Какими законодательными актами регулируется содержание собак в ком.квартире вСПб? Перерыла инет, сломала мозг) Помогите!

У нас очередной виток проблем с соседками в нашей коммуналке. Одна из них вообще истеричка со с правкой,другая просто скандальная баба. Адекватные соседи тоже есть,они в конфликт не встревают и практически здесь не живут.Мы активно пытаемся разъехаться, соседка из корыстных побуждений так же активно нам в этом мешает.Скоро приду к решению заселить арендаторов-таджиков, но это на крайний случай.
Вопрос,собственно,не в этом.

Соседки цепляются ко всему, сейчас зацепились за собак.У мужа наши 2 комнаты в собственности, коммуналка приватизированная.И у нас 2 собаки- хортая борзая и метис пойнтера,с прививками и ветпаспортами. По ночам не лают,да и днём не лают,сидят в комнате и два раза в день нами выгуливаются,т.е. проходим через общий коридор. Никого не кусали,не рычали (хотя иногда очень хочется. Мне. ).

КАКИЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬНЫЕ АКТЫ РЕГУЛИРУЮТ СОДЕРЖАНИЕ СОБАК В КОММУНАЛЬНЫХ КВАРТИРАХ? В Санкт-Петербурге. А то я перерыла уже кучу юридических сайтов- везде указываются разные документы,некоторые аж 80х годов. Каждый юрист трактует проблему по-своему, причём зачастую друг другу противоречат: нужно ли согласие соседей, могут ли они выселить собак через суд,были ли прецеденты? Какие действуют нормы по содержанию собак? А то нам грозятся то управдомом,то санэпиднадзором,то чуть ли не омоном, по крайней мере, уже дважды вызывали милицию (один раз нас вообще ночью разбудили) - видимо, чтобы нас "напугать". Милиция ведёт с нами философские беседы на тему "расселяйтесь" и "договаривайтесь", но хочется быть готовым,чего опасаться в худшем случае и к чему апеллировать.

Народные советы,как испортить жизнь соседям,тоже приму с удовольствием.А то задолбали- то воду горячую перекрывают,пока я в душе, то вообще входную дверь изнутри запирают. Но прежде всего- законы, правила и т.д. Уверена, что я не единственная была в такой ситуации.

viewtopic.php?f=7&t=78458&start=60
В этой теме все сошлись на том,что закона действующего нет...
Tatvikk, и всё равно - выселили?

Выглядит это так: ( ФИО и адрес удалены)


Из кассационной жалобы в Городской суд

Единственный совет,который могу дать- не доводите до суда!!!

Маму приятельницы в коммуналке притесняли более молодые соседки, хотя мама бывала там только ночью и утром, потом уходила к дочери.
Приятельница продала комнату, в квартиру въехала семья из 5 человек: папа, мама, трое детей самого шумного возраста.
Приятельница говорила, что у нее был выбор, она выбрала эту семью, учитывая отношение соседей к ее маме.
Была тихая спокойная соседка, не торчавшая часами в МОП... не устраивала...теперь в квартире +5 + 1 младенец.
Наверняка соседи радуются....

(((((
Да уж.

Единственное, на что я надеюсь- что они денег на суд пожалеют. Потому что время у них есть точно.

Мы сейчас активно пытаемся продать комнаты, но соседка хотела купить у нас их намного дешевле, на этой почве ненависть расцвела буйным цветом. Сейчас вот соскандалами уговорами и угрозами нас втянули в какое-то непонятное коммерческое расселение... Если выгорит - покупаем дом за городом. Если нет...

Я уже и в других темах почитала про вселить таджиков/курсантов, но тогда надо будет самим где-то снимать... с собаками... Только это останавливает - я в своей жизни уже успела намучиться со съемным жильём.

Денег на суд много не надо. Только госуд пошлина. А это недорого!

Да
Хорошо, что Цина вовремя ушла. Комната хозяев в то время, кажется, не была приватизирована.

в общем, я в задумчивости.

А может Вам переодически роту солдат в гости зазывать, или мамашу с кучкой маленьких деток на 3-4 дня погостить?
Тоже иногда помогает.

Вам просто нужен ушлый юрист, который докажет, что комната без мест общего пользования (коридор, туалет, кухня) - нафиг никому не нужна (это как-то называется в юридической практике и об этом все говорят при спорах о сдаче комнат внаем).
Соответственно, получается, что в комнате Вы животное держать можете. В коридоре без согласия соседей - нет. Но комната без пользования коридором существовать не может и Вы ей без коридора пользоваться не можете. Поскольку комната по отношению к коридору является более важным объектом права (как-то это у юристов называется, но сложные там объяснения, поэтому я только суть излагаю), то получится, что можно на прогулку выводить собаку по коридору.

Вообще, посмотрите законы, которые действуют в настоящее время. Это закон о правонарушениях в Петербурге (только обязательно редакцию от 12 года, там много изменений, в том числе применительно к собакам). И жилищный кодекс на предмет общей долевой собственности.

А что касается музыки... Вы можете ее громко слушать с 7 до 23 ч., но не громче, чем СанПин позволяет. Если соседки вызовут санэпиднадзор и он произведет замер звука - Вам уже будет плохо, поскольку норма весьма не высока. И преценденты по выселению за громкое слушание музыки тоже уже были.

ER0SHKA

как раз сейчас строчу тему насчёт того, где взять "нехороших" жильцов.
Где их вообще находят-то?

В среду муж будет договариваться на тему аренды приглянувшегося нам домика за городом, пока боюсь что-либо утверждать, но оочень надеюсь, что всё сложится...
ПОтому что я могу, конечно, матом разговаривать, но как-то привыкла к другим способам коммуникации. Есть на примете пара друзей-ролевиков - чтобы устроили "смотрины" как в миниатюре Райкина. http://vk.com/video2829857_122109530


kusaka, спасибо!

Логично, доказать бы. И, увы, ушлые юристы обычно стоят хорошо) Видимо, в случае чего буду здесь же, на хвостах искать.


спасибо!

создала тему по поиску арендаторов.
viewtopic.php?f=7&t=94055&p=3526596#p3526596

Я сейчас в отпуске, уехали за город к свекрови в гости... какое счастье. 3 дня покоя.