Уважаемые форумчане, помогите разобраться,как взять ипотечный кредит

Добрый день!Простите,что здесь, но я знаю,что,здесь часто помогают советом и добрым словом. У меня вот какая ситуация-я имею комнату 13м в двухкомн. коммунальной квартире- решилась выкупить вторую комнату у соседа,который ее продает уже несколько лет,тк недешево. Год назад написала отказ, щас решаюсь взять ипотечный кредит,но где,что,почем-не знаю...может,кто то совсем недавно сталкивался,где низкий процент и возможность досрочного погашения без штрафов. Комнату 18м он продает за 1,900 ..дорого безумно,но,что делать...дадут ли мне кредит с моей белой зарплатой на скорой и мужниной серой-еще не знаю...Может ли мне сосед завышать цену при продаже? комната требует ремонта ...Пыталась встать на субсидию,но времени неск. лет стоять на очереди нет,да и отказали мне в прошлом году,тк я имею долю в родительской квартире и отказаться тоже не могу в силу некоторых причин...Нужно ли мне нанимать ипотечного брокера и сколько стоят его услуги? С чего начинать ,куда,чего?Сосед вернеться в конце месяца и опять начнет продавать,а вдруг продаст? не могу больше смотреть в глаза 6 летнему ребенку о просьбе своего уголка для игрушек и завести кошечку..

.

HELP
Некоторое время назад я общалась с агентом по недвижимости. Он сказал, что есть квартиры, готовые (с отделкой и без), которые можно купить в рассрочку (без %!) на несколько лет, при этом жить вы будете в купленной уже квартире. Могу поделиться телефоном, может, вам такой вариант подойдет. Некоторые квартиры есть в рассрочку аж до 2023 года.

Спасибо огромное,но я не смогу успеть отдать так быстро,но если не трудно киньте плиз телефон,я буду рассматривать и этот вариант.

Спасибо огромное Александре Сове за очень ценную консультацию!!!! Спасибо.

отм

Вообщем пока вот что сделано-сходила сегодня в ближайший сбер,меня отправляют на костромской 24 на консультацию. Девушка глянула на наши с мужем доходы и сказала,что конечно мы можем поехать на консультацию,но с нашими доходами муж по справке доходов с работы получает тока 18 тыс...я 30... думаю делать так- взять соседа и попробывать встать с ним на расселение ( минимум 6 мес ),..чтоб получить субсидию от государства,но мне могут отказать даже если я свою долю в родительской квартире перепишу на сестру,типа я ухудшаю свои условия в пятницу поеду в дельта банк,что мне там скажут...какой еще банк дает кредит на покупку комнаты? Но не факт,что сосед вообще захочет заморачиваться с государтством...вообщем голова кругом...проценты у сбера жесть почти 15%..

HELP
Вы позвонили по телефону, который я прислала?

Мне ВК на стене написали что-то про кредит на комнаты, скинуть вам инфо?

да

Сейчас позвонила в ВТБ -мне дают кредит 1.5 мил...в пятницу еду за документами для сбора документов. там 12,5%. досрочное погашение! пока вроде все устраивает..ежемесячный платеж 19 тыс р ..переплата 1,8 мил..

Мы решили просто комнату эту выкупать,чтоб иметь свою 2х комнатную квартиру на всю жизнь!

HELP
Поговорите таки с Алексеем, может, с рассрочкой вам выгоднее будет.

Муж уперся,что останемся здесь и все! у него в соседнем доме-сын его-на воспитании моей свекрови.контролировать надо подростка -16лет будет...

HELP
Страсти господни((((
Удачи Вам!!!Пусть всё получится,как Вы хотите!

HELP
Страсти господни((((
Удачи Вам!!!Пусть всё получится,как Вы хотите!

HELP
Страсти господни((((
Удачи Вам!!!Пусть всё получится,как Вы хотите!

Решение абсолютно правильное за 1,9 млн вы получаете отдельную2-хкомн. квартиру,плюс экономите на переезде.Если вы свои метры 13 кв. оценили в 1,3 млн,то его 18 кв. потянет на 1,9.

Ой,простите,чем я Вас так напугала...? СПАСИБО ОГРОМНОЕ ЗА ПОДДЕРЖКУ!!!!

Да, я тоже понимаю,что реально тока так...Я беру квартиру и понимаю,что она мне будет достаточно до конца жизни! И дочь будет иметь свою комнату и если выйдет замуж,то хотя бы не на моей люстре все будут висеть..

Не пробовали обращаться в Россельхозбанк?
У них там как-то все по-божески

Да.в Сбере грабительские проценты.Племянник выплачивает ипотеку за однушку в Шушарах по 34тысч на 25 лет ( и это зарплатный клиент.и вроде какая то скидка молодой семье была) Жуть.Если дают в другом банке.то нужно брать. (Досрочное в первые годы вам точно не понадобится.. А после оно везде уже без штрафов.

Отм.

А у нас в Питере нет льготного кредитования для врачей и учителей, как в Москве?

Еще нет,спасибо тоже буду иметь ввиду...

,тоже буду узнавать! Спасибки!

Сбербанк вообще какой-то ненормальный банк. Обращались за потребительским кредитом в 250 тысяч на 3 года,отказали,хотя у мужа белая з/п была 35 тысяч,перечислялась больше трех лет на их же сбербанковскую карту,ппц. Взяли в ВТБ без проблем.

Видимо они считают ,что если он считаеться государственным,то можно с людей и денег драть в три шкуры...Мне надо с начала опредилиться -какую сумму я буду брать,это зависит 1) какую сумму запросит сосед,когда вернеться в конце августа..2) даст ли отец денег чуть в долг..мне от этих факторов надо плясать...Также собираюсь потащить соседа в жилищный отдел-надо решить,дадут ли нам субсидию..Голова кругом,ничего уже не соображаю..

Леночка,спасибо-уже опредилилась,что со сбером мне никак!

Удачи вам!
Мы взяли ипотеку на 20 лет весной вот...

HELP
А вы, случайно, не попадаете в программу "Молодая семья"?

Неа, мне уже 38 будет.. я щас себя ругаю,что дурой была раньше...