Животным в загородном доме живется замечательно.Мне - тоже.Приезжайте в гости!

Итак, я осуществила свою мечту - продала квартиру, построила дом и теперь в нем живу

Давно мечтала - но раньше это было невозможно, цена квартиры была заведомо меньше полноценного дома с городскими удобствами.
В начале этого года ситуация резко поменялась
Сейчас самый удобный момент менять квартиры на загородный дом.
В соотношении цена-качество.
Цена квартир - выше потолка благодаря ипотеке и субсидиям.
Цена участков - ниже пола из-за отсутствия наличных денег.
Сейчас за цену стандартной квартиры можно построить ( или купить, но это - менее выгодно) полноценный небольшой коттедж недалеко от города.
Так что кто мечтал - не откладывайте
Так будет не всегда.
В моем случае.
Моя двушка 51 кв метр в Сертолово стоила 3млн 200 тыс.
Этих денег мне хватило, чтобы купить участо10 соток рядом с кольцевой( 6 км ), построить небольшой зимний дом со всеми коммуникациями, приобрести недорогую машину.
Живу уже полгода, а счастье все нарастает!
Поскольку я все прошла на своем опыте - могу и хочу помочь всем, кто хочет поступить так же.

Помогу во всем - и с продажей квартиры, и с приобретением участка, и со строителями






Всем форумчанам отвечу на все вопросы.
В теме.
В личку
По телефону.
89112885462
Всех приглашаю в гости!
Просто позвоните и мы договоримся, когда я смогу показать дом.
Ехать до меня по кольцевой из центра - меньше часа, если без пробок.

А это - мой любимый дом внутри





[/quote]

Мне вот без разницы есть водопровод или нет, от этого менее скучно не становится я 25 ноября в этом году сбежала с дачи и обратно пока не хочу, 1,5 недели живу в городе, чувствую себя человеком

Astra, так у Вас дача далеко, видимо? А в чем именно человеком чувствуете себя? Возможностью ходить куда-то? Ну так это можно и в выходные дни делать. Тем более, когда работа по 10-12 часов. И одно желание уже: отдыхать.. домой и спать. Магазинов у нас по пути куча, на Пулковском шоссе. Там же и развлекательные комплексы. Так что особой разницы нет, жить в 15 км от города или где-нибудь в Сосновой поляне и также на машине выезжать в магазины и за развлечениями.
А водопровод тем хорош, что не нужно тратиться на скважину)))

Марисоль, мне кажется моя дача недалеко от Вашей я писала 2 км от съезда с када на стрельну, до Туттари тоже недалеко и до Сосновой Поляны И магазины есть, и комплексы, и все что хошь, а вот некомфортно, это сложно объяснить, но зимовать там не смогла, пробовала 2 раза, в результате сбегала в город. У нас есть водопровод, но у нас скважина, водопроводом не пользуемся.

Когда-то я ненавидела дачу, для меня это была каторга. Если бы мне тогда сказали, что я буду с огромной радостью там жить по 5-6 месяцев в году, то я бы не поверила.
И зимовала бы там с удовольствием, но пока никак не можем собраться построить новый дом со всеми удобствами.
Какие развлечения в городе? Рестораны и ночные клубы? Мне это неинтересно. Театры и музеи? Так не каждый же день, запросто можно приехать, всего-то 50 км.
Может от возраста зависит? Действительно, чем старше, тем подальше от города жить хочется.

Я не знаю, от чего зависит. Но я там зимой даже с собаками не люблю гулять, грусть какая то, в городе больше люблю гулять. По факту я и на даче, и в городе время провожу одинаково, но в городе мне морально комфортнее))) Хотя муж мой мечтает, чтобы я наконец дозрела до зимовки на даче

У него скорее всего котел на соляре.
А центральный газ -это дорого.Его по- горячке люди напроводили, Потом посчитали......

А можно котел и на отработке.....

ВСЕ надо считать. Сделать- то не проблема. Но потом все это нужно СОДЕРЖАТЬ.

Обвязка -это те трубы которые подходят, а главное отходят от котла. Врядли раскрутилось - просто эти фитинги они от нагревания и охлаждения системы "играют" меньше, чем пластиковая труба.У пластика коэф. теплового расширения в 5 !!! раз больше , чем у металла.Появляется течь.А на антифризе - тем более .Он очень текуч .У вас ещё должен стоять расширительный бачок , который компенсирует изменение объёма теплоносителя при нагревании.И предохранительный клапан в составе группы безопасности самого котла, который сбросит лишнее давление ,если что.

