_bJID4sg.jpg
sharlotta.jpgHD7_6788.jpgliNFURkD9js.jpgtz227PKXEsY.jpg
DSC_0857~0.jpg
l5dPvKpX8kE.jpg5_mel.jpgbatterknayf_3.jpgY3FcDe4_Uec5B15D.jpg
IMG_2679-001.JPG
Gosha_1~0.jpgimage-25-11-21-09-43-4.jpegIMG_20220723_1212195B05D~0.jpgIMG_20220723_1227425B05D.jpg
3~0.jpg
B7475048-96A0-4ABA-91A0-73D0302E3B21.jpegIMG_20190111_134051_581.jpg_4iIqNdOI-o.jpgddNoxKY_M_Q~0.jpg
Уважаемые спонсоры и меценаты форума! Администрация форума следит за соблюдением Правил по предоставлению финансовой отчетности, но не может проверить все финансовые поступления по всем темам форума. Пожалуйста, передавая денежные средства в тему, не стесняйтесь писать об этом в теме, отслеживайте их своевременное отражение в отчете и целевое использование. При необходимости обращайтесь за помощью к модераторам форума.

Текущее время: 26 ноя 2024, 19:31





Яндекс.Метрика






Часовой пояс: UTC + 3 часа [ Летнее время ]




Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 632 ]  На страницу Пред.  1 ... 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16 ... 22  След.
Автор Сообщение
 Заголовок сообщения: Уважаемые форумчане, помогите разобраться,как взять ипотечный кредитСообщениеДобавлено: 09 авг 2014, 14:09 
Не в сети
Участник
Аватар пользователя

Зарегистрирован: 07 сен 2010, 15:01
Автор темы

Сообщений: 4764
Откуда: Питер .Гражданка
Добрый день!Простите,что здесь, но я знаю,что,здесь часто помогают советом и добрым словом. У меня вот какая ситуация-я имею комнату 13м в двухкомн. коммунальной квартире- решилась выкупить вторую комнату у соседа,который ее продает уже несколько лет,тк недешево. Год назад написала отказ, щас решаюсь взять ипотечный кредит,но где,что,почем-не знаю...может,кто то совсем недавно сталкивался,где низкий процент и возможность досрочного погашения без штрафов. Комнату 18м он продает за 1,900 ..дорого безумно,но,что делать...дадут ли мне кредит с моей белой зарплатой на скорой и мужниной серой-еще не знаю...Может ли мне сосед завышать цену при продаже? комната требует ремонта ...Пыталась встать на субсидию,но времени неск. лет стоять на очереди нет,да и отказали мне в прошлом году,тк я имею долю в родительской квартире и отказаться тоже не могу в силу некоторых причин...Нужно ли мне нанимать ипотечного брокера и сколько стоят его услуги? С чего начинать ,куда,чего?Сосед вернеться в конце месяца и опять начнет продавать,а вдруг продаст? не могу больше смотреть в глаза 6 летнему ребенку о просьбе своего уголка для игрушек и завести кошечку..


Вернуться наверх
 Профиль  
 





 Заголовок сообщения: Re: Уважаемые форумчане, помогите разобраться,как взять ипотечный кредитСообщениеДобавлено: 08 сен 2014, 17:55 
Не в сети
Свой на форуме
Аватар пользователя

Зарегистрирован: 08 сен 2008, 10:24
Сообщений: 17690
Откуда: Юкки
У МИРАФа грабительский процент.

_________________
Шнауцер в беде? Звоните! 8-911-941-22-05, Ирина
Фонд помощи шнауцерам


Вернуться наверх
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Уважаемые форумчане, помогите разобраться,как взять ипотечный кредитСообщениеДобавлено: 08 сен 2014, 17:57 
Не в сети
Свой на форуме
Аватар пользователя

Зарегистрирован: 08 сен 2008, 10:24
Сообщений: 17690
Откуда: Юкки
Плюс к этому МИРАФ хитро заключает договор. Я сталкивалась с ними в прошлом году. Они заключают договор ипотеки, а после заключения договора сразу передают право требования долга абсолютно другой организации, которая может сделать с заемщиком все что ей угодно.

