Правление ЖСК предписало мне избавиться от "лишних" собак! Нужны советы и юрист!

Всем привет!

Многие здесь содержат большое количество собак в обычных квартирах, поэтому думаю, тема не нова.
Но никаких содержательных прошлых обсуждений не нашла, поэтому создаю новую тему.

Я и гражданский муж проживаем в 2комнатной квартире, принадлежащей его матери. Уже более 10 лет.
В квартире никто не прописан. Коммунальные услуги оплачиваются из расчета 2х проживающих.
(не знаю, нужны ли эти подробности, но хз, напишу).

Также есть больная на всю голову соседка с нижнего этажа под нами , которая на протяжении всех 5 лет с момента ее въезда выносит нам мозг Дважды были вызваны к участковому на беседу. Причина - мы шумные (делаем ремонт, слушаем музыку, устраиваем шумные встречи с друзьями, поливаем цветы на балконе, а ей течет, курим в квартире, а ей идет в вентиляцию, я часто хожу по квартире на каблуках, раздражая ее, а собаки цокают когтями, громко хлопаем дверью в туалет... короче, масса разнообразного бреда).

На сегодняшний день у нас своих 4 собаки. Зарегистрированные, привитые, ухоженные пупсы среднего размера. И лично наши, об их пристройстве речь давно не идет. Бывшие подобранцы.
Средне-спокойные. Они могут полаять на провокацию - звонок в дверь, шорканье на лестнице, стук по батарее.
Кобель раньше страдал (точнее, все страдали, кроме него) припадками лая - мог лаять часами, когда нас нет дома. Применяли антилай. Сейчас он может лаять около 15 минут после чего-то провоцирующего, но изнурительного и жуткого прежнего лая уже нет. Это свидетельство нашей соседки (соседняя квартира).
Все наши соседи по площадке, 4 квартиры, не испытывают проблем от нашего содержания собак и никаких петиций не подписывают. 2 из них наши друзья.
Мы хорошо обеспечены - речи о домашнем питомнике-гадюшнике не идет
Но с тех пор, как количество собак увеличилось до 4, это стало заметно соседям всего дома.
И шизоидная соседка ходит и собирает против нас подписи. И кстати, в этих петициях уже идет описание того, как моча наших собак течет у нее по потолку
А также она достает Правление ЖСК жалобами, на которые они вынуждены реагировать.

В итоге вчера мы были вызваны в Правление и нам вручили предписание следующего содержания:



Что касается 1 документа - то с ним все ок. Там о регистрации животных. С этим у нас естественно все в порядке.

Но во 2м документе 1м пунктом ДЕЙСТВИТЕЛЬНО идет ограничение 1 собака на семью:



Я понимаю, что с юридической точки зрения, здесь можно обыграть понятие "семья", "иметь" и пр.
А также нет упоминания о мерах, предпринимаемых при неисполнении этого решения.
Тем более нет речи о насильном отчуждении.

Но мне все равно крайне неуютно! Аж потряхивает слегка.

В частности, от того, что председатель на наш отказ подписать это предписание сказал, что "тогда объявляет нам войну", и чтобы мы не удивлялись, если кто-то из соседей "набьет нам морду". Жаль не было диктофона. Это ж угроза, по идее
За морду не боюсь, но за собак - очень. Как бы ничего не подкинули на нашу аллейку... (ттт).

Подскажите, кто сталкивался и работал с этой ситуацией:
- что делали;
- есть ли знакомые хорошие юристы, знакомые с этой проблемой.

Думаю, тема будет полезна многим.
Давайте обсудим.

Lakki так они боятся собак, почему я должна их убрать из своей квартиры?? просто предотвратить общение с соседями и все.. а тут просят именно убрать их..

Моих собак соседи не боятся. Боится только одна соседка на моей площадке, но она ничего не пишет, просто старается с нами, когда мы с собаками, не сталкиваться.

В этом вопросе я лучше буду зашуганной, чем запущу дело до того момента, когда назад не повернуть.

А что собака в одиночестве болтается по лестничной площадке??

Перед дверью не насыпят, закрыт у нас общий коридор.
А вот на наши собачьи тропы возможность положить что-то неуставное есть.

Несколько лет назад, мы сдавали квартиру паре- гражданский брак, оба Питерцы, но временную регистрацию получили оба. Думаю имеет смысл это уточнить


Ну и славно

Не найдетесь,что удастся предотвратить конфликт, ОН УЖЕ ЕСТЬ.
Сосредоточитесь на конструктивном решении конфликта ( Вы это и делаете ).
И не бойтесь - "выселить" собак может постановить только суд
(посмотрите темы бабок- собирательниц) - а это ооочень редко удается.

Говорите об идиотских жалобах соседки председателю ( вполне вероятно, она эту ситуацию видит не так как Вы)

А что Вам могут сделать?? Не только зашуганные, но еще и неграмотные..

То, что мы проживаем в стране, где куча законов, противоречащих друг другу, я знаю. Однако, сталкивалась лично с разведенцами, содержащими в своих ЛИЧНЫХ квартирах не один десяток собак со всеми вытекающими. А так же с их несчастными соседями, которые НИЧЕГО не могли сделать с этим фактом. Ничего. Хотя пытались. И были суды и жалобы-не один десяток. Да там не то, что в квартиру- в подъезд не зайти... И? И всё это- при ДЕЙСТВУЮЩИХ законах от 1982Г? Вряд ли. Иначе бы выл результат хотя бы в одном из таких случаев.

