Сниму комнату (девушка с собакой)

Доброго дня!
Меня зовут Эльвира. Проживаю на данный момент в коммунальной квартире. Два года назад подобрала собаку (дрессирована, 11 лет).
Проживаем около Вяземского парка. Собака остается одна в комнате, пока я на работе и без меня воет-плачет, соседке по коммуналке(которая терпеть не может собак) доставляет неудобства. Собаке нужно общение. Еще боится петард каждый вечер пускаемых на Каменном острове.
Поэтому ищу варианты снимать комнату, где соседи любят собак, можно собаку не закрывать, чтобы она была не одна. Собака доброжелательна к другим собакам
Работаю на Адмиралтейской. Но территория непринципиально - важно - хорошие соседи и место для выгула типа парка и маленького сквера
Спасибо

Ага,щаззз...он что собсвенник вашей комнаты? Настройтесь на разговор решительно,ведь закон на вашей стороне!!!!!!!!

А как он, какой-то участковый, может выгнать собаку, которая по закону является Вашим имуществом?
У него НЕТ таких полномочий!

Напишите жалобу на него в прокуратуру, пишите про угрозы. Он сразу успокоится.
А еще лучше перед встречей с ним позвоните на Лесной 20, там горячий телефон есть.
Когда брата мужа незаконно удерживали в отделении милиции, мы позвонили с жалобой туда. Они моментально среагировали, сразу к нам на разговор прибежал начальник отделения и в течении получаса родственника выпустили.

У меня есть приятель, любитель камуфлированной одежды. О-чень похож на Шамиля Басаева, особенно в профиль. Как-то "одалживала" его знакомым, для демонстрации вредной соседке по коммуналке. Сработало.
Воевать с соседями по коммуналке- это действительно ужасно, сама проходила. Как правило, договориться с такими сложно... Действительно, сдайте комнату кому- нибудь пострашнее...

Если кто-то может помочь - на какой я закон могу ссылаться, что собака в течение дня может поскулить. в 9 я ухожу в 21 возвращаюсь

А может антилай купить?

Лай считается нарушением. Не на моей стороне закон.

[quote="ЭльвираШ"]Если кто-то может помочь - на какой я закон могу ссылаться, что собака в течение дня может поскулить. в 9 я ухожу в 21 возвращаюсь
ст.13 Закона СПб «О содержании собак в Санкт-Петербурге» содержание собак в коммунальных квартирах разрешается при отсутствии у соседей медицинских противопоказаний.

Гражданский кодекс Российской Федерации(ГК РФ) > Часть первая > Раздел I. Общие положения > Подраздел 3. Объекты гражданских прав > Глава 6. Общие положения

Статья 130. Недвижимые и движимые вещи
Информация об изменениях:
Федеральным законом от 4 декабря 2006 г. N 201-ФЗ в пункт 1 статьи 130 настоящего Кодекса внесены изменения

1. К недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.
К недвижимым вещам относятся также подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания, космические объекты. Законом к недвижимым вещам может быть отнесено и иное имущество.
2. Вещи, не относящиеся к недвижимости, включая деньги и ценные бумаги, признаются движимым имуществом. Регистрация прав на движимые вещи не требуется, кроме случаев, указанных в законе.

Статья 137. Животные
К животным применяются общие правила об имуществе постольку, поскольку законом или иными правовыми актами не установлено иное.
При осуществлении прав не допускается жестокое обращение с животными, противоречащее принципам гуманности.

Любых животных традиционно относят к вещам особого рода или одушевленным вещам. Такой вывод прямо следует из ст. 137 ГК РФ, предусматривающей, что к животным применяются общие правила об имуществе постольку, поскольку законом или иными правовыми актами не установлено иное.

По общему правилу, в соответствии со ст.210 ГК РФ бремя содержания принадлежащего ему имущества несет собственник.

Право собственности на сельскохозяйственных и домашних животных может приобретаться различными способами. Традиционно эти способы подразделяются на две группы: первоначальные, т.е. не зависящие от прав предыдущего собственника на животное, и производные, при которых право на животное возникает по воле предыдущего собственника.

Производные способы приобретения права собственности, которые могут быть распространены и на животных как объект гражданского права, перечислены в п.2 ст.218 ГК.
Статьи 230-232 ГК регламентируют порядок приобретения права собственности на безнадзорных животных.

Запретить содержать собаку в Вашей комнате Вам может ТОЛЬКО СУД!
Так что смело можете посылать участкового.