_________________
Шнауцер в беде? Звоните! 8-911-941-22-05, Ирина
Фонд помощи шнауцерам


Вернуться наверх
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Уважаемые форумчане, помогите разобраться,как взять ипотечный кредитСообщениеДобавлено: 08 сен 2014, 18:00 
Не в сети
Старый знакомый

Зарегистрирован: 25 мар 2011, 00:02
Сообщений: 10658
Boga
ну с заемщиком что угодно никто не может сделать. мою закладную например уже 2 раз перепродали - условия остаются те же, даже платить можно первоначальному кредитору

_________________
и только кошка гуляет сама по себе, и лишь по весне с котом...
Есть два убежища от жизненных невзгод: это музыка и кошки.
тот, кто спасает одну жизнь, спасает весь мир
8 960 231 14 62 Рина метро Елизаровсквя


Вернуться наверх
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Уважаемые форумчане, помогите разобраться,как взять ипотечный кредитСообщениеДобавлено: 08 сен 2014, 18:32 
Не в сети
Свой на форуме
Аватар пользователя

Зарегистрирован: 08 сен 2008, 10:24
Сообщений: 17690
Откуда: Юкки
Kcat, у вас кредит в МИРАФе?

_________________
Шнауцер в беде? Звоните! 8-911-941-22-05, Ирина
Фонд помощи шнауцерам


Вернуться наверх
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Уважаемые форумчане, помогите разобраться,как взять ипотечный кредитСообщениеДобавлено: 08 сен 2014, 18:38 
Не в сети
Участник
Аватар пользователя

Зарегистрирован: 07 сен 2010, 15:01
Автор темы

Сообщений: 4764
Откуда: Питер .Гражданка
Boga писал(а):
Kcat, у вас кредит в МИРАФе?

Ириш,спасибо,буду иметь ввиду!


Вернуться наверх
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Уважаемые форумчане, помогите разобраться,как взять ипотечный кредитСообщениеДобавлено: 08 сен 2014, 21:45 
Не в сети
Старый знакомый

Зарегистрирован: 25 мар 2011, 00:02
Сообщений: 10658
Boga писал(а):
Kcat, у вас кредит в МИРАФе?

кредит я брала в ЦДЖ. Первоначальный кредитор предполагался Мираф. Гос.структура не стала бы работать с темным банком.

_________________
и только кошка гуляет сама по себе, и лишь по весне с котом...
Есть два убежища от жизненных невзгод: это музыка и кошки.
тот, кто спасает одну жизнь, спасает весь мир
8 960 231 14 62 Рина метро Елизаровсквя


Вернуться наверх
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Уважаемые форумчане, помогите разобраться,как взять ипотечный кредитСообщениеДобавлено: 08 сен 2014, 21:55 
Не в сети
Частый гость
Аватар пользователя

Зарегистрирован: 10 авг 2009, 11:09
Сообщений: 2898
Rinna писал(а):
:?
Моя приятельница (банковский работник) сказала, что кредит после 52 лет не дают

дают, пока работаешь (до пенсионного возраста)
ж до 55, м до 60 на момент окончания кредита

_________________
добро обязательно победит зло: поставит на колени и жестоко накажет
Моя семейка: Мася (на радуге....), Бусинка (на радуге...)и Снежный Барс, а еще Филенька и Роник, а теперь и Офелия и Матрёшка (на передержке) и Буксун (в приюте)

946-66-80 Юля


Вернуться наверх
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Уважаемые форумчане, помогите разобраться,как взять ипотечный кредитСообщениеДобавлено: 08 сен 2014, 22:01 
Не в сети
Частый гость
Аватар пользователя

Зарегистрирован: 10 авг 2009, 11:09
Сообщений: 2898
HELP писал(а):
Да,запаниковала..Спасибо Вам за поддержку!!! Сижу на работе и глаза на мокром месте..В Дельта кредит опять позвонила-менеджеру к которой уже ездила..Она предложила под 12% на 5лет фиксированная ставка,а после типа,что будет твориться в стране.Посчитала на 10лет-ежемесячно 21,500 ...но,что будет после пяти лет..но говорит,что полрвину суммы вы выплатите за 5лет..останеться типа 700тыс.

