У нас беда поэтому тема в этом разделе. 18 животных должны покинуть помещение до понедельника! Есть юристы на форуме?

Форумчане!!!!!!!!!!!!
Возможно тема не в том разделе, но это реальный СОС!!!!!!!!!

Мы привезли из садоводства 23 кошек и котят, месяц они жили в снятом нами помещении, сегодня Надя поехала оплачивать за следующий месяц, а ей говорят что поступила жалоба в прокуратуру и в понедельник приедут пожарные выломают дверь и выставят жтвотных на улицу!!! или мы должны заплатить штраф 200000 руб!!!

в договоре кот подписан указано, что мы отвечаем за пожарную безопасность и тд и тп,

арендодатель передавая ключи сказал, чтобы мы на этот счет не волновались, и то к ним никогда не приходили с проерками и если придут, то надо только заплатить штраф небольшой

а сегодня ставят нас перед фактом таким

нам срочно нужно уехать, пнятно тчто это какой то лохотрон, но разбираться с этим просто нет времени,
надо новое помещение

ДО ПОНЕДЕЛЬНИКА!!!!!!!!!

УМОЛЯЮ У КОГО КАКИЕ ЕСТЬ ДЕЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ БЕЗ ОБСУЖДЕНИЙ КАК МЫ ЛОХАНУЛИСЬ, А ЕЩЕ ЛУЧШЕ СОВЕТЫ ЮРИСТА КАК НАМ СЪЕХАТЬ И НЕ ОСТАТЬСЯ ДОЛЖНЫМИ ЭТИМ ПОШЕННИКАМ, ЕСЛИ МЫ НЕ НАЙДЕМ НИЧЕГО Я НЕ ПРЕДСТАВЛЯЮ КУДА ДЕТЬ 18 ХВОСТОВ, ОБРАТНО В САДОВОДСТВО????

Ирина 82113375495
Надежда 89111708560 ЛУЧШЕ ЗВОНИТЬ, ЗНАЕТ ИСТОРИЮ ИЗНУТРИ, Т.К. ЗАКЛЮЧАЛА ДОГОВОР

А если попробовать снять квартиру?
Можно сказать, что необходимо помещение без мебели для хранения своих вещей пока у себя в квартире типа ремонт идет. Это 2-3 мес, но ремонт может и затянутся.

Еще можно пройти по дворам где-нибудь, может есть объявления о сдаче в аренду. Я видела у нас в соседнем дворе сдается помещение, там раньше магазин был, но там 10 м кв.

И, мне кажется, не надо про животных говорить. Легенда одна, снимаем помещение для хранения своих вещей, пока у нас типа ремонт идет.
У нас в офисе шеф тоже при всех проверках говорит - у нас склад. Вот не знаю почему, ну типа меньше вопросов у населения.

перепосты делать?

Nat512


Наташ, не готовы мы легенды сочинять, я всегда за честность, квартиру никто для кошек не сдает, боятся запаха уже искали летом, и помещения искали, блин, как все печально

ketchup

да надо перепост!!!! спасибо!!!!

до 200000 руб. доходит штраф на юрид. лицо в случае нарушения (не согласования ) пожарной безопасности помещения. А естественно у вас нет ни элементарно пожарной сигнализации, даже огнетушителей нет, не говоря уже о материалах из которых сделана облицовка стен и пр. пр.пр.пр.
Но это касается юридических лиц, которыми вы не являетесь.
Штраф есть и для физ. лица. Но он в разы меньше.

куда могла попросилась от имени групп,к сожалению закончился лимит сообщений ( завтра повторю

ketchup


спасибо!!!!!!!!!!!

я вот не представляю какое чудо должно случится за эти три дня, за что все это нам

а главное трубку не берет товарищ нам бы времени побольше на поиск помещения

GlaMur имейте всегда ввиду прессу. Если вдруг предется туго - вызывайте телевидение. Дать координаты ?
можете на меня рассчитывать, если нужна будет машина для перевозки кошек. У меня есть 4 переноски. Могу попросить знакомого у него мини грузовичок крытый.