Огромное спасибо за подмогу. Теперь с такими данными легче идти на разговор с участковым. Про то, что собаку иметь могу - это как камень с души.
Но что с лаем делать? Ведь основная претензия в этом

Как вещь собака представляет собой имущество, в отношении которого устанавливается право собственности. Право собственности согласно ст. 35 Конституции РФ является абсолютным правом и может быть ограничено только судом. При этом полномочия суда прежде всего распространяются на случаи, когда осуществление права может причинить ущерб здоровью или имуществу граждан либо общественной нравственности.

ЭльвираШ
до 10 ч. вечера вы можете шуметь в своей комнате, вместо собаки у вас там мог бы быть постоянно плачущий грудной ребёнок или бы вы занимались на муз. инструментах , громко смотрели телевизор, ремонт, и т.д. Шуметь насколько я знаю у нас нельзя после 10 вечера.

это заблуждение
существует закон о Тишине.

и этот закон гласит: Шумовой комфорт В большинстве регионов страны установлен режим тишины в период с 11.00 вечера до 07.00 утра. В это время уровень шума не должен превышать 45 децибел (соответствует обычному разговору), днем – 55.

Источник: http://infonedvizhimost.com/kvartira/pr ... rtire.html Недвижимость инфо © http://infonedvizhimost.com/

Депутаты Законодательного собрания Петербурга в окончательном чтении приняли поправки в административный кодекс города, касающиеся нарушения тишины по ночам. Законопроект опубликован на сайте Заксобрания.

Согласно принятым поправкам, петербуржцам по ночам запрещается кричать, свистеть, стучать, передвигать мебель, петь, играть на музыкальных инструментах, а также издавать другие шумы.

Звуки, издаваемые животными, а также скрип кроватей и громкие стоны, о которых шла речь ранее, когда документ только был внесен на рассмотрение, под запрет не попали.
В этом законе нет ограничений тишины в дневное время будней.
И... Закон о тишине не регламентирует лай собак.

Я бы даже и к участковому не ходила. Толку от него никакого, одни нервы...

А чтобы измерить децибеллы нужно вызывать Роспотребнадзор с шумомером и проводить экспертизу. Это деньги.
С этой экспертизой нужно идти в суд... Соседке это надо??

Эльвира, мы же Вам и говорим,что закон на вашей стороне ,берете паспорт на собаку,где написано,что она ваша,ксерите ,то что вам Олечка скопировала и идете с гордо поднятой головой!!!! Мы с Вами! уверенности побольше и понаглей!

существует еще закон № 52 "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения", в котором оговорен разрешенный уровень шума в дневное и ночное время.
С 7:00 до 23:00 он не должен превышать 40 дБ, а с 23:00 до 7:00 – 30 дБ.
Для примера можно сказать, что работа перфоратора выходит за все допустимые рамки. Но для того, чтобы доказать свою правоту, придется заказать специальную экспертизу в СЭСе. Специалисты приедут и замерят уровень шума, а с полученным заключением можно смело идти в суд.


А собака - это громче 40.
Но я буду уверенно отстаивать свои права. Деваться-то некуда)

ЭльвираШ
я смотрела как то передачу про животных там боролись с воем и плохим поведением собак в отсутствие хозяев, сработал такой способ предложенный зоопсихологом, на весь день на плёнку записывался успокаивающий голос хозяина и включался негромко на весь день.Может и вам поможет? )

Скучно собаке одной.Может и правда кошечку взять на передержку(лояльную к собакам)-провести эксперимент?

А соседке еще сказать,чтобы радовалась,пока вы вторую собаку не завели!!!!

А на кой Вам вообще к учасковому идти?? На основании чего? Писменного Заявления соседки? Тогда он Вам должен его показать! В противном случае вы спокойно можете его игнорировать!
Пусть повестку пришлет тогда и разговор!
А так это будет неофициальная беседа, которая юридически незначима. Не подписывайте только ничего!!!

Если Вы все-таки пойдете, я бы на Вашем месте прикинулась бы безвольной зашуганной овечкой и устно во всем с ним соглашалась, а потом написала бы жалобу на него в прокуратуру о превышеннии его полномочий. Он от Вас отстанет.

Ага, и стаю попугаев!

У меня как-то в квартире сверху целый день скулила собака (я так поняла.что щенка одного оставили)-если честно.то на нервы очень действует. Может и вправду с соседкой обсудить какие варианты возможны.чтоб собаку отвлечь.По себе знаю.что когда у меня кошка жила одна-при моем отьезде в отпуск-она орала неделю.не затыкаясь.Наличие второй кошки сразу решило эту проблему. Есть же.кажется. в Австралии (мне подруга рассказывала) закон.что необходимо содержать именно двух собачек.чтобы одна не скучала в отсутствие хозяев.