фиксированная ставка на 5 лет, т.к. потом какой-то банковский показатель может измениться и ставка может как вырасти так и понизится.
после 5 лет Вы можете рефинансировать кредит в своем банке (если ставка вырастет) или вообще в другом (не обязательно через 5 лет) по той ставке, которая будет одобрена. единственное, что необходимо будет собрать заново пакет документов на квартиру (ф7, ф9, оценка, тех., кадастр. паспорта, страховка (она будет нужна на весь срок кредитования) документы собственников, справки о доходе и т.д.).

_________________
добро обязательно победит зло: поставит на колени и жестоко накажет
Моя семейка: Мася (на радуге....), Бусинка (на радуге...)и Снежный Барс, а еще Филенька и Роник, а теперь и Офелия и Матрёшка (на передержке) и Буксун (в приюте)

946-66-80 Юля


Вернуться наверх
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Уважаемые форумчане, помогите разобраться,как взять ипотечный кредитСообщениеДобавлено: 08 сен 2014, 22:04 
Не в сети
Частый гость
Аватар пользователя

Зарегистрирован: 10 авг 2009, 11:09
Сообщений: 2898
Казимирка писал(а):

За 5 лет зарплаты поднимутся, а цена на вашу кв останется та же. Так что вам будет легче.

недвижимость в цене только растет.
и она не влияет на ставку по кредиту.
при рефинансировании может, т.к. остаток задолженности будет на 70% от стоимость, а условно 60%

и не надо забывать о том, что первые 5 лет, если платить по графику, тело кредита практически не уменьшается, т.к. основная масса суммы погашения уходит на проценты.
я при пролонгации договоров страхования моих клиентов вижу, что за год они гасят от 10 до 50 т.к., кто платит по графику

_________________
добро обязательно победит зло: поставит на колени и жестоко накажет
Моя семейка: Мася (на радуге....), Бусинка (на радуге...)и Снежный Барс, а еще Филенька и Роник, а теперь и Офелия и Матрёшка (на передержке) и Буксун (в приюте)

946-66-80 Юля


Вернуться наверх
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Уважаемые форумчане, помогите разобраться,как взять ипотечный кредитСообщениеДобавлено: 08 сен 2014, 22:10 
Не в сети
Старый знакомый

Зарегистрирован: 25 мар 2011, 00:02
Сообщений: 10658
Кисаня
абсолютно верно. недвижка в цене вырастет, оценка квартиры будет уже другая. плюс какая-то часть кредита будет уже погашена. чем меньше кредит в % от стоимости квартиры, тем ниже ставка

_________________
и только кошка гуляет сама по себе, и лишь по весне с котом...
Есть два убежища от жизненных невзгод: это музыка и кошки.
тот, кто спасает одну жизнь, спасает весь мир
8 960 231 14 62 Рина метро Елизаровсквя


Вернуться наверх
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Уважаемые форумчане, помогите разобраться,как взять ипотечный кредитСообщениеДобавлено: 08 сен 2014, 22:11 
Не в сети
Участник
Аватар пользователя

Зарегистрирован: 07 сен 2010, 15:01
Автор темы

Сообщений: 4764
Откуда: Питер .Гражданка
Кисаня писал(а):
фиксированная ставка на 5 лет, т.к. потом какой-то банковский показатель может измениться и ставка может как вырасти так и понизится.
после 5 лет Вы можете рефинансировать кредит в своем банке (если ставка вырастет) или вообще в другом (не обязательно через 5 лет) по той ставке, которая будет одобрена. единственное, что необходимо будет собрать заново пакет документов на квартиру (ф7, ф9, оценка, тех., кадастр. паспорта, страховка (она будет нужна на весь срок кредитования) документы собственников, справки о доходе и т.д.).

