Продаем однушку.Моск район.Ищем дом загородом снять

[Лександра]

Вдруг кого-то заинтересует. Однокомнатная квартира на Витебском проспекте, дом 85, корпус 1, 3й этаж, кирпично-монолитный дом, комната 21 метр. Голые стены, обои, местами плитка. Ванна, туалет, все есть. Плита, раковина, газ. в доме домофон. Цена 4 млн 300

Мы с собаками стремимся к расширению Собак как-то много. Квартира в хорошем состоянии. Местами протерт пол. Все остальное вполне себе. есть небольшая кладовочка. если кого-то заинтересует, вывешу фото.



Сами, пока не найдем жилья взамен, ищем загородный домик. Хотя вряд ли кто нас возьмет с двумя собаками, хотя они вполне адекватные. Чистоту и порядкок гарантируем. По деньгам много не потянем, увы. Перестроечный момент в жизни Ну и не очень далеко от города - все будни ездить туда.

Вряд ли, конечно, найдем покупателя или арендодателя, но все же.



Саша

8952 201 9035

[НатаСатурн]

Так, Саша, правильно, наших собак нужно только за городом держать

Пусть у вас все получится

[Полина]

за 4 млн. можно купить дом недалеко от города со всеми коммуникациями. и еще чуть-чуть останется

мы просто пытаемся ту же операцию провернуть

[Алита]

Успешно?

[NBS]

Мне кажется, цена высоковата за однушку, в бюллетене недвижимости однушки в вашем доме выставлены по цене от 3600 до максимум 4200, но это уже с евроремонтом и мебелью

https://www.bn.ru/zap_fl.phtml?kkv1=1&kk ... 1%EA%E8%E9

[nats24]

Мне кажется, цена высоковата за однушку, в бюллетене недвижимости однушки в вашем доме выставлены по цене от 3600 до максимум 4200, но это уже с евроремонтом и мебелью

https://www.bn.ru/zap_fl.phtml?kkv1=1&kk ... 1%EA%E8%E9

Я тоже обалдела...Но может у автора кухня 20 метров,прихожая 10 и туалет-ванна метров по 6?

[NBS]

Тогда да, если общий метраж квартиры больше 55 кв м, то цена в 4300 тыс вполне обоснованна, в бюллетене недвижимости они так и выставлены https://www.bn.ru/zap_fl.phtml?kkv1=1&kk ... 1%EA%E8%E9

Там, правда, по такой цене уже двушки в этом доме выставлены, но большая однокомнатная аналогичного метража будет стоить примерно столько же.

[nats24]

Моё мнение-личше покупать жильё у застройщика.Намного дешевле получается.Да и куда приятнее въехать в новую квартиру,чем делать после других людей ремонт.

[NBS]

У застройщика квартиру покупать дешевле, если есть другое жилье, пока дом достроят, ведь сейчас задержка по строительству во всех фирмах от двух до трех лет, так что всю экономию съест аренда квартиры и плюс риски, что дом вообще не будет достроен. Поэтому покупка вторички может оказаться экономически целесообразнее. То же самое и со строительством собственного дома - постройка дешевле готового получается, но разницу в цене может "съесть" съем жилья.

[nats24]

Квартиру в готовом доме,большей площади,допустим в Красносельском р-не,можно купить дешевле,чем вторичку в Московском р-не в гнилом корабле.



В Горелово (10 мин от метро) ,двушка 63 кв стоит 3,5 млн.



А вообще,товарищ NBS , мы с Вами занимаемся флудом в чужой теме.

Как бы нам от модераторов не словить.

Да и автору врят ли понравится,что из его темы сделали помойку.

[alexmia]

Тема актуальная, для нас в тч

Мы только еще мечтаем переехать с 5 собаками за город.