ура!
я нашла оба закона
http://www.zakon.gov.spb.ru/napr_deyat/ ... zakon_tish

http://www.rg.ru/2013/01/30/spb-zakon-shum-reg-dok.html
Благодарю вас, неравнодушные, за поддержку!!!!

САНКТ-ПЕТЕРБУРГ, УПРАВЛЕНИЕ ВЕТЕРИНАРИИ СПБ
УТВЕРЖДАЮ Главный ветеринарный инспектор по Санкт-Петербургу
___________Н.И.Бацанов "15" января 1998 г.

1. "Правила содержания домашних животных на территории Санкт-Петербурга" (далее - Правила) разработаны в соответствии с Законом Российской Федерации "О ветеринарии", санитарными и ветеринарными правилами в Российской Федерации.
2. В целях информационного обеспечения санитарно-эпидемиологического и ветеринарно-эпизоотического благополучия населения и животного мира в Санкт-Петербурге органы Госветнадзора ведут единый реестр объектов животного мира Санкт-Петербурга по видам и породам с одновременной постановкой на учет в сеть наблюдения и лабораторного контроля. В указанный реестр вводятся данные на всех животных в Санкт-Петербурге старше 3 месяцев с указанием адреса места их содержания либо участка обитания - для безнадзорных животных. Постановка на учет в сеть наблюдения и лабораторного контроля производится органами Госветнадзора одновременно с регистрацией животных.
3. Владельцы животных обязаны представить животных для регистрации в органы, уполномоченные Главным государственным ветеринарным инспектором по Санкт-Петербургу, и оплатить введение в реестр и выдачу документов. При перемене места жительства владелец животного обязан сообщить об этом для внесения соответствующих изменений в реестр.
4. Всем поставленным на учет животным присваивается идентификационный номер, который сохраняется на протяжении всей их жизни.
5. Одновременно с постановкой на учет производится вакцинация животных против бешенства и по другим эпизоотическим показаниям.
6. На собак, кошек и лошадей, прошедших регистрацию, кроме того, выдается ветеринарный паспорт.
7. Собаки и лошади, крупный рогатый скот (а также кошки, по заявлению их владельцев) подлежат ежегодной перерегистрации.
8. Лица, занимающиеся содержанием и разведением домашних животных либо принявшие на содержание бесхозных животных, обязаны обеспечивать им условия в соответствии с зоотехническими требованиями по видам и породам и соблюдать требования ветеринарной и общественной безопасности.
9. Помещения, используемые для содержания животных, должны соответствовать ветеринарным и санитарным требованиям.
10. Не допускается содержание и нахождение животных в местах общего пользования коммунальных квартир при наличии медицинских противопоказаний у кого-либо из лиц, проживающих в данной квартире.
11. Запрещается содержание в жилых помещениях сельскохозяйственного продуктивного скота, а также организация в них приютов и питомников для любых видов животных.
12. Владельцы обязаны предоставлять своим животным необходимое количество пищи и воды, выгуливать в соответствии с потребностями вида и породы, соблюдать зоогигиенические правила содержания.
13. В случае заболевания либо подозрении на заболевание животного инфекционным заболеванием владелец животного обязан немедленно обратиться к ветеринарному врачу и неукоснительно соблюдать рекомендации специалиста по результатам обследования.
14. Владельцы животных обязаны обеспечить такое поведение животного, которое бы не причиняло беспокойства и не представляло опасности для окружающих.
15. По письменному разрешению уполномоченного органа Госветнадзора разрешается содержание зоопарковых животных.
16. Владельцы собак, имеющие в собственности или пользовании земельный участок, могут содержать собак в свободном выгуле только на хорошо огороженной территории или на привязи. О наличии собаки должна быть сделана предупреждающая надпись при входе на участок.
17. Приобретатель животного на территории Санкт-Петербурга вправе потребовать от продавца животного ветеринарного свидетельства и других установленных настоящими правилами ветеринарных документов.
18. Торговля животными допускается только в специально отведенных уполномоченным органом Администрации Санкт-Петербурга местах. О каждом случае предоставления места для торговли животными на территории Санкт-Петербурга уполномоченный орган Администрации Санкт-Петербурга уведомляет органы Госветнадзора.
19. Мероприятия с привлечением большого количества животных (выставки, шоу, соревнования) производятся с письменного разрешения органов Госветнадзора.
20. Перемещение, выгул и перевозка домашних животных на всех видах наземного транспорта в Санкт-Петербурге допускается при наличии сопровождающего старше 14 лет и наличии ветеринарного паспорта данного животного. В метрополитене возможна перевозка мелких животных в сумках либо иных контейнерах.
21. В общественных местах, в транспорте собаки в сопровождении владельца могут находиться на поводке. Без поводка собаки могут находиться только в разрешенных для свободного выгула местах. Для сторожевых, крупных, бойцовых и агрессивных животных намордник обязателен и в момент свободного выгула. Список собак по породам и иным признакам, которые относятся к крупным, сторожевым, бойцовым и агрессивным, утверждается Главным ветеринарным инспектором Санкт-Петербурга.
22. Собаки сторожевых, бойцовых, крупных и агрессивных пород могут перемещаться либо выгуливаться только в наморднике и при наличии отдельного сопровождающего на одну-две особи.
23. Перемещение и перевозка животных лицами в нетрезвом состоянии не допускается.
24. Перемещение животных за пределы Санкт-Петербурга и в Санкт-Петербург допускается только при наличии разрешающих документов Госветнадзора с отметкой о вакцинации животного в сроки не более, чем за 12 месяцев и не менее, чем за 30 дней до въезда или выезда и не более 2 взрослых особей при одном сопровождающем.
25. Запрещается выгул животных в местах, имеющих запретительные знаки Госветнадзора, а также на детских площадках, территориях детских дошкольных и учебных заведений, больниц.
26. В случае дефекации животных в подъездах, на всех асфальтированных и мощеных покрытиях, детских площадках, на железнодорожных перронах и метро, во время перевозки животного на транспорте, сопровождающее лицо эвакуирует экскременты животного на ближайший газон или установленный для этих целей контейнер.
27. Запрещается выгул животных в местах, имеющих запретительные знаки Госветнадзора, а также на детских площадках, территориях детских дошкольных и учебных заведений, больниц.
28. В случае дефекации животных в подъездах, на всех асфальтированных и мощеных покрытиях, детских площадках, на железнодорожных перронах и метро, во время перевозки животного на транспорте сопровождающее лицо эвакуирует экскременты животного на ближайший газон или установленный для этих целей контейнер.
29. При всех перемещениях животного владелец обязан соблюдать правила безопасности, санитарные нормы и ветеринарные требования.
30. Все безнадзорные животные в Санкт-Петербурге подлежат отлову и передаче под наблюдение специалистов Госветнадзора с соблюдением требований ГК РФ об обращении с безнадзорными животными.
31. При гибели животного владелец обязан сообщить об этом в органы Госветнадзора для исключения животного из единого реестра, а также вывоза и кремации животного, которые проводятся за счет владельца животного.
32. Умертвить животное по жизненным показаниям может только лицензированный ветеринарный врач. Исключение из данного правила составляют действия в чрезвычайных ситуациях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
33. Лица, виновные в нарушении настоящих Правил, привлекаются к ответственности в соответствии с Законом Российской Федерации "О ветеринарии".
34. Настоящие Правила вступают в силу со дня их официального опубликования.