Юлечка,спасибо!т.е к концу 5лет я обращаюсь в банк и спрашиваю какой процент у меня будет на 6й год,если он сильно увеличиваеться,то я собираю документы и ищу др. ипот. кредит,чтоб закрыть в том и открыть в другом??


Вернуться наверх
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Уважаемые форумчане, помогите разобраться,как взять ипотечный кредитСообщениеДобавлено: 08 сен 2014, 22:14 
Не в сети
Частый гость
Аватар пользователя

Зарегистрирован: 10 авг 2009, 11:09
Сообщений: 2898
HELP писал(а):
Девочки,любимые,дорогие-помогите- можно доверять Россельхоз банку? кто,что знает про него? на работе сказали,что банк темноватый..Мне там предложили 12%...бежать сдавать доки? там акция-12-12-12, если такой процент останеться..блин...теперь не знаю...посоветуйте пожалуйстааааа...готова 2го числа бежать..

а Россельхоз?
не сложилось?
мне знакомый кредитный брокер так сказал "выбирать надо банк тщательно, если делаешь вклад, т.к. отдаешь свои деньги, а вот кредит надо брать там, где дешевле.даже если банк лопнет, то долги все равно стребуют, а за возврат вложенных еще придется попотеть"

_________________
добро обязательно победит зло: поставит на колени и жестоко накажет
Моя семейка: Мася (на радуге....), Бусинка (на радуге...)и Снежный Барс, а еще Филенька и Роник, а теперь и Офелия и Матрёшка (на передержке) и Буксун (в приюте)

946-66-80 Юля


Вернуться наверх
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Уважаемые форумчане, помогите разобраться,как взять ипотечный кредитСообщениеДобавлено: 08 сен 2014, 22:20 
Не в сети
Старый знакомый

Зарегистрирован: 25 мар 2011, 00:02
Сообщений: 10658
HELP писал(а):
Юлечка,спасибо!т.е к концу 5лет я обращаюсь в банк и спрашиваю какой процент у меня будет на 6й год,если он сильно увеличиваеться,то я собираю документы и ищу др. ипот. кредит,чтоб закрыть в том и открыть в другом??

именно так. это и будет рефинанс

_________________
и только кошка гуляет сама по себе, и лишь по весне с котом...
Есть два убежища от жизненных невзгод: это музыка и кошки.
тот, кто спасает одну жизнь, спасает весь мир
8 960 231 14 62 Рина метро Елизаровсквя


Вернуться наверх
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Уважаемые форумчане, помогите разобраться,как взять ипотечный кредитСообщениеДобавлено: 08 сен 2014, 22:22 
Не в сети
Старый знакомый

Зарегистрирован: 25 мар 2011, 00:02
Сообщений: 10658
Кисаня писал(а):
мне знакомый кредитный брокер так сказал "выбирать надо банк тщательно, если делаешь вклад, т.к. отдаешь свои деньги, а вот кредит надо брать там, где дешевле.даже если банк лопнет, то долги все равно стребуют, а за возврат вложенных еще придется попотеть"

{yee} долги все равно выкупят. и без разницы кому платить - только что меняются реквизиты

_________________
и только кошка гуляет сама по себе, и лишь по весне с котом...
Есть два убежища от жизненных невзгод: это музыка и кошки.
тот, кто спасает одну жизнь, спасает весь мир
8 960 231 14 62 Рина метро Елизаровсквя


