Животным в загородном доме живется замечательно.Мне - тоже.Приезжайте в гости!

Итак, я осуществила свою мечту - продала квартиру, построила дом и теперь в нем живу

Давно мечтала - но раньше это было невозможно, цена квартиры была заведомо меньше полноценного дома с городскими удобствами.
В начале этого года ситуация резко поменялась
Сейчас самый удобный момент менять квартиры на загородный дом.
В соотношении цена-качество.
Цена квартир - выше потолка благодаря ипотеке и субсидиям.
Цена участков - ниже пола из-за отсутствия наличных денег.
Сейчас за цену стандартной квартиры можно построить ( или купить, но это - менее выгодно) полноценный небольшой коттедж недалеко от города.
Так что кто мечтал - не откладывайте
Так будет не всегда.
В моем случае.
Моя двушка 51 кв метр в Сертолово стоила 3млн 200 тыс.
Этих денег мне хватило, чтобы купить участо10 соток рядом с кольцевой( 6 км ), построить небольшой зимний дом со всеми коммуникациями, приобрести недорогую машину.
Живу уже полгода, а счастье все нарастает!
Поскольку я все прошла на своем опыте - могу и хочу помочь всем, кто хочет поступить так же.

Помогу во всем - и с продажей квартиры, и с приобретением участка, и со строителями






Всем форумчанам отвечу на все вопросы.
В теме.
В личку
По телефону.
89112885462
Всех приглашаю в гости!
Просто позвоните и мы договоримся, когда я смогу показать дом.
Ехать до меня по кольцевой из центра - меньше часа, если без пробок.

А это - мой любимый дом внутри





[/quote]

По своему опыту отопления - у меня печка + э/конвекторы.
Напишу на всякий случай свой опыт по отоплению и итоги многолетнего сбора информации по котлам, может, кому пригодится...
Печку топлю зимой обычно два раза в день. Когда работаю – топлю только на ночь, к утру она не успевает остыть и я, уезжая из дома, включаю конвекторы. Они удобны в эксплуатации, как дополнительное отопление, сами отключаются, их выставляешь на определенную температуру. Купила их из-за зверей, чтобы дома поддерживалась постоянная температура. Поскольку колебания температуры за сутки в пределах 10 градусов вряд ли будут полезны для здоровья животных.
Печка вещь хорошая, довольно экономична по деньгам. Тепло держит хорошо. Если дом не сильно большой – она ставится посредине дома и вполне способна обогреть первый этаж. Теоретически можно сложить печку так, чтобы и второй этаж обогревался зимой. Расход дров зависит от печки и истопника.
У меня за год уходит 1,5-2 машины смесовых дров (имею в виду хорошо груженый ЗИЛ). Чисто березовые дрова не покупаю, очень быстро прогорают, и тепло печка потом держит хуже (что зимой весьма актуально), чем от дров из хвойных пород, поэтому беру смесь.
Из минусов печки - зимой не выспишься, когда на работу/с работы. Пока протопишь, придя с работы вечером... Ну копоть еще, это есть, да. Но это все отмывается по окончании отопительного сезона. Сразу такие предметы светлые становятся.