Собственник данного помещения - физическое лицо с известным адресом прописки.
ИМХО, имеет смысл нанести ему персональный визит.

Скорее всего собственник не в курсе, что помещение каждый месяц сдается юридическим лицом - арендатором в субаренду.
Определенно кто-то из них нарушает закон.

ЮРИСТЫ, ОТКЛИКНИТЕСЬ!

http://vk.com/wall-17733873_20561
Светлана Абросимова
отправила вам 300 на яндекс больше пока нет лишних
33 минуты назад|

RitaRita

собственник в курсе, с собственником общались с самого начала, этот собственник сдает в аренду юр лицу и имеет прямое отношение к этому юр лицу, а мы субарендаторы

там вообще очень большая сеть юр лиц, каких то аудиторских компаний, и помещений у них по городу много таких цокольных, бодаться с ними нам не имеет смысла, если они задумали по каким то причинам разоврать с нами отношеия они найдут способ как это сделать, но неужели нельзя было по человечески

просто я думаю весь сыр бор из-за каких-то умыслов этого собственика и юр лица,

будем сегодня пытаться до них дозваниваться, может хоть что то еще удасться прояснить и время выиграть, но не до понедельника же

Собственник этого помещения, с которым я изначально и общалась...больше у них не работает,об этом я узнала когда нам нужны были ключи от домофона...собственность на это помещение они переоформили, он уже не является собственником! Нас в курс дела не поставили! Вопрос - а имеет ли теперь какую-то юр силу этот замечательный договор? Не надо ли было его переоформлять в связи со сменой собственника??

При переоформлении прав собственности в договоре обязательно присутствует положение о том, что объект не заложен и не сдан в аренду/субаренду.
Таким образом, они не могли переоформить собственность до истечения срока договора с вами. По закону - не могли.

Эти аферисты пользуются вашим замешательством.
Да еще коты в заложниках ситуации.

А к пожарным и эпиднадзору надо обратиться и прояснить, какие такие требования нарушены? Может, это запугивание на пустом месте?

У нас в договоре, например, соблюдение правил пожарной безопасности со стороны арендатора сводится к не включению в сеть электроприборов, преобразующих электроэнергию в тепловую. А остальное - забота арендодателя.

Ну собственно все встало на свои места. Позвонила директору этой конторы, который вчера и общался со мной в офисе...на все мои вопросы, он говорил к чему вы это спрашивате, что вам собственно надо? В жесткой форме ответил что в понедельник в 10 утра помещение должно быть свободным и должны передать им ключи, иначе ОНИ приедут и вынесут все нафиг, заметьте - не пожарники, а они сами! На мое возражение какое вы имеете право - ответ, мы собственники и расторгаем с вами договор потому что вы не соблюдаете правила пожарной безопасности...на замечание что они должны за месяц меня об этом уведомить в письменной форме, ответ тот же - в понедельник в 10 утра чтобы отдали ключи и точка. после чего товарищ бросил трубку...разговаривал очень не приятно, на повышенных тонах, реальные угрозы посыпались...связываться с такими отморозками дальше не хочется - выход один, к понедельнику съехать...

Вот уроды.....

До понедельника есть время, чтобы заставить их сбавить тон.
ТВ, пресса, обычная милиция.. Много же средств.
Где компетентные адвокаты?
Пойдите в обычную юридическую консультацию, ну надо же выяснить конкретно, что за нарушения, может быть, там вопрос 2-3 тысяч, проводка какая-нибудь..

так, и что теперь ?

надо попробовать вконтакте поискать поддержки и помещения.
Может народ пригласить к этому времени в понедельник туда подъехать и ТВ.

В ЛС пишу телефон хорошего юриста. Я нескольким формчанам давала его телефон, вообщем то все довольны остались.

Кто несет ответственность за пожарную безопасность: собственник или арендатор?

Тотального ответчика за пожарную безопасность не существует. Требований по обеспечению пожарной безопасности очень много, и, как правило, за каждое из них ручаются разные лица.

В соответствии со ст. 38 Федерального закона от 21.12.1994 г. № 69-ФЗ «О пожарной безопасности» ответственность за пожарную безопасность несут: собственники имущества, руководители федеральных органов исполнительной власти и местного самоуправления, а также лица, уполномоченные владеть, пользоваться или распоряжаться имуществом, в том числе руководители организаций. Таким образом, ответственность несут как собственники (арендодатели), так и лица, которые пользуются имуществом арендатора и даже субарендатора.

За все, что касается капитальных моментов – стен, перегородок, дверей, а также инженерно-технических коммуникаций, которые предупреждают о пожаре либо справляются с ним (сигнализация, оповещение, пожаротушение, дымоудаление), здесь отвечает собственник объекта.

А вот вопросы, связанные с правилами поведения людей в помещении, должен регулировать арендатор. Это его область ответственности.

Стоит обратить внимание на договор аренды помещения, который разграничивает права и обязанности сторон, в том числе и в области пожарной безопасности. И если он есть, то, безусловно, играет в отношениях между собственником помещения и арендатором не последнюю роль. Другой вопрос, что сегодня в договорах аренды не всегда оговорено, кто за что отвечает по вопросам пожарной безопасности. Поэтому, если в договоре этот вопрос никак не отражен, вся ответственность за обеспечение пожарной безопасности здания, которым пользуется арендатор, лежит на собственнике.

Прежде чем взять на себя бремя ответственности за пожарную безопасность по договору аренды, арендатору стоит составить акт приема-передачи имущества в пользование и зафиксировать, что есть и чего нет и какие нарушения требований пожарной безопасности в момент передачи этого имущества в аренду имели место. Если это сделано и в договоре не сказано, что арендатор берет на себя ответственность устранить существующие недостатки, вся ответственность ляжет на собственника имущества.

ПРОТИВ ВАС то обстоятельство, что это не было сделано в течение 30 дней.
ЗА ВАС то, что собственник менялся без вашего ведома, остается уточнить дату - до или после заключения договора.

можно узнать, какие процедуры требуются Кралечке?

Валерия Дебельбер

какой Кралечке?

RitaRita

нет уже сил, с ними ругаться, привлекать телевидение, мы же понимаем, что после всего этого оставаться там мы не сможем, а продолжать дальше конфликт, чтобы просто конфликтовать, ну нет сил, нет.....

по ВК пост кидаем.....

подписывали договор второпях, когда появилась тема о дачных кошках, никто кроме нас с Надей за них не взялся, решать надо было быстро, вот и решились, а теперь расхлебываем....

вот этой
http://vk.com/id5966653#/feed?z=photo-3 ... 04557_7115
http://vk.com/id5966653#/photo-37802764_293312981
или это
http://vk.com/id5966653#/wall-37802764_540
не Ваше объявление?

Валерия Дебельбер


аааа, я даже не знала, что Joan ее Кралечкой про себя называет

это самая лучшая наша девочка, самая мурчлявая, самая самая если бы не мои три кошки, ох себе без раздумий забрала

по ней ситуация следующая, она у нас была эпицентром лишая, с плешиной под лапой, месяц намывали ее имаверолом, светим лампой через день, пятно все заросло, она не светится, но в этом месте есть 4-5 волосков, другой толщины, и светятся они не как у лишайных, поэтому мы думаем, что она уже здорова, но а всяк случай показать бы врачу и если все ок, то ей уже домой пора, в остальном она поправилась и уход ей не нужен, а еще она очень игручая и любвеобильная про нее могу много говорить, она у нас всеобщая любимица

Оставаться там, конечно, не стоит, но изучить ситуацию с адвокатом необходимо по двум причинам:
- не дать повесить на себя крупный штраф
- выиграть для кошек хотя бы пару недель. Разбросать за 3 дня столько душ по передержкам архисложно.

лишь бы кошки не пострадали, мне всегда страшно, что могут какую подлянку устроить, там же не дежурят круглосуточно