Вернуться наверх
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Уважаемые форумчане, помогите разобраться,как взять ипотечный кредитСообщениеДобавлено: 08 сен 2014, 22:34 
Не в сети
Участник
Аватар пользователя

Зарегистрирован: 07 сен 2010, 15:01
Автор темы

Сообщений: 4764
Откуда: Питер .Гражданка
Россельхоз банк не занимаеться выкупами доли..не попадаю под их программу.Просто немного банков,кто дает ипотеку под выкуп доли. а многие кто дает,так процент немеренный..я не останавливаюсь,я продолжаю искать банк...сегодня сосед смс прислал,типа,как идет ипотека...я сказала,что все хорошо,но у самой слезы..а вдруг все откажут? я буду в полной попе..


Вернуться наверх
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Уважаемые форумчане, помогите разобраться,как взять ипотечный кредитСообщениеДобавлено: 08 сен 2014, 23:01 
Не в сети
Участник
Аватар пользователя

Зарегистрирован: 21 сен 2013, 21:04
Сообщений: 4568
Кисаня писал(а):
недвижимость в цене только растет.
и она не влияет на ставку по кредиту.
при рефинансировании может, т.к. остаток задолженности будет на 70% от стоимость, а условно 60%

и не надо забывать о том, что первые 5 лет, если платить по графику, тело кредита практически не уменьшается, т.к. основная масса суммы погашения уходит на проценты.
я при пролонгации договоров страхования моих клиентов вижу, что за год они гасят от 10 до 50 т.к., кто платит по графику


Да, недвижимость в цене растет. Но если вы купите квартиру в ипотеку за 4 млн (например), то и отдавать вы будете 4 млн +%, а не ту сумму, за которую можно будет купить эту квартиру через 10-15 лет, когда закончится срок ипотеки.

_________________
Когда я родился, то не знал, что я пегий. Я думал, что я - лошадь. (с)


Вернуться наверх
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Уважаемые форумчане, помогите разобраться,как взять ипотечный кредитСообщениеДобавлено: 08 сен 2014, 23:14 
Не в сети
Участник
Аватар пользователя

Зарегистрирован: 28 фев 2008, 00:58
Сообщений: 7232
Откуда: Фрунзенский район
а в ВТБ то документы доносите.. :) ..Сбер больше всех вроде гоняет с документами..но и процент одобрений больше.так что ничего -побегаете сейчас....а потом будете зато в своей квартире жить.. :)

_________________
8-911-964-87-42


Вернуться наверх
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Уважаемые форумчане, помогите разобраться,как взять ипотечный кредитСообщениеДобавлено: 09 сен 2014, 01:33 
Не в сети
Участник
Аватар пользователя

Зарегистрирован: 07 сен 2010, 15:01
Автор темы

Сообщений: 4764
Откуда: Питер .Гражданка
Лена-Кеy3 писал(а):
а в ВТБ то документы доносите.. :) ..Сбер больше всех вроде гоняет с документами..но и процент одобрений больше.так что ничего -побегаете сейчас....а потом будете зато в своей квартире жить.. :)

Леночка,конечно,бегаю,завтра дошлю ост. доки в ВТБ..Думаю,куда еще сунуться ..в какой банк...газпром может?


Вернуться наверх
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Уважаемые форумчане, помогите разобраться,как взять ипотечный кредитСообщениеДобавлено: 09 сен 2014, 09:38 
Не в сети
Старый знакомый

Зарегистрирован: 25 мар 2011, 00:02
Сообщений: 10658
Казимирка писал(а):

Да, недвижимость в цене растет. Но если вы купите квартиру в ипотеку за 4 млн (например), то и отдавать вы будете 4 млн +%, а не ту сумму, за которую можно будет купить эту квартиру через 10-15 лет, когда закончится срок ипотеки.

