Уважаемые форумчане, помогите разобраться,как взять ипотечный кредит

Добрый день!Простите,что здесь, но я знаю,что,здесь часто помогают советом и добрым словом. У меня вот какая ситуация-я имею комнату 13м в двухкомн. коммунальной квартире- решилась выкупить вторую комнату у соседа,который ее продает уже несколько лет,тк недешево. Год назад написала отказ, щас решаюсь взять ипотечный кредит,но где,что,почем-не знаю...может,кто то совсем недавно сталкивался,где низкий процент и возможность досрочного погашения без штрафов. Комнату 18м он продает за 1,900 ..дорого безумно,но,что делать...дадут ли мне кредит с моей белой зарплатой на скорой и мужниной серой-еще не знаю...Может ли мне сосед завышать цену при продаже? комната требует ремонта ...Пыталась встать на субсидию,но времени неск. лет стоять на очереди нет,да и отказали мне в прошлом году,тк я имею долю в родительской квартире и отказаться тоже не могу в силу некоторых причин...Нужно ли мне нанимать ипотечного брокера и сколько стоят его услуги? С чего начинать ,куда,чего?Сосед вернеться в конце месяца и опять начнет продавать,а вдруг продаст? не могу больше смотреть в глаза 6 летнему ребенку о просьбе своего уголка для игрушек и завести кошечку..

С АИЖК связалась- офис на шпалерной ,блин,тока вчера там была...процент предложили 11,6,но взнос 30%...и введение сделки 25,000...подожу Абсолют банка и если не сростеться,сдам тогда туда еще..пока нет стока денег на взнос,есть тока 20%.

Денег занять, комнату сразу сдать (если там не помойка), из арендных денег отдать долг.

Казимирочка,так и собиралась,комната треб. ремонта, денег и так собираюсь занять ,но сдать смогу после ремонта и покупки б.у мебели,тк та мебель просто ужас,мне было бы стыдно сдать...Я планирую если одобрят кредит, ремонт косметический ,потом мы переезжаем в большую,а меньшию сдадим...и начинаем расдавать долги..

БУ мебель можно в Отдам даром взять.

Именно аижк а не аижкмо? Второе это мурманская обл но у нас тоже есть на сенной где-то. Мне не сказали про 25 хотя имела их вопросами конкретными.

Вы авито имеете в виду??

Звонили АИЖК.. не 25% , а 30% если хочу такой процент

АИЖК нет офиса на Шпалерной они на Мойке сидят

Этих аижк куча. То что имею ввиду я это аижк мурм обл. Есть сайт так и ищите аижкмо. На комнаты чисто не дают но на комнату при условии что вся квартира да. Процент в зависимости от срока разный но не плохой. Хотя в абсолюта вам хороший предложили там может и больше будет. Я бы за аьсолютовский процент хваталась бы руками и ногами. Страховка титула на вторичку везде. Так что это не минус. И банк хороший. Сейчас будет санировать балтийский.

но они мне по тел сегодня сказали,что шпалерная 54 где бизнес центр..там же и абсолют банк-я вчера там была и еще удивилась,что где вы вчера были-я бы и туда заявку оставила,но они сказали,что моя заявка на звонок,дошла тока сегодня,хотя я звонила позавчера..

Я очень жду от них одобрения! От себя я сделала,что могла-оперативно все сдала.

Не только. ВК куча групп типа "отдам даром", в "продажных" группах бывают темы Отдам даром. Там и мебель может быть, и техника. Посмотрите.

Спасибочки!!!

Ага,гляну.Спасибки!!! но сначала жду одобрения кредита.

Не знаю, советовал ли кто до меня банк Дельтакредит или нет. ..Я брала там свой первый кредит в 2006 году.. давали ВСЕМ. я взяла тогда на 20 лет. выплатила потом за 3 года..

Всем кому я советовала там взять (подруга перезжадла из Респ.Коми, сослуживец в возрасте 58 лет).. дали кредит!
Кстати, если после покупки комнат, вся квартира станет вашей, то и условия кредитования и залога можно переделать..
http://www.deltacredit.ru/programs/list ... -kvartira/

Спасибо! я обращалась туда,но мне предложили процент выше. Я пока в ожидании одобрения Абсолют и ВТБ.

Девочки,в Абсолюте отказали...что то из за мужа..менеджер не знает,почему отказали в Москве..я просто рыдаю...

Отм

вот блин!

Моя приятельница (банковский работник) сказала, что кредит после 52 лет не дают

как тяжело падать..я просто рыдаю..еще ВТБ со своими документами..донесите..еще переделайте...

HELP
только не паникуйте. мне когда в Юникредите отказали, я очень расстроилась. а потом одобрили в другом банке на более хороших условиях. так что все, что ни делается, все к лучшему

Да,запаниковала..Спасибо Вам за поддержку!!! Сижу на работе и глаза на мокром месте..В Дельта кредит опять позвонила-менеджеру к которой уже ездила..Она предложила под 12% на 5лет фиксированная ставка,а после типа,что будет твориться в стране.Посчитала на 10лет-ежемесячно 21,500 ...но,что будет после пяти лет..но говорит,что полрвину суммы вы выплатите за 5лет..останеться типа 700тыс.

у меня в Дельте такие же условия были, только 11,5 давали

За 5 лет зарплаты поднимутся, а цена на вашу кв останется та же. Так что вам будет легче.

Не расстраивайтесь.Мне тоже отказали в банке.в котором я погасила досрочно кредит.и они мне сами предложили взять другой-я была в таком шоке-Вы же.говорю мне сами предложили.и кредитная история хорошая.причем в этом же банке.Пришлось потом сильно выкручиваться.т.к. уже сделка горела. Так что с логикой в банках совсем плохо.. .
Я потому и сказала-берите где дадут.не выгадывая лишний процент-купите комнату.а в дальнейшем уже будете досрочно погашать или делать рефинансирование в других банках.отслеживая акции..ВТБ же еще не отказал? С комбинированной ставкой рискованно(особенно в наше не спокойное времяи в нашей стране ) .я бы по-возможности брала по фиксированной ставке (пусть лучше чуть больше %)
А то 5 лет будет фиксированная-12%.а через 5-поднимут до 50%-оно вам надо?

Мне она предложила,если плохо будет-сделаете реффинанс или как он называеться? ВТБ вообще замучал бумагами, с 25августа то закройте карту,то еще донесите...вот сегодня опять,донесите..почему сразу не сказать..

рефинансом щас многие занимаются - это не так сложно. а Вы еще попробуйте у небольшие банки подать - Мираф http://www.miraf.ru/bank/personal/hipotec/i-shareroom, Викинг например

Спасибо,щас займусь !Все,в Дельта кредит все отправила,ждемс..