Astra, не совсем рядом, но недалеко. Мы по Пулковскому шоссе едем, 4 км от съезда. Малое Карлино. До Тууттари примерно 2 км.

и бачок и клапан-все стоит-я же говорю,что делали специалисты,а не самопальные гастеры)))))у меня на эту работу и документы и сервисное обслуживание на много лет вперед заключено))))))почти в пол мульена все эти прелести обошлись))))

Наверное ,в этом и есть правда:) я живу тоже с мая по октябрь,зимой на каникулах,или просто,когда больничный берем-уезжаем. Мне зимой уныло там,особенно если погода плохая(пасмурно,дождь со снегом и пр(((в доме то все чудесно-уютно,тепло,но вот на улицу выползать не хочется.В городе-подруги,друзья,которые и сами заглянут и ты можешь добежать,поболтать,на кофеек.А на даче-это целое событие-приезд гостей)))) Дело даже не в клубах с ресторанами.

Классно,когда снег,солнышко,лыжи,ватрушка и пр.но когда это каждый день видимо,необходимо созреть.
Но оставаться без городского жилья я бы все равно не рискнула.Всякое может случится.Квартира,пусть даже однушка-двушка-нужны.

Очень хочется.
Дача у нас, к сожалению, чисто летняя. А очень хочется уехать за город, где чисто и тихо, и где собаки могут в безопасности гулять.

Алита, поздравляю с исполнением мечты! Завидую по-хорошему.

У меня несколько знакомых семей мечтали о переезде в собственные дома,загород И все эти картинки идеальной загородной жизни рисовали себе в своих мечтательных головах Купили участки,кто с домами,кто строил-по-разному. Переехали. На деле оказалось все не так уж радужно.Кто оказался смекалистее,тот оставил городскую недвижимость. Кто-то продал,рассуждая примерно как автор главпоста-"за эти деньги мы получаем дом,участок и пр. Это лучше,чем однушка-двушка-трешка в спальном районе города.Больше,ширее,свободнее"
Вот накупили себе по 6- 10-15 соток в садоводствах и пр.Потому как за 3-4 млн в хорошем месте хороший дом с хорошими условиями и отделкой не построишь,как не изворачивайся.
В реале все оказалось не так красочно и красиво. В частном доме ,как оказалось,есть куча всяких сложных инженерных систем,которые обслуживать необходимо самим хозяевам,а не управляющей компании,как в городе. Снег во дворе дворник не уберет, выезд с участка не почистит.За ночь машины заметет-чисти утром сам-вставай на час раньше и вперед,с лопатой.
Вокруг такие же садоводы,если садоводство густонаселенное.с лопатками
Развлечений,как пойти в гости вечерком-нет.Приехал с работы,сиди дома. Набирайся сил-завтра предстоит чистить снег утречком ...
Опять же-если не решен вопрос с отоплением-решить и выгадать,чем выгоднее и дешевле-газ,твердое топливо,электричество и пр альтернативные виды получения энергии)))
.В доме необходимо все время что- то поддерживать,ремонтировать и делать,дом-это как живой организм,мелкий ремонт неизбежен.
Вообщем,кроме птичек,лунных радуг и пр красоты ,в загородной жизни есть и другие моменты-кто еще не столкнулся-либо дом не того уровня(нет таких же условий как в городе и облуживать ничего не нужно=меньше удобств ,чем в городской квартире),либо не заморачиваются.
Забот не меньше,даже больше.
Позитив тоже есть.Никто не спорит.

Забот однозначно больше то одно, то другое, я бы без мужчины вообще загород ни за какие коврижки не уехала тот же заправленный балон - как его из машины до дома дотащить? я лично не могу...

Алита, поздравляю!!! Свой обустроенный дом с просторным участком - это мечта!

Да какие такие глобальные проблемы?

Дом в коттеджном поселке - и нет проблем. Даже снег. Ставишь над парковочным местом навес, красивый, кованый, сверху флексиглас, и супер Снега нет (почти). В общем проезде снег убирает управляющая компания.
Сантехник, электрик штатный. Рекуператор обслуживает фирма. Каминную кассету поставил, как альтернативное отопление, и вполне себе

Зато метраж не сравним с городским. Соседей не видишь почти. Пока сам того не захочешь.
Тихо, снег лежит. Домики украшены к Новому году, фигурки светящиеся и гирлянды. Красота.