Да, я такая - зашуганная и неграмотная Как Вы сразу меня раскусили
А Вы добрая и душевная, спасибо, что зашли
Теперь я уже не боюсь и собираюсь поумнеть.

отм.
Конечно, надо знать заранее, к чему быть готовыми и как действовать.

А думаете, это имеет какое-то отношение к вопросу о собаках?

Это меня и обнадеживает. А с другой стороны, может у этих бабок нет такой деятельной соседки Маргариты, которая готова жизнь положить на "радикальное решение собачьего вопроса".

Раньше мы с ним по-хорошему этот вопрос обсуждали в ключе того, что тетка ненормальная, лучше ее не трогать.
Но сейчас он доведен до нервов постоянными ее жалобами и заявлениями в разные инстанции. И он вынужден реагировать. А т.к. мы с ним по разные стороны баррикад, и даже не готовы ставить подпись на том, что ПОЛУЧИЛИ предписание, он нервозит и истерит. Теперь тоже враги)

Иногда "окружающий мир" таков, что на него только и плюнуть. когда я в последний раз искала жилье, у меня были отказы по следующим причинам:
- ребенок (дочка 12 лет) будет прыгать по новому дивану и сломает его (дети же дебилы все поголовно, других просто не бывает!)
- мы будем играть на пианино и мешать соседям жить (наличие пианино доказывает умственную недостаточность владельцев, которые играют на нем исключительно по ночам или рано утром и по многу часов).

Да, когда с родителями переехали в отдельную квартиру, под нашей кв жили соседи, которые каждый рабочий день с 20.00 до .... и каждый выходной с 8.00 допоздна, часов до 23-х, делали ремонт. Все 10 лет, пока я там жила. (Потом я уехала и не знаю, закончили ли они). Вот это криминал.

Еще раз Вам напишу:
1. Вы имеете право НИКАК не реагировать на предписание председателя ТСЖ.
Подать в суд он имеет право, но что будет в исковом заявлении?
Ссылка на первый закон от 1980 г.? Да, он действует с изменениями, но там ни слова о количестве собак, которое может иметь проживающий в отдельной квартире гражданин.
Второй закон, на 99% уверена, что он отменен. Консультант + (интернет) даст инфо только после 18.00. Надо посмотреть номер закона, отменяющего действие этого закона.

Нет в СПБ закона, который устанавливал количество животных, проживающих в квартире!

Судя по тому, что председатель дала ссылку на эти законы, она является также дамой возрастной, и вполне может дружить с вашей соседкой.

Тема интересна многим форумчанам.

Поделитесь, плиз, как грамотно себя вести в подобных ситуациях

С этим на прием к Милонову, может, чего и выгорит.

Ну и нужна Вам война? Если не законным, то незаконным способом она Вам может навредить. Берите торт и поговорите с соседкой еще раз. Дама явно чего-то хочет, судя по обширному списку ее претензий. Всегда можно понять( если соседка не на учете в ПНД) друг друга. А Вы, как я поняла, съезжать с квартиры не собираетесь, так что худой мир лучше доброй ссоры. У моей соседки сверху ребенок просыпается ни свет, ни заря. Полы у нее настелены явно в нарушении всех технологий. Она сынуле дает в руки большую машину-трактор и тот с 6 утра каждый день, включая выходные,с грохотом возит машинку над моей головой, а соседка в это время досыпает в другой комнате. Поговорили. Вначале соседка пыталась беседу вести на повышенных тонах, но я ее спросила понравятся ли ей концерты группы Рамштайн с 11 до 23 ? Оказалось, что не нужны. Как компромисс - она купила и постелила себе коврики на пол и все остались довольны.

ЛС.

Что ж, собаки каждый раз мешок шерсти натрясают? Или какают в подъезде/лифте?

Уверены на все 100?

Напишите, пож., когда посмотрите

Это мужичок, лет 45. Дружить с моей соседкой не может никто
Моя другая соседка (по площадке), которая ее ровесница и наша типа опекунша пыталась с ней нормально общаться. Хватило ее на месяц где-то. Ибо звонки по телефону и жалобы на нас/погоду/правительство стали практически ежедневными. Не сложилась дружба

helenrf
да мало ли кто и что требует убрать: только по решению суда...а до этого решения- все в сад...

Есть такие люди которым надо с кем-то воевать. И не важно какая причина. Не собаки мешают, так вы громко ходите. Самое главное не надо скандалить, это бесполезно и доставляет ей только радость. Мне вообще сказали, что у нашей парадной только моя собака писает. Самое главное смотрите чтобы у ваших дверей ничего не насыпали и мойте обувь и лапы.

Война не нужна, конечно. Но и дружба будет слишком дорого стоить - по нервам и времени. Она не слезет с меня. Ей внимание нужно... видимо, с любым знаком - хоть позитив, хоть негатив. Дружить с ней тоже не могу.

Когда ходила в отделение полиции, задавала этот вопрос. Мне сказали, что нет, не на учете Видимо, пока.

В подобном случае НЕ РЕАГИРОВАТЬ.

Мне? Нет ничего.

Этот САНПИН отменен! Погуглите отменяющий док!

Ха! Да у нас процентов 80% психов на учёте не состоит.
Тоже мне, показатель.

Еще раз отправила

Дошло, спасибо.

Это общие слова.
Вопрос есть ли нормы, регулирующие численность животных в квартире.
И если есть то киньте пожалуйста ссылку на них.

Что-то не дошла личка.