тут немного другая ситуация - она покупает комнату, а рефинанс будет делать уже под квартиру. так что там совсем небольшой процент от стоимость останется :)

_________________
и только кошка гуляет сама по себе, и лишь по весне с котом...
Есть два убежища от жизненных невзгод: это музыка и кошки.
тот, кто спасает одну жизнь, спасает весь мир
8 960 231 14 62 Рина метро Елизаровсквя


Вернуться наверх
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Уважаемые форумчане, помогите разобраться,как взять ипотечный кредитСообщениеДобавлено: 09 сен 2014, 09:39 
Не в сети
Старый знакомый

Зарегистрирован: 25 мар 2011, 00:02
Сообщений: 10658
HELP
сходите в ЦДЖ все-таки на Мойку - там небольшой пакет документов.

_________________
и только кошка гуляет сама по себе, и лишь по весне с котом...
Есть два убежища от жизненных невзгод: это музыка и кошки.
тот, кто спасает одну жизнь, спасает весь мир
8 960 231 14 62 Рина метро Елизаровсквя


Вернуться наверх
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Уважаемые форумчане, помогите разобраться,как взять ипотечный кредитСообщениеДобавлено: 09 сен 2014, 10:25 
Не в сети
Участник
Аватар пользователя

Зарегистрирован: 07 сен 2010, 15:01
Автор темы

Сообщений: 4764
Откуда: Питер .Гражданка
Kcat писал(а):
HELP
сходите в ЦДЖ все-таки на Мойку - там небольшой пакет документов.

Обязательно.!!!


Вернуться наверх
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Уважаемые форумчане, помогите разобраться,как взять ипотечный кредитСообщениеДобавлено: 09 сен 2014, 10:55 
Не в сети
Старый знакомый

Зарегистрирован: 25 мар 2011, 00:02
Сообщений: 10658
HELP
если хотите, могу с Вами съездить - я к ним собиралась все равно. в рабочий день в районе обеда - 13-14 часов

_________________
и только кошка гуляет сама по себе, и лишь по весне с котом...
Есть два убежища от жизненных невзгод: это музыка и кошки.
тот, кто спасает одну жизнь, спасает весь мир
8 960 231 14 62 Рина метро Елизаровсквя


Вернуться наверх
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Уважаемые форумчане, помогите разобраться,как взять ипотечный кредитСообщениеДобавлено: 09 сен 2014, 13:09 
Не в сети
Участник
Аватар пользователя

Зарегистрирован: 07 сен 2010, 15:01
Автор темы

Сообщений: 4764
Откуда: Питер .Гражданка
Вот,что мне сказали пл тел-все проходит в два этапа..введение сделки30,000р сначала я оформляю ипотеку под комнату с 14,5%,а потом беру ипотеку под квартиру,чтобы закрыть первый кредит и вот тогда у меня будет 13,5% ,,,,но расходы по сделке..видимо два раза тоже...пока,ужас..


Вернуться наверх
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Уважаемые форумчане, помогите разобраться,как взять ипотечный кредитСообщениеДобавлено: 09 сен 2014, 16:29 
Не в сети
Участник
Аватар пользователя

Зарегистрирован: 07 сен 2010, 15:01
Автор темы

Сообщений: 4764
Откуда: Питер .Гражданка
Вот как мне рассчитали в АИЖК
Направляю предварительный расчет ипотечного кредита/займа, согласно параметрам, указанным Вами в заявке на ипотеку.

1 вариант:

Стоимость квартиры – 1 850 000 р.

Сумма ипотечного кредита/займа – 1 480 000 р.

Сумма первоначального взноса – 370 000 р.

Срок- 180 мес. (15 лет)

Процентная ставка – 11,90%

Ежемесячный платеж 17 739 р.

Страхование: точней можем сказать только страховая компания. Страховая премия рассчитывается = (сумма кредита + 10%)*страховой тариф. Примерно Сумма страховки будет составлять 8 800р.(ежегодно) и страхование ответственности – 34 000 р. (на сделки)



2. вариант:

Стоимость квартиры – 1 850 000 р.