Но... как только я бываю за городом и вижу толпы бездомных собак, я начинаю думать,

что "слабонервным" там делать нечего, будем обеспечены "работой" по гроб жизни

[mama]

Можно еще переехать за город в квартиру большей площади. В Синявино в этом году навороченный дом сдается. Вся инфраструктура под рукой - магазины, почта, поликлиника, сад, школа, дом культуры, остановка на автобус до города и природа! 45 км от Питера, трасса беспроблемная, в отличие от других направлений. ))

[Полина]

Успешно?

пока не очень. квартиру надо в порядок привести - мы в другой живем, а ту сдавали.

нашла пару вариантов, видела даже где-то продажу домов в коттетджном поселке с услугами по продаже квартиры в зачет дома... вот. но это на юге, а муж хочет север...

[Лександра]

Автор вообще не против обсуждения, только за, тем более, информация полезная, приму к сведению. С ценами в Моск районе своеобразно. Мне сказали, он один из самых дорогих. плюс кирпичный дом. Панельную трешку в другом районе можно купить за те же деньги.

С ценой будем думать

Про панельные дома ничего плохого сказать не могу, в таком выросла. Слышимость только аховая. В кирпичных домах такого не встречала. Но вряд ли кирпичные дома только поэтому дороже

[Алита]

Здесь и думать нечего - нужно обращаться к специалисту - вот он пусть думает.

Я могу только сказать, что на севере вблизи города дом с коммуникациями стоит от 6 млн.

правда некоторые коттеджные поселки работают по ипотеке и рассрочкам.

В любом случае самостоятельно это делать небезопасно.

ИМхО.

[tanyab]

Это реальная цена? Это же дом 70-х годов постройки, да? 14-этажный?

[Лена-Кеy3]

Дорого.Друзья купили на Витебском двушку 70 м в новом доме за 4 млн,правда без отделки и 1 этаж,но разница в метраже и новый дом..

[NBS]

нашла пару вариантов, видела даже где-то продажу домов в коттетджном поселке с услугами по продаже квартиры в зачет дома... вот. но это на юге, а муж хочет север...[/quote]



Нужно иметь ввиду, что в коттеджных поселках, как правило, очень высокая стоимость коммунальных услуг и обслуживания поселковой инфраструктуры, поскольку их полностью оплачивают сами жители. Например, только оплата охраняемого въезда в поселок, очистки дорог от снега составляет во многих поселках около 3 тысяч рублей ежемесячно. А с отоплением,водоснабжением и прочей коммуналкой ежемесячная плата домов даже небольшого метража выливается в сумму от 8 тысяч рублей и выше. Так что перед покупкой помимо стоимости участка и дома нужно обязательно интересоваться ежемесячными расходами на его содержание.

[Бенджи]

Про панельные дома ничего плохого сказать не могу, в таком выросла. Слышимость только аховая. В кирпичных домах такого не встречала. Но вряд ли кирпичные дома только поэтому дороже

Моя подруга живет в новом кирпичном доме, слышимость такая, что "панельки" отдыхают.

Особенно "радует" мусоропровод, который проходит рядом со спальней (похоже, что сильно сэкономили на звукоизоляции).

[gvozdika.]

Моё мнение-личше покупать жильё у застройщика.Намного дешевле получается.Да и куда приятнее въехать в новую квартиру,чем делать после других людей ремонт.

Ну раз автор не против,что не по теме,то и я выскажусь.

По поводу нового дома,мы тоже с мужем так думали.Но вьехав в новый дом,нас такие прелести новья ожидали,что мамадарагая. Мало того,что через месяц после ремонта у нас стены начали плесневеть,так отопление нам дали только после нового года.А вьехали в октябре.Всю осень такая влажность была,что 3-4 раза в день с подоконника лужи вытирала.Первый год житие наше было с головной болью,т.к. постоянно кто-то где то делал ремонт.Долбили,жужжали и т.д.Как выяснилось,что застройщики сэкономили на гидроэзоляции и плесень почти у всех Теперь мечтаем о тёплой и сухой вторичке.

[nats24]

Ну раз автор не против,что не по теме,то и я выскажусь.