Общения/ людей увидеть захотел- поехал в город, поездки в супермаркет и спортклуб никто не отменял. Лично мне такого общения в социуме вполне достаточно

Сплошные плюсы в загородном проживании, ИМХО.
Мечта

а что сравнивать коттеджный цивилизованный поселок и садоводство.?это день и ночь. Цены на дома в коттеджном поселке и обслуживание их-несколько другие,нежели в садоводстве. СтОить все эти шалабухи инженерные будут уж всяко больше,чем 3млн за дом с участком.Вот о чем речь..
Ежели есть 4-6,7 и до бесконечности млн-можно вообще райский дом построить))))а не каркасную дачу.в полтора этажа .

а "дешево и сердито" получается совсем не айс))))

у меня парковка на три машины плюс мощение-общей площадью почти 400 квадратов.это мне перед домом все завесить навесом надо

Навес необязательно, можно теплый пол сделать. Очень удобно.

Таня, ну это все понятно. Но вот мне как то последнее время попадаются предложения по вполне приемлимым ценам в коттеджных поселках.
В Вартемягах дом 119 метров плюс участок соток 6-8 стоит 3,5 млн. Там еще и газ будет В ноябре была акция, подключение бесплатное. Без акции за газ 200 или 300 тыщ.
От города езды 10 минут; автобус ходит.

Так что было бы желание.

греть улицу?нет,я пока на это не созрела...400 квадратов теплого пола это сильно(
"они клали плитку,потом ее снимали ,снова клали"

http://kp-petergof.ru/project-house/pro ... use-124m2/

Вот, к примеру

Я у многих такое видела. Безумно удобно, снег чистить не надо. В городе тоже такое есть - делают в закрытых дворах.

119 метров для коттеджа маловато.(Если менять городскую квартиру на загородную недвижимость,то дом должен быть от 150-180 кв.м,потому как подсобных нежилых помещений в нем больше,чем в квартире.Все эти таунхаусы по 60-80 метров в три этажа-разводки.Кажется,что вот он-отдельный дом,а в реале получается теснее,чем в квартире..
Муж работает в строительстве именно жилья(малоэтажного и многоквартирного,разного) не первый год. И все эти темы уже знает))))Реально,если строить дом для круглогодичного проживания,он д.б не меньше 150.на семью.тогда это будет комфорное жилье.

Вообще-то, это называется "противообледенительная система". Кладётся слаботочный кабель и т.д. Не надо тёплый пол.

Лена,цена такого участвка с домом будет существенно выше 3-4 млн руб(
продав квартиру за 3-4 млн,купить или построить что то действительно комфортное удобное и путное-не получится.Мы строим уже не первый год,заехали год назад,осенью..Еще есть недоделки по участку,дом уже доведен до ума.и это не 3-4 млн руб,а реально больше.(Это иллюзия,что за 3-4 реально купить-построить действительно загородный дом для постоянного проживания.

Неправда; всяко лучше 100 жилых метров в доме, чем 40- 50 метров квартирка в городе
Еще не стоит забывать, что количество членов семьи у всех разное.
После однушки в 30 метров дом в 100 покажется за счастье.

Ну конечно же не такой теплый пол, как в доме. Просто я название забыла.

ну так за 1 в 30 метров сложно что то построить,если только вписываться в ипотеку и пр...
так рассуждают многие-вот продадим нашу квартиру 1 комн-ую и купим дом(чаще всего-на деревянном каркасе,а значит-недолговечный).в 100 метров и заживем..угу...я выше писала,как бывает.не всегда,но бывает.бесплатный сыр бывает в мышеловке.Хороший дом стоит дорого.я уже на своем опыте и опыте своих родителей убедилась в этом.Дом,участок,коммуникации и пр-все это денежки.

Ну мне тоже кажется, что за 3-4 миллиона нереально купить (построить) загородный дом.
Просто у всех понятие о загородном доме разное. Все дома, которые я видела, стоят намного дороже. И не дворцы вовсе даже, а просто дома приличного метража (200-250м2) со всеми удобствами.