Сумма ипотечного кредита/займа – 1 295 000 р.

Сумма первоначального взноса – 555 000 р.

Срок- 180 мес. (15 лет)

Процентная ставка – 11,85%

Ежемесячный платеж 15 481 р.

Страхование: точней можем сказать только страховая компания. Страховая премия рассчитывается = (сумма кредита + 10%)*страховой тариф. Примерно Сумма страховки будет составлять 7 700р. (ежегодно).



С уважением,

Фадеева Ольга Алексеевна

Менеджер активных продаж отдела продаж кредитных продуктов

ОАО "Ленинградское Областное Жилищное Агентство Ипотечного Кредитования"

Но у меня наличкой тока 400 тыс..а не 555 и вот эти 25 000 и 34 000 как то вообще выбивают .. :wall:


Вернуться наверх
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Уважаемые форумчане, помогите разобраться,как взять ипотечный кредитСообщениеДобавлено: 10 сен 2014, 16:33 
Не в сети
Участник
Аватар пользователя

Зарегистрирован: 07 сен 2010, 15:01
Автор темы

Сообщений: 4764
Откуда: Питер .Гражданка
Вчера обзвонила кучу банков,которые дают ипотеку на выкуп доли последней-из 15 банков,всего 7 дают,но процент.. :? Сегодня съездила в три банка.. :jawdrop:
Раффайзенк банк предлагает 12,5 %
Газпромбанк -13% и можно выбрать или ауит. платеж или дифференц....
Росбанк 13,45 %...взяла все анкеты домой для заполнения,возьму новые справки и труд. ксероксы с работы и подам еще в первые два банка..Жду одобрения от Дельта кредита,но они тормозят,сегодня позвонили,что забыли у меня взять бумагу о регистрации комнаты.. :( вот ее еще надо отправлять.а тк у меня дома сканера и ксерокса нет.то это все медленнее. :cry: ВТБ со своими 13,15 % тоже вспоминает.что что то еще надо дослать...Утром звонили с Москвы от Абсолюта банк и сказали,что могу перезапросить свой запрос на ипотеку..бред...позвонила менеджеру,он сказал,что отправит дело на пересмотр и очень удивился... :hmmm: Названивают ипотечные брокеры,которые за меня будут искать банк,который одобрит мне ипотеку-цена их услуги 25 000..нет,уж.сама пока побегаю..АИЖК я так понимаю,тоже самое-это агенства по подбору ипотеки..


Вернуться наверх
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Уважаемые форумчане, помогите разобраться,как взять ипотечный кредитСообщениеДобавлено: 10 сен 2014, 16:54 
Не в сети
Старый знакомый

Зарегистрирован: 25 мар 2011, 00:02
Сообщений: 10658
Райф хороший банк, стабильный. как там с обслуживанием сказать не могу - у меня только зарплата там была. В Абсолюте странно конечно, но вдруг пересмотрят. Брокеры однозначно нет! АИЖК те же брокеры, но государственные так сказать - выкупают закладную и ведут сделку до конца. Дельта быстро обычно отвечает. В дифф. очень большие первые платежи.

_________________
и только кошка гуляет сама по себе, и лишь по весне с котом...
Есть два убежища от жизненных невзгод: это музыка и кошки.
тот, кто спасает одну жизнь, спасает весь мир
8 960 231 14 62 Рина метро Елизаровсквя


Вернуться наверх
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Уважаемые форумчане, помогите разобраться,как взять ипотечный кредитСообщениеДобавлено: 10 сен 2014, 17:17 
Не в сети
Участник
Аватар пользователя

Зарегистрирован: 07 сен 2010, 15:01
Автор темы

Сообщений: 4764
Откуда: Питер .Гражданка
Kcat писал(а):
Райф хороший банк, стабильный. как там с обслуживанием сказать не могу - у меня только зарплата там была. В Абсолюте странно конечно, но вдруг пересмотрят. Брокеры однозначно нет! АИЖК те же брокеры, но государственные так сказать - выкупают закладную и ведут сделку до конца. Дельта быстро обычно отвечает. В дифф. очень большие первые платежи.