По поводу нового дома,мы тоже с мужем так думали.Но вьехав в новый дом,нас такие прелести новья ожидали,что мамадарагая. Мало того,что через месяц после ремонта у нас стены начали плесневеть,так отопление нам дали только после нового года.А вьехали в октябре.Всю осень такая влажность была,что 3-4 раза в день с подоконника лужи вытирала.Первый год житие наше было с головной болью,т.к. постоянно кто-то где то делал ремонт.Долбили,жужжали и т.д.Как выяснилось,что застройщики сэкономили на гидроэзоляции и плесень почти у всех Теперь мечтаем о тёплой и сухой вторичке.

Вообще то,гарантия на ремонт-5 лет.Если начало плесневеть и отваливатся-надо было вызывать комиссию и требовать переделки.

Вы у какого застройщика квартиру покупали?Крупные строительные компании обычно не косячат.

[Бенджи]

Вы у какого застройщика квартиру покупали?Крупные строительные компании обычно не косячат.

Ох как косячат... по крупному.

[gvozdika.]

Вообще то,гарантия на ремонт-5 лет.Если начало плесневеть и отваливатся-надо было вызывать комиссию и требовать переделки.

Вы у какого застройщика квартиру покупали?Крупные строительные компании обычно не косячат.

Ещё как косячат.У ЛидерГрупп мы брали.Комиссию то вызывали.Ну и что?Вот они и сказали,что нет гидроизоляции.Предложили платные услуги.Что говорить о косяках,если у нас парадные только сейчас стали отделывать.А живём мы здесь уже 2,5 года.Кстати и дом ещё ГБР не регестрирует.Компания не выделила городу нужное количество квартир.Вот и не регестрируют.А значит и квартиры тоже.Некоторые через суд регестрируются.

Вот со вчерашнего начали пустующую квартиру ремонтировать.Пипец.У нас через стенку.Я даже по телефону не могу поговорить,не слышу.

[Лена-Кеy3]

Ну надо же..а я очень довольна новым домом( после старой вторички,где у меня все рушилось,рвались трубы и т.д.).. и друзья те на Витебском тоже..значит надо тщательно выбирать строительные компании..

[ирина 77]

Ну надо же..а я очень довольна новым домом( после старой вторички,где у меня все рушилось,рвались трубы и т.д.).. и друзья те на Витебском тоже..значит надо тщательно выбирать строительные компании..

Ленусь, ты забыла написать, что твой дом финны строили и цена из-за этого у тебя была тоже соответственная....

[Leny2006]

Моя подруга живет в новом кирпичном доме, слышимость такая, что "панельки" отдыхают.

Особенно "радует" мусоропровод, который проходит рядом со спальней (похоже, что сильно сэкономили на звукоизоляции).

согласна,я живу в кирпичном доме и все слышно,особенно ночью и утром. Даже как соседка ванну чистит за стенкой слышу

[nats24]

Ну надо же..а я очень довольна новым домом( после старой вторички,где у меня все рушилось,рвались трубы и т.д.).. и друзья те на Витебском тоже..значит надо тщательно выбирать строительные компании..

[nats24]

Вот хоть кол на голове тешите-когда будем покупать квартиру-будем брать новую.И хочу под чистовую отделку.Что бы делать всё самой.

Я уже в мечтах хожу по магазинам,обои выбираю,плитку... Скоро мне мебельные магазины сниться начнут...

[Бенджи]

nats24, так Вас никто не пытается переубедить, плюсы и минусы есть во всех вариантах, каждый выбирает то, что хочет, с чем готов мириться и с чем в силах бороться .

[Лександра]

Хотела бы я, чтобы мне снились строительные магазины. пока снится только житье бытие в однокомнатной квартире с большими собаками и полом, на котором нам всем вчетвером (я, муж, две собаки), придется спать в ближайшее время.

Собственно говоря, похоже, что в покупке вторички или нового жилья значение будет иметь банальное везение. Как всегда в нашей стране