Есть у нас строители на форуме, нужно узнать по поводу составления сметы.

В общем моя подруга делает ремонт в квартире. Наняли людей через знакомых, смета не составлялась, как и договор, мол мы же не чужие люди. Пришли посмотрели квартиру, сказали, что 200 000, плюс материал сколько выйдет по чекам. В итоге спрашивалось не раз по поводу суммы по ходу ремонта, сумма оставалась та же. Только срок сдачи всё оттягивался...первоначально был месяц, сейчас уже закончился второй не доделано многое. Подруга оплатила 180 000, и уже начала подгонять, чтобы доделывали, т.к. скоро уезжает в отпуск. Вчера на почту бригадир ей прислал СМЕТУ по которой сумма выросла за работу до 270 000.
Вопрос в том, что цены по смете завышены и на такую сумму не договаривались, плюс количество работ по ходу ремонта оставалось в таком же количестве.
Подруга переживает, что осталось оплатить 20 000(это из расчета, что 200 000), но там много недоделок и если она не оплатит ещё те 70 000, ей просто не доделают вообще ничего...
Подскажите, как быть в таком случае, если суммы растут. И может ли быть такое, если смету просили, не дали, а теперь в конце ремонта решили прислать и сумма выросла на 70 000. Это вообще может такое быть?
Для примера в смете установка ванной без смесителя 8 000...а только поклейка обой в однокомнатной квартире 32 м. за 42 000...

Тоже верно.

Чет я или не поняла или подруга ваша лох полный. 42 тыс за обои... Мой ремонтник делал смету вернее не смету просто цифру озвучил за таунхаус 75 метров все работы и черновые и числовые без разводки около 200 плюс транспортные.

котище
Там за всё было насчитано 200 000, это приемлемая цена с полностью снимаемыми полами, кафелем и прочего и постановка всего, новая проводка электричества везде. Там озвучивалась только сумма за весь ремонт. Квартира была не новая.
А вот по смете расписали на 270 000 вот там и идут заоблачные цены, на которые первоначально, конечно, же не согласились бы.

Ага .

Смета составляется ДО
Судя по тому что выше было перечислено, смета не составлялась вообще. 200 т было названо от балды абсолютно непрофессионалами, ибо в 100 тыс по хорошему обходится одна электрика если ее делать нормально

Могу точно подсказать по обоям, это полнейшая обдираловка!
1 кв. м поклейки стоит 150 руб (ну пусть даже 200!) ну и покраска пусть 200 руб 1 кв. м за 2 слоя.
Если считать даже примерно, комната 16 м2 - высота 2, 5 (стандартная) , получаем комната по стенам 40 м2
40 х 200 = 8000 (это поклейка) и
40 х 200 = 8000 (покраска в 2 слоя) итого получается 16000.
Даже если от жадности добавить до 20 000, но это же не
42 !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
Ужас!!!!!!

может, там стены кривущие были - тогда еще выравнивание..

Может. Тогда конечно расчет другой.
Просто написано же - только поклейка и покраска.

Я думаю, вашу подругу еще и по чекам не слабо накололи.
Все надо проверять.

Сейчас не полёт лась позвонила ремонтнику. Ч проводкой 250. Это на метрад 80. Вас наимели....

.

Я так поняла что ваша подруга с прорабом ещё не общалась , а только получила смету по почте и сидит переживает?
Мне кажется что правильнее будет позвонить ему и прикинувшись наивным веником спросить не ошибся ли он и не перепутал ли ноль с семёркой в своём сообщении
Если он скажет что не ошибся - не нужно скромничать и всё же подключить вашу третью подругу!)

Смета на ремонт составляется заранее перед началом работ. Предварительно согласовывается с заказчиком. После демонтажа смета корректируется - вносятся доп работы, убираются лишние работы. Согласовывается с заказчиком. Во время выполнения работ расчет осуществляется следующим образом: 30 процентов вносятся в начале работ , 30 при выполнении половины обьема, 30 при завершении работ, 10 процентов при подписании акта приемки передачи обьекта. Обычно так. А здесь сметы была выставлена при готовности 70 процентов обьекта. Несерьезно. Вариант настоять на своем. Будут отказываться доделывать -не отдавайте инструмент. Если не договоритесь с ними - звоните, подкину людей. С договором и сметой.

А почему 30% предоплата? Первый раз такое слышу. Заказчику невыгодно.

Эта сумма обычно расходуется на черновой материал и доставку. "Подотчетные деньги" , если проще

Я так поняла, материалы в данном случае считали отдельно.