Напишите, как оно прошло с участковым...

Вот только что от него вернулась.
Вполне адекватный человек. У него своеобразная манера общения, но мы проговорили полтора часа по душам.
Он почему-то недолюбливает "собачников", но к собакам хорошо относится.
Он не верит, что у меня получится решить с лаем.
Но настроен объективно и незло.
Считает, что я нарушаю
Пункт 14. Владельцы животных обязаны обеспечить такое поведение животного, которое бы не причиняло беспокойства и не представляло опасности для окружающих.
("Правила содержания домашних животных на территории Санкт-Петербурга")
Начал искать статью в КОАП, но в итоге мы убрали свои бумажки и просто с ним поговорили.
Сказал, что я нормальная и что соседке, видимо, хочется чтобы вместо меня жили алкоголики, раз ко мне придирается.
С собачьим грызением дверей всё равно буду пробовать решать разными способами. Не дело это.

Ну вот,участковый теперь от Вас отстанет...поставьте один раз на место свою соседку!!! Возьмите кисулю...У Лейлочки с форума такая классная кошь ,ей бы с вашей так классно было бы!!!

В Бельгии есть. Если хозяин отсутствует более 5 часов в день, он обязан завести второе подобное животное, чтобы первому не было скучно.

ЭльвираШ
Соседка и дальше будет писать, будьте к этому готовы. Раз она твердо решила вас выселить, она не успокоится.
Скажите ей о своем твердом решении сдать свою комнату семье таджиков с тремя детьми, имеющими прописку в СПб. Или что из соседнего дома приятная молодая пара хочет снять вашу комнату. Собак нет, но вот гостей они принимать право имеют.
Если соседка законов не знает, это может ее заставить призадуматься, что лучше.
Вы как собственник, имеете право сдать комнату, но кажется, только с разрешения соседей. Я бы сходила на консультацию к юристу, это не сильно дорого, а вы будете знать свои права, и статьи, чтобы апеллировать ими перед соседкой.