Но по альтернативному отоплению - все остальное очень дорого.
Плюс надо учитывать, что котлы - вещь не вечная и не прослужат 50 лет, как правильно сложенная печка. Котел придется менять лет через 8-10, как повезет (о сроке службы котлов продавцы обычно стыдливо умалчивают). Он может прослужить, конечно, и дольше… опять же все зависит от везения. Но рано или поздно придется его менять.
В принципе, конечно, есть модели ремонтируемые, но это относится к котлам старым, а не тем, что сейчас на рынке.
Проводила мониторинг не один год, общалась с продавцами и владельцами разных котлов.
И сама озадачилась вопросом – а буду ли я в состоянии, например, в 70-летнем возрасте, живя на пенсию, купить новый котел?
Мое резюме (ИМХО) по котлам:
Твердотопливный котел - вещь хорошая, сам котел в принципе относительно недорог (зависит от фирмы-производителя, разумеется). Зато уголь недешев, качество его очень разнится, да еще и проблемы его купить. Знаю не понаслышке. У моих соседей такой котел. Был какой-то год, что они не могли купить уголь до начала декабря (и не потому, что не на что, отнюдь), топили дровами. Зима тогда наступила рано. У них ушло за два отопительных месяца 4 машины дров. Плюс приходилось топить через каждые 4-5 часов, иначе батареи остывали (а это значит, что приходилось вставать даже ночью).
Газовый котел - актуален, если есть центральный газ, или перспектива его подключения.
Котел на жидком топливе - самый огнеопасный. У нас в поселке сгорело три дома за последние годы. Причем, дома кирпичные. Во всех трех стояли котлы на жидком топливе. Котлы у всех были разные. Ноу комментс, как говорится.
Пеллетный котел - моя мечта… была бы я миллионершей, поставила бы такой котел. Есть модели, в которые топливо забрасывается раз в 5 дней. У них резервуар большой. А котел сам, порциями, дозирует – полная автоматика. И опять - экологически чистое топливо. Но стоимость такого котла… один раз, может, денег и наковыряю. А потом? А обслуживание? Вдобавок под такой котел нужна однозначно котельная. Плюс место для хранения пеллет. Сарай не подойдет (это уголь не сильно требователен к условиям хранения) – пеллеты элементарно отсыреют.
Электрический котел – очень дорого. Было время, когда собиралась ставить в дополнение к печке. Продавцы распинались по расходу э/энергии, как все шоколадно… хорошо, поговорила с человеком, у которого э/котел стоит и давно. И дом не сильно большой, чуть больше, чем у меня. И утеплен лучше. Поняла, что я столько не зарабатываю. Электричеством топить получается дороже, чем углем.
И вдобавок, вдруг отключат свет… Это в принципе, касается и газовых, и пеллетных котлов – они все напрямую зависят от наличия э/энергии.

по поводу газа.у нас проект подключения в поселке-40 тыс на участок,подводят к дому.Дальше-плати сам еще столько,за сколько найдешь монтаж.
газ-это выгоднее,чем топить другими видами топлива,электричеством и пр.это ,как Вы заметили,и плита,и вода.очень удобно-не нужно вставать и подкидывать ночью(в сильные морозы нам приходилось прошлой зимой ночью закидывать закладку брикетов)но хороший газовый котел стоит дороже твердотопливного.Есть котлы с отсрочкой,очень удобно-послал ему смс,он включился,ты приезжаешь с работы,а в доме-тепло)))))

Тут ключевое слово "на даче".
Если пользоваться колодцем каждый день, то он не замерзает. У меня всего три кольца (в земле два) и вода в колодце не замерзает. Стоит насос. Когда выпадает снег - закидываю им, насколько возможно, надземную часть колодца - и все утепление. Вода к дому пока не подведена. У соседей подведена, утеплена труба + стоит на всякий случай греющий кабель. У них три кольца в земле. Они его включали за три последние года один раз - когда термометр ночью к 30 опустился. Ничего не замерзает.
А скважина имеет нехорошую тенденцию забиваться. Почистить, как колодец ее нельзя. Надо перебуривать. А перебуривать - себе дороже, проще сделать один раз нормальный колодец. К слову, свой колодец к нормальным не отношу, буду углублять до 7 колец и делать систему фильтрации, чтобы вода была не только технической, но и питьевой.

И у нас горят((( Наш предыдущий дачный тоже подожгли, сгорел дотла(((( но у нас поджигают не из-за выкупа мне кажется, нашим участком во всяком случае никто не интересовался... и соседскими тоже.

Чего это скважину почистить нельзя? Очень даже можно. У нас забивается, мы раз в 3 года в среднем чистим и все ок.

Я считала по цене года два назад (когда надеялась еще на подключение центрального газа) стоимость котла/разводки труб/батарей на свой дом. Котел вполне нормальный по качеству, со встроенным бойлером. Получилось с монтажом около 100 тысяч. Сам котел был тысяч в 30, по моему. Допустим, сейчас они подорожали, но не супер же сильно?

