Нужна помощь риэлтора. Хочу осенью (сентябрь-ноябрь) купить участок, возможно с домом.

Интересуюсь заранее.
Осенью (возможно раньше) хочу купить участок для ПМЖ, можно с домом (зимним). Или будем строить свой дом. Участок соток 6-10, если есть больше - только буду рада Недалеко от Спб, до 35 км. Хотим переехать загород, на работу будем ездить на машине в город. Хотелось бы с нормальным подъездом. Чтобы это была не заброшенная деревня, а место, где люди живут круглогодично.
Цена чем ниже, тем лучше, хотелось бы теоретически уложиться в 1 млн. за участок/1.5 млн. за участок с домом ( в реале тысяч в 600/1 млн. 200 тыс.). Если есть на сайте риэлторы, они точно знают, что многие хозяева продают через агентство, а не подают объявления в газеты. Потом из газет все это очень быстро раскупается, если что-то стоящее. А у риэлторских контор всегда найдутся хорошие предложения "для своих". Вот поэтому мне очень нужна помощь в этом деле, потому что денег у нас немного, а уезжать молодой семье от родителей нужно + я еще хочу загородом небольшой приют организовать, чтобы наших бездомышей передерживать (мой дорогой не против, если будем жить загородом). К кому можно обратиться?

спасибо, Марина оч хорошие советы

Скважину пробурить вполне можно, тыс 100 где то, плюс канализация еще 100, вода в дом и т.д. Мы строимся уже оч долго, удовольствие не из дешевых, плюс дом еще содержать надо, у нас каждую весну довольно приличные затраты, то одно надо, то другое. Скважину пробурили 30 метров, это мало, вода бывает оч грязная, в этом году будем добуривать. Строимся уже лет 8, конца и края не видно, иногда думаю, что зря все это затеяли....

Скважины бурили... геодезистов вызывали... сам бывший председатель себе бурил... питьевой воды нет...
но опять же оговорюсь... это в нашем районе участков.

тогда мы к вам не поедем

Таня, а сколько метров бурили? Мы тоже вызывали геодезистов - сказали 30 метров достаточно для нашей местности, по факту чистой воды нет, иногда одна глина идет. Соседи пробурили себе 60 метров, вполне приличная вода, но питьевую они покупают все равно. Нам придется добуривать видимо в этом году

Вы своими силами строитесь?

Именно поэтому я и говорю, что чтоб вода была хорошей и питьевой - нужна оооочень хорошая скважина - глубоко и соответственно дорого!

лучше насквозь Землю продырявить

Не, насквозь не нужно, а то боюсь лава попрет.

Тань, смотрите на вещи более реально. Марина вон написала все правильно...и это...расчитывайте на большие суммы

50 метров
ps муж только что оттуда... участок уже купили.

нет...

Девочки, если скважину надо бурить-есть дядечка один со своей машинкой-бурилкой. Он в течении уже 40 лет бурит, без всякой геодезии скажет-где бурить и будет ли вода. Нам скважину 30 метров пробурил с 9 утра до 4 дня. 30 метров. И все это удовольствие вместе с трубами и уже купленным насосом-водометом обошлось 60000.

Лена, а у него машина бурилка или что? нам надо добуривать, но машину никак не подогнать к скважине, дом и забор не дают этого сделать.

Даш, да у него машина ГАЗ-66 с буровой установкой. Да и вообще вроде все буровые на машинах сделаны, так что придется часть забора вам все равно разбирать.

Лена, забор разобрать сложно, но вполне реально, но дом то мы куда денем дом то не разберешь... в общем засада какая то с этой стройкой...

Так а в чем проблема то, если забор разбирается? У вас что, дом прямо над скважиной построен? Тогда сложно, будет стоить кучу бабок.

Нет, дом за скважиной прямо, сначала пробурили скважину, потом дом построили. И к скважине теперь машину никак не подогнать...

А со стороны скважины почему нельзя забор разобрать?

Лена, у нас забор с 4х сторон, с 3х участки соседей, соответственно с этих сторон никак, а со стороны дороги, где изначально заезжала бурилка, стоит дом....

Отмечусь.Тоже осенью надо будет...
Девочки,так участок с водой,светом,канализацией за 1,5 млн можно купить?Ещё бы там прописаться хотелось...
А дом за какое время построить можно?

А соседями никак не договориться? Или дом как-то объехать, он же не от забора до забора. Ты хоть картинку нарисуй как у вас все расположено, а то непонятно ничего почему не проехать.

Смотря где покупать, у нас в садоводстве дешево, за 500 тыс можно 6 соток купить без дома, с летним водопроводом и электричеством, 2км от города и кад. стройка зависит от дома, от средств, кто будет строить и как, нюансов много...

У нас участок в садоводстве в Колтушах (вроде, 7км. от города). 8 соток.
Частитчно залит фундамент.
Думали, что будем строиться, но не тянем....
Участок приватизированный. В садоводстве есть газ, свет, вода.
Зимой люди живут. Не все, конечно. Мужнин коллега на соседней улице живет постоянно.

Собираемся продавать. Осталось определиться с ценой.

У соседей яблони и картошка, и сарайчики всякие, через них никак. Дом в длину длинный, почти от забора до забора, с одной стороны есть место, там мы ставим машину, и все, но места этого не достаточно думаю. В четверг кого то вызвали посмотреть, может почистить можно скважину как то, если нет, то будем что то думать....пока нет дачников подключились к летнему водопроводу, но к середине мая заедут дачники и давление упадет, можем без воды остаться....

Вот нашла объявление, продают у нас в садоводстве, судя по цене в этом году подорожало, думаю в связи с тем, что кад построили и до заезда на кад 2 км всего.
http://makler.spb.ru/bb/0-105068.html

Отмечусь

тогда я первая на очереди узнать цену

Договорились,вторая!

Дома сейчас очень быстро строят.
Мы каркасник планируем. Сроки строительства -2 месяца.

Во блин...
А провести в дом воду-газ-канализацию?