Да.платежи большие..значит ауит. брать? В Райфе долго ждала консультации -всего 2 консультанта..Дельта да,быстро,но документы сразу не могли запросить.. :(


Вернуться наверх
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Уважаемые форумчане, помогите разобраться,как взять ипотечный кредитСообщениеДобавлено: 10 сен 2014, 17:22 
Не в сети
Старый знакомый

Зарегистрирован: 25 мар 2011, 00:02
Сообщений: 10658
у меня Дельта тоже потом запрашивала документы. они все запрашивают дополнительно :)

_________________
и только кошка гуляет сама по себе, и лишь по весне с котом...
Есть два убежища от жизненных невзгод: это музыка и кошки.
тот, кто спасает одну жизнь, спасает весь мир
8 960 231 14 62 Рина метро Елизаровсквя


Вернуться наверх
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Уважаемые форумчане, помогите разобраться,как взять ипотечный кредитСообщениеДобавлено: 10 сен 2014, 17:33 
Не в сети
Участник
Аватар пользователя

Зарегистрирован: 07 сен 2010, 15:01
Автор темы

Сообщений: 4764
Откуда: Питер .Гражданка
Kcat писал(а):
у меня Дельта тоже потом запрашивала документы. они все запрашивают дополнительно :)

Чего сразу не дать полный список..у меня уже муж ругаеться-типа ,постоянно прошу отправить с работы доки и прошу новые ндфл и копии трудовой..в офисе -говорят у него,вы ,что типа солите их..


Вернуться наверх
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Уважаемые форумчане, помогите разобраться,как взять ипотечный кредитСообщениеДобавлено: 10 сен 2014, 18:04 
Не в сети
Активист
Аватар пользователя

Зарегистрирован: 24 май 2009, 01:30
Сообщений: 8164
Откуда: Купчино - Пять Углов
Kcat писал(а):
Райф хороший банк, стабильный. как там с обслуживанием сказать не могу - у меня только зарплата там была.

Не фонтан там с обслуживанием, по моему опыту. Но, ИМХО, это не повод не брать там ипотеку, если дадут )

_________________
Одна у меня в жизни большая любовь - полосатые коты


Вернуться наверх
 Профиль  
 
Показать сообщения за:  Сортировать по:  
Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 632 ]  На страницу Пред.  1 ... 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16 ... 22  След.

Часовой пояс: UTC + 3 часа [ Летнее время ]


Кто сейчас на форуме

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 2


Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете добавлять вложения

Найти:
Перейти:  
Хирург для кота с крипторхизмом
ЧС: 89313330593
Акция на сухие корма и паучи с 20.11 по 26.11.24
Предлагаю Пронефра, Рубенал, Порус
Отдам коронакэт
Продам бонхарен форте
Акция на сухие корма и паучи с 13.11 по 19.11.24
ЧС: Официальная заводчица системы ФАРУС, клуб Амур Нева в Колпино, СПБ
Отдам Дилтиазем Ланнахер 90 мг (18 уп.) И Дигоксин (3 уп.)
Ветклиника в Федоровском
СОС! В группе 26 кошек, огромный долг за лечение и корм. Кошки ищут добрые руки.
Ленинградские коты. У нас новенькие. Ручные есть) Много, разные.. Подбираем-лечим-раздаем!
Истощенные девочки стафф и дворняжка. 3 года - взаперти! Забраны 23.01.20. Лечимся, набираем вес и.. ищем дом для Геры!
Белоостров. Кошки в лесу, беременные, котята...нужны кураторы, кошек едят лисы...
Английский кокер-спаниель Мартин осиротел в третий раз. Теперь окончательно...






Техническая поддержка