у на с вот такой- котел.

http://airs.ru/catalog/g211-42?popup

в принципе,довольны.но будет газ,будем менять-газ удобно) нам весь монтаж,трубы,радиаторы и пр обошлось около 450-500тыс руб,не меньше-радиатор и его монтаж-ок 15 тыс за штуку.плюс котел и пр шалабухи,труба специальная.(почти 13 метров(выше конька дома),кран вызывали,чтобы установить) и пр пр пр..топим два контура,осенью и весной два этажа,зимой,тк нас всего трое-только первый этаж,второй этаж -закрываем на зиму,у нас это технически возможно-лестница не в комнате.. удобен,только вставать ночью иногда приходится,если лютые морозы.Если нет,конвекторы настенные держат нужные 20-21 градус

Patri, это вы свой хваленый дом продаете?:

нееет,я СВОЙ хваленый дом в жизни не продам,не ерничайте))))) он слишком дорого мне обошелся)))строили с 0,был пустой участок,даже без электричества.
и я его люблю))всей душой)и живу там по большей части)))))и гостей принимаю)все довольны)
зачем же мне его продавать,только вторую зиму там жить буду)))))

продаем дом ,который строили родители(в 2007-2009 году).Одновременно с нами,в этом же поселке( дом не тот,который покосился,каркасный,)а другой)у нас много домов продают по личным соображениям. .

отм. вдруг пригодится?

По поводу дома Алиты. Очень ее жаль, Потому что, Учитывая его конструкцию и дорогое содержание ( отопление - баллоный газ и электричество ), На старости лет она вполне может оказаться на руинах.

На ее месте, имея деньги, я- бы
1. купила участок
2. поставила бревенчатую баню, печку и использовала- бы ее под жилье.
3. Постепенно строила- бы нормальный дом, Пока есть силы и здоровье, Чтобы зарабатывать деньги.

по поводу твердотопливных котлов.

Они бывают разные. В том числе двухконтурные или с возможностью присоединения бойлера, Работающего от котла, т. е. - энергонезависимого. Котел топится- есть горячая вода.
Батарейная разводка может быть сделана и самотеком, Т. е. без насоса и пр.....т. е. энергонезависимая.

По поводу дров.

На стройбазах, Которые есть практически везде, Можно купить машину горбыля. С доставкой на дом 1500- 2000 р. Камаз - " колхозник". Это примерно 8- 10 кубов.
Хватит на всю зиму.
Дымоход нужно чистить каждое лето. У нас это стоит 500- 1000 р. Как договоришься.

После всех подсчетов я пришла к такому варианту отопления.
1. Твердотопливный котел, который никак к электричеству не относится.
2. Теплые полы.

А газ, пусть даже и природный это
1. Дорогой проект. Примерно 35000- 40000
2. Еще примерно 40000 за то, Чтобы подключили.
3.Тарифы могут вырасти.
4. Платить придется не только за сам газ, а на мой дом - это примерно 3000 в отопительный сезон, Но и около 1500 р. на содержание и ремонт оборудования.

Думаю, надо начать с того, что у нас разные площади... Отсюда будет и разница в цене. Я смотрела котел, учитывая свою площадь, осюда и цена. И считала я разводку/подключение только первый этаж... + второй этаж цена вырастет в разы.

Если грунт - торф или глина, как у меня, то почистить нельзя.

Я не знаю, какой у меня грунт, но скважина заглинивается раз в 3 года и идет глина((( Поэтому мы чистим. Но вариант скважины нас больше устраивает, чем колодца, т к зимой мы бываем наездами и колодец точно замерзнет, а скважина нет. В прошлом году нам провели зимний водопровод, но мы пользуемся скважиной.

Никто не спорит, вещь хорошая. Удивляет написанный вами расход по топливу. Горбылем вы котел топите, я правильно поняла? Если можно, напишите, какой у вас котел? Может, дело в котле? И какой дом - рубленый?
Можно в ЛС. Я еще мысль о таком котле не оставила, очень хочу батареи по периметру... Но денежный расход по топливу у соседей меня смущает. 40 тысяч за отопительный сезон - для меня это много. К слову, дом у них кирпичный и не сильно большой. Котел итальянский, фирму не помню.

если идет глина,значит глинистая почва))
у нас песок.чистейший,мелкий(его как раз у нас на карьерах добывают),который тоже может запесочивать скважину.Хорошо сделанный колодец не запесочивается .У нас если делать скважину-200 метров,не меньше(((у родителей (на том участке,кот продают-колодец 20 с лишним колец,по метру каждое ),у нас 16 колец-не замерзает вроде

италия -это обычно Ламборджини.....http://airs.ru/catalog/heating/boilers?producer=23
есть и двухконтурные...разные)))

я нашла группу в контакте,по топливным брикетам, например,сосновые,самовывоз,960 кг-4400руб,палета.
есть торфяные,есть березовые.есть доставка.Кому интересно,скину в ЛС.

мы берем в Моем доме по 77 руб(или около того),10 кг .

Много домов и очень много "познаний" в их строительстве. Это заметно.

Интересно читать домовладельцев, которые имеют знания. А вы, Patri, своими "познаниями" уже перекормили всех.

Лучшее- враг хорошего. Позвоните мне. Долго писать.

Это ОЧЕНЬ дорого. . куб- 4400.
Для сравнения.
Куб. березовых дров стоит 1300.

не нравится,не ешьте))))
первый дом строили родители без меня,второй,тоже,я участвовала в строительстве своего,с 2007 года.с нуля,начиная с фундамента.и горжусь своим домом.Вам,видимо ,не понять)))))одно дело купить готовый,другое дело-строить с нуля)))
и прежде чем строить,практически на любом этапе строительства при необходимости консультировалась со строителями,профессиональными,а не гастерами был и прораб,отвечающий за стройку и расчитывающий все необходимое,и архитектурный проект,купленный у архитектора,расчитанный и пр.)заверенный в архит.бюро)
инженерные сети проектировали тоже не выходцы из Средней Азии)))
поэтому мне есть с чем сравнить)))

нам скважины хватит, 35 метров у нас, вот заглинивается раз в 3 года, но не критично, можно и почистить...

почти тонна-4400,это не дорого.Не сравнивай КПД дров и брикетов.Брикеты горят гораздо дольше,чем дрова.1 брикетик-это 5 кг обычных дров)
Дрова нужно колоть,таскать,они занимают больше места.Горбыль тем более.Эти же -лежат в уголочке,аккуратно сложены и не мешают))))
Я знаю,ту мне есть с чем сравнить-дровами растапливаю(куплены береза,год назад машина),поддерживаю -брикетами.хватает надолго.Все дело в теплоизоляции дома можно улицу топить сутками,и расход будет огромный.дрова быстро горят-у меня они просохли,поэтому топлю брикетами.
взять почти тонну на базе дешевле,чем покупать по 10 кг коробки.кто в группе брал,довольны)

она на 35 метров питьевая,или техническая?
у нас колодцы все питьевые.возила,сдавала в СЭС два раза-все отлично)))

Patri, вы очень напоминаете Кар Карыча из небезызвестного мультфильма "Смешарики": "Рояль должен стоять по середине! Я знаю! Я видел! На картинках он всегда так стоит!"

я не смотрю мультики,Вам виднее
насчет Вашей цитаты...Вы ,конечно же в курсе,КАК НАДО...и Алита..больше людей,кто разбирается в этом вопросе на свете нет. .однако дома в Ленобласти растут как грибы после дождя
главное-найти хорошую надежную фирму-строителя и вперед)))с пестней!!!!

отмечусь, много полезных советов, спасибо

очень интересная тема..

питьевая, воду в лабораторию возили тоже, хорошо у папы лаборатория прямо на работе, хоть каждый день вози

Поздравляю!
Какая же Вы молодчина!
Жить в загородном зимнем доме со всеми удобствами - это супер!
(Я тоже мечтала...)
Для